我是台庆不动产－南区谦乐店的小昱。
目前租金投报率平均都在4-5%。但一旦升息，投报就会被吃掉，也就是说原始投没有6%其
实收租不会比较合算。
大投资客其实为何现在都不做收租，反而是卖小投资客，因为真正有闲钱的是小投资客。
收租型投资客，很多都是持有成本低，所以继续租放著到最后残值出售。
您要先想一下目前一房一厅一平车的客群是什么。我认为这对两房一厅一平车是目前的行
情价甚至便宜，但对一房一厅来说目前相对是高价。
租金有其边际效应，像我们店是新成屋社区，楼上两房一厅一平车租38000。根本没人问
。因为租的起38000的人会直接买房子，甚至真的要租，也可以租四房平车。
我认为以一房一厅一平车，目前的水准在那区应该最多21000-23000。
我建议是，有这样的现金，先投资其他市场，房市目前处于混沌状态，态势不明，我建议
等房市较明朗再投资。
https://i.imgur.com/1LWJHli.jpg
这是我名片，有咨询需求可找我喔！
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-06-01 11:18:00你太小看本版的租屋股神了 人家租金很舍得花的
作者:
Nubybee (Nubybee)
2022-06-01 11:42:00台中平均4-5%!? 有5%的非隔套物件请给我参考
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morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-06-01 11:44:00有租屋股神出没了吗
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-06-01 11:53:00租屋股神你比较熟，靠你介绍喔
拍谢馁 可能m大你比我懂喔 靠你了啦大哥 以后你带我飞
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morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-06-01 12:06:00又是一个月的开始，记得缴房租喔
m大 大哥说好的要带我一起飞 房租单男由大哥泥帮我缴唷在这边先谢谢对我这么好的大哥～
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morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-06-01 12:22:00租屋股神原来选股也是靠别人介绍的？XD现在很难找5%+了，连隔套都不多
作者:
jamo (hi)
2022-06-01 13:12:005% 非格套+1
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mmay (终于)
2022-06-01 13:17:00连3%都不一定有了南区租金比较低吧
不贷款 套房才有5% 一般大楼那种一房一厅 两房一厅有3%就偷笑了
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roy0710 (绰号暱称)
2022-06-01 15:27:00南区租金超烂 现在看到南区的出租物件直接跳过