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Re: [新闻] 没跟上都更！三重14坪畸零地求售　恐连

楼主: sdhpipt   2022-06-01 09:31:28
一开始觉得很奇怪 看了一下google街景才发现事情不对
https://goo.gl/maps/nJvdiXoUFqCmGRx56
这是2021年2月的角地画面
https://goo.gl/maps/PAu8BkXxHibm91uz9
这是2019年10月的角地画面
https://goo.gl/maps/GDofSQYwkEwGiRmf9
2019年1月角地与透天厝后面的街景
原来这块角地是成功路路边第一排透天厝的侧面空地
搭设了铁皮屋当作小店面使用 难怪本来没有建物
原来那3间合法透天店面应该是盖在都市计画道路用地
现在被征收或重划打通了 这个铁皮屋就被一并拆除
如此说来这个角地地主不参加翔誉建设建案也是有原因的
本来大马路第一排店面稳稳收租 何必参加?
没想到政府真的有钱打通都市计画道路 呵呵呵
作者: nopenisgreat (芸芸)   2022-06-01 09:34:00
坚持,卖不掉加价卖,这建商买不起的穷鬼大多头不差建商一人
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-06-01 09:36:00
恍然大悟
作者: a386036 (骷髅怪)   2022-06-01 09:37:00
我看街景也觉得怪
楼主: sdhpipt   2022-06-01 09:40:00
这种透天店面其实很多 比如内湖交流道旁边这几间https://goo.gl/maps/wG2VAKkNg4Dq7Sx76
作者: flamer (大前田希千代後援會會長)   2022-06-01 09:43:00
所以铁皮是被强制拆除的? 我还在想干嘛拆
楼主: sdhpipt   2022-06-01 09:44:00
可能是铁皮的某个柱子被拆了就撑不住了 XD 毕竟有个弯角也可能本来铁皮一侧是搭在透天厝上面 没有支撑直接垮你重建就是新盖违建的现行犯囉
作者: Anyotw (Yoman)   2022-06-01 09:50:00
可以当露天店面囉～
作者: chimouse (手汗王945)   2022-06-01 09:56:00
所以重划区内的老旧透天店面是有被合法拆除的可能？
楼主: sdhpipt   2022-06-01 09:59:00
重划当然有可能拆啊 不过查了一下 这个是在二重疏洪道重画范围之外 应该是早期先盖了透天工厂 后来都市计画通过变成道路用地这样?
作者: flamer (大前田希千代後援會會長)   2022-06-01 10:05:00
放摊车卖早餐吧 生意说不定还不错
作者: detective14r (波波)   2022-06-01 10:08:00
租给餐车 然后上面在放个看板收租
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2022-06-01 10:08:00
改行动咖啡车店 行动古巴三明治店阿
作者: IS0987 (FQ)   2022-06-01 10:09:00
！！这样看来也只能愿赌服输了
作者: sagarain (HNY 2010)   2022-06-01 10:17:00
勿忘柯赐海
作者: junshinw (Paul)   2022-06-01 10:21:00
这种不是在中间的还敢踩这么硬，铁定吃鳖
作者: Anyotw (Yoman)   2022-06-01 10:22:00
他是在中间啊（原本
作者: sinomin (邗安)   2022-06-01 10:36:00
真的直接A过去
作者: IS0987 (FQ)   2022-06-01 10:44:00
应该不是说中间不中间，是他在都市计划道路用地上，本来要赌就要把有一天开路的风险算进去
作者: qurs (QURS)   2022-06-01 10:52:00
赌输了 但开价1500 出租做餐车地主应该是不考虑吧不知道当初建商收购价格如何
作者: frank111 (没有)   2022-06-01 10:53:00
反而觉得路打通后更有价值，黄金角间
作者: IS0987 (FQ)   2022-06-01 10:54:00
XD
作者: checkman (御风而行)   2022-06-01 11:13:00
侯的执行力不是开玩笑的
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-06-01 11:20:00
那两间搞不好还原本就是违建
作者: briareus (briareus)   2022-06-01 11:22:00
那电线杆那块地是谁的？怎刚好缺那角
作者: checkman (御风而行)   2022-06-01 11:25:00
温仔圳一大片工厂也给他整并起来
作者: frank111 (没有)   2022-06-01 11:35:00
不得不赞赏侯做事的效率和魄力
作者: junior020486 (软蛋头)   2022-06-01 11:39:00
塭仔圳真的猛，整片重练
作者: k85564   2022-06-01 12:27:00
当初建商也不想收吧？看19年的图
作者: IS0987 (FQ)   2022-06-01 12:35:00
建商当初有找他谈耶
作者: cka   2022-06-01 13:01:00
侯真的猛 这样都有办法处理虽然不喜欢他 但是这点真的满屌的
作者: s26492755 (BBX)   2022-06-01 13:05:00
温仔圳是处理的很有效率 不过农地变建地 没有人会拒绝吧 然后当初组成自救会的多半都是承租方违法农地工厂我有同行跟厂商在那边还有到应该是几乎最后一天才搬的然后也只能上脸书社团抱怨政府赶尽杀绝或炒地皮 自己已经违规那么久了还要叫
楼主: sdhpipt   2022-06-01 13:20:00
我本来以为塭仔圳永远做不完 没想到真的弄成了三四年之前还放话说要丢给中央做 XD
作者: sagarain (HNY 2010)   2022-06-01 13:26:00
温仔圳运作超级久的吧 只是刚好收割了
楼主: sdhpipt   2022-06-01 13:27:00
真正开始弄应该是朱立伦时期吧
作者: s26492755 (BBX)   2022-06-01 13:35:00
相对好谈啦 毕竟你是地主的话对你好处很大哪怕你也违规弄铁皮在出租 都远不上把你变成建地的收益谈是谈好几年了这种主要都是没人挡都好处理
作者: Anyotw (Yoman)   2022-06-01 13:47:00
我知道我有好处啊，但…我想要更多
作者: f860506 (Vindex )   2022-06-01 13:55:00
这蛮像台北市民大道的欸一堆道路用地都有现有房屋
作者: eipduolc (松尾健太)   2022-06-01 14:05:00
可是不讲好不好处，实在很丑
作者: frank111 (没有)   2022-06-01 14:48:00
好谈?北市好像有一块卖车的区整片都是违法的，好谈吗?
作者: s26492755 (BBX)   2022-06-01 14:50:00
农地变建地难谈？ 我很常跑琼林路的
作者: frank111 (没有)   2022-06-01 14:51:00
南港往汐止堤外道，上次摔飞机那边，原本是自行车道再宽一点，两台车会车很紧绷，数十年来都如此，侯竟然能拓宽成
作者: s26492755 (BBX)   2022-06-01 14:52:00
很多农地被租来违规使用 甚至地主自己违规使用 现在让你合法变建地 还是我们对难谈的定义不同？
作者: frank111 (没有)   2022-06-01 14:53:00
双向道，原本真的讨厌车轮党的人，但他真的有魄力会做事
作者: s26492755 (BBX)   2022-06-01 14:54:00
不过还有一点是政府主导 你要狮子大开口 这时候公权力就会特有效率
作者: frank111 (没有)   2022-06-01 14:54:00
人都是要多又要多，看前面那篇三重的钉子户就知道
作者: frank111 (没有)   2022-06-01 14:55:00
只要有根钉子，就麻烦了，政府魄力真有效都更就没问题了
作者: s26492755 (BBX)   2022-06-01 14:57:00
这跟钉子户不同
作者: frank111 (没有)   2022-06-01 14:58:00
新庄好事多旁到河堤边也是整片的工厂都铲平，看到都傻眼
作者: s26492755 (BBX)   2022-06-01 14:58:00
你要钉子 你就是农地在那 你乖乖加入变成建地 差那么多我就在那边打滚多年….也因为在那边打滚才会来新庄置产这跟一般钉子户的状况不同啦 这基本中农地乐透的概念耶谁为地主 谁会拒绝 谁想拒绝身为
作者: frank111 (没有)   2022-06-01 15:01:00
土地规划应该是整片的吧，还有不同意就是农地?就算地主不同意还是会划成建地阿划成建地后要怎么运用还是地主的权力阿
作者: s26492755 (BBX)   2022-06-01 15:08:00
当初抗争是退回整个重划案啦我那附近抗议的工厂是真的已经爽很久便宜租金了 还要出来扯员工失业啥的你地主愿意 自然好处理
作者: lukawae (Hans)   2022-06-01 15:27:00
原文说的是右边公共汽车站那块吧 不是左边被拆这几间
作者: arnie0912 (樱花树下...)   2022-06-01 15:36:00
马的看到2019街景那只刚拉完屎的阿柴和他主人，我整个笑喷
作者: f860506 (Vindex )   2022-06-01 15:57:00
https://i.imgur.com/T16vpbf.jpg 支援拉屎柴的图XD
楼主: sdhpipt   2022-06-01 16:02:00
@lukawae 我没搞错 就是这个角落 你看一下新闻画面 就是这一块地 旁边店面都对
作者: idmaker (SMAN)   2022-06-01 18:04:00
看起来不像是当店面欸 再往前几年拉发现那块地一直都是像”荒废堆积杂物的存在 也没有明显店面招牌https://i.imgur.com/HCIY0Lw.jpg到比较像是临时出租车库 杂乱堆积物很多不像是店面
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-06-01 18:35:00
看新闻应该是产权复杂问题 ？
作者: ciswww (Farewell)   2022-06-01 18:55:00
既然这块三角地是都市计画道路用地的一部分，那么买三角地也不是翔誉建设的义务了
作者: lukawae (Hans)   2022-06-01 20:30:00
没看到新闻 我搞错了 抱歉
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-06-01 21:24:00
这个位置摆摊出租超赞的...如果卖冰https://i.imgur.com/d2Xn7eg.jpg啊啊啊 阿财 不要拉了屎就想跑啊
作者: reil (REIL)   2022-06-01 23:20:00
柴柴好笑
作者: jullei (cat tail)   2022-06-02 00:40:00
阿柴好可爱
作者: apple00 (冒号三)   2022-06-02 07:28:00
黄金地段
楼主: sdhpipt   2022-06-02 09:04:00
三角地是三重都市计画商业区 不是道路用地https://imgur.com/t3CIuQU 三重都市计画商业区如果可以盖的话这价钱并不离谱就是了推测是政府征收了1232 1233 1239-1 剩下这个角落
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