※ 引述《ericgary (艾瑞克盖瑞)》之铭言：
:
: 昨天我和朋友视讯聊天
: 他顺便抱怨 他买房子房贷过不了
: 我一直以为公教人员房贷很好申请
: 他一个月六万 是公立国小学校老师 年纪34岁
: 无任何负债 头款准备400 他也是首购族
: 他试算付了以后口袋还有两百万的存款
: 房子买1600万
: 台北南港的40年老公寓 在南港公园附近
: 他想贷七成 30年 利息1.6-1.8%都可接受
: 结果去申请房贷一直过不了
: 因为他跟他爸妈断绝关系
: 担保人却没办法写他女友 只能直系血亲
: 他跑去问了所有公股银行
: 土银 彰银 合库 台银 全部都因为没有担保人直接打枪
: 中国信托也不过
: 跑去问其他家 台新 富邦 花旗 渣打
: 年限都只有20年而已 不然就是卡在无担保人
: 难道七成以上房贷 加上30年限 给公教人员这么难吗？
: 有解方吗？
:
:总价1600万的南港老旧公寓
这个大概是三房两厅格局吧
我好奇的是
一个人有必要住到那么大吗？
一个人住的话，买一个大点的套房就行了吧
大套房不能住吗？
还是说这是两个成年人要住？
如果是两个成年人，那当然是两个人一起出头期款跟背负房贷啊
这样头期款跟每月摊还本息直接剩一半
这样总该背得起了吧？
只有我觉得最大的问题是两个人的负担让一个人揹吗？