楼主:
soronirs (Caruru)
2022-07-04 12:46:28【永庆频卖海砂屋】卖海砂屋、坪数灌水 5买家控永庆房屋推拖摆烂
连结： https://is.gd/yqou5M
内文：
记者：颜凡裴
https://imgur.com/ggAMxuY
最近强打“先诚实再成交”的知名房仲永庆房屋，频传海砂屋买卖纠纷，多名买家向本刊
爆料，成交后打算装修，拆开隔间墙发现钢筋锈蚀、水泥剥落，要求加验与海砂屋相关的
氯离子含量却遭劝阻，涉事的各家直营店反而不约而同要求买家改检测“结构安全”，巧
的是，永庆找上的都是同一家土木技师事务所，检测结果都说房屋安全没问题，但买家自
己找专业机构检测，却验出氯离子含量超标，痛批永庆对旗下直营店处理海砂屋买卖纠纷
，毫无诚实可言。
本刊循线找上4名买家，发现他们透过永庆不同地区的直营店买到海砂屋，要求检验氯离
子后，涉事的永庆房仲都以各种说词推迟检测，并不约而同说服买家改进行结构安全检测
，甚至说结构安全比氯离子检测更重要；吊诡的是，买家同意后，这些永庆直营店都找同
一家苏姓土木技师事务所进行检验。
https://imgur.com/ohz59ox
以刘小姐为例，她花2600多万元透过永庆房屋在天母买的公寓，也是交屋后打算装修时，
才惊见大片钢筋外露，部分更锈蚀到如绣花针般细小，成为永庆房屋仲介海砂屋的争议案
例之一。
https://imgur.com/sNCnfQv
刘小姐和另一名朱小姐购屋如出一辙的是，刘小姐通知永庆要求检验氯离子，房仲也是以
“检验氯离子需整栋为单位、费用很高”为由劝阻，还说：“老屋子都会氯离子超标，验
了也没意义。”并称若在意房子安全，可用环氧树酯补强钢筋外露、焊接处理断裂钢筋，
并表示他们可以找配合的土木技师做结构安全检查。
https://imgur.com/y091ax3
后来双方协商，经结构技师公会以七个取样点平均数值超过1kg/m3 的方式，并以较专业
、准确的钻心取样，认定是海砂屋，但永庆仍不愿解约。
心得：
老样子，先成交再诚实
我觉得找同一间事务所满有问题的
最好可以查一查那些事务所还做过哪些检验，一起抓出来比较安心吧
然后新闻里面提到的是台北市民生圆环直营店，有跟那间买的注意一下
作者: FinanceBrain (heaven) 2022-07-04 12:49:00
找永庆有勇气 XD
作者:
sakyro (to be)
2022-07-04 12:51:00先砂石再成交
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-07-04 12:51:00呼叫fuji
作者: weekman 2022-07-04 12:54:00
好房网表示：
作者: junshinw (Paul) 2022-07-04 12:58:00
笑死，海砂还诚实，吃人肉够够
作者:
samp05 (生活总有新鲜事)
2022-07-04 12:59:00先乘10
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2022-07-04 12:59:00
永庆好诚实的
作者:
a386036 (骷髅怪)
2022-07-04 13:07:00我不敢跟永庆买。不过我也是拒往
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-07-04 13:15:00合作的厂商是不是配合造假阿？
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-07-04 13:26:00你看他钢筋也是某一块锈特别严重阿 配合厂商当然知道那些地方钻下去大机率那是主结构之后才抹的 取样不会海沙而且他大条道理跟你说要取到结构都要破坏屋主装潢他取不到 只能钻门框窗框玄关地板之类的地方 keke
作者:
f860506 (Vindex )
2022-07-04 13:41:00最近谈一间也是一样说法 说老房子都码超标 笑死
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2022-07-04 13:43:00永庆喔~
作者:
f860506 (Vindex )
2022-07-04 13:45:00不过颜色不一样就是 呵呵而且也在士林
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-07-04 13:46:00屋主记得找永庆..鬼屋都可以卖XD
作者: weekman 2022-07-04 13:48:00
难怪有人说卖屋找永庆~
作者:
cakila (cakila)
2022-07-04 13:50:00这家…多听多看多问
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-07-04 13:55:00但这个问题真的全岛都差不多 顶多是解约赔钱豪气一点说什么不卖超标屋或一定诚实验出 应该没有人能保证从委卖你来建档就跟屋主说你要钻一堆地方 哈囉还想卖吗?
作者:
reil (REIL)
2022-07-04 14:05:00海砂屋拼都更
的确什么都可以卖，但是卖方服务费4%收好收满不打折
作者: barbarianer 2022-07-04 14:08:00
哈哈
作者:
mecca (咩卡)
2022-07-04 14:25:007楼 XD
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2022-07-04 14:29:00
永庆喔...哈哈
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-07-04 14:36:00别说了，小黄又要花钱打广告骂小绿了
作者:
nhsh 2022-07-04 17:26:00海砂屋赚烂 直接都更还有奖励
作者: TaiwanUp (以运动为本的道路环境) 2022-07-04 18:25:00
永庆要把资金引导到房屋设置虚拟电厂 才能将功赎罪
作者:
peter8 (小ｐ)
2022-07-04 19:56:00看到广告又在说自己多会乘十了!
作者: jimmyaliu (jimmyaliu) 2022-07-04 19:59:00
看清楚合约或是检查好再签约吧 不要任何屋况有问题都怪房仲 屋主不用负责喔
作者:
moocow (void)
2022-07-04 21:04:00另外一家也不会比较好啦 消费者自己研究做功课比较实在
作者: suck6688 (J.J) 2022-07-04 21:36:00
永庆算是遇到这类问题最有诚意协助买家解决的，之前遇过绿色的直接说不然你来告....
永X跟信X 真的是哥俩好一个讲人家骗人卖底 一个卖海砂 可怜啊
作者: g0530068 (烧饼) 2022-07-04 22:33:00
装潢盖起来屋主不说 房仲是要怎么发现？？
作者:
sonybug (())
2022-07-04 23:48:00检测请洽技师公会，莫找自己开业的技师。
作者: tinaum (EL) 2022-07-05 10:57:00
和解了才爆 果然敌方就在本能寺
作者: tim12145075 2022-07-05 12:31:00
谁会想要卖海砂 房仲遇到也够虽毕竟很多前屋主都会先装潢好 根本看不到
作者: aqaq650326 2022-07-06 12:27:00
装潢多少都会影响吧 白纸黑字签下去后才在那边吵 看清楚很难?!