[新闻] 台南高铁站特区交通大利多!台86大潭交流

楼主: wimting (认真认真活!!)   2022-05-16 14:32:31
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https://estate.ltn.com.tw/article/14009
内文:
2022/05/13 18:25 文/记者林耀文
台南高铁沙仑站特定区近年发展迅速,周边陆续有国际会展中心、中研院南部院区、智慧
绿能循环住宅、三井OUTLET等完成开发营运。台南市府为提升周边交通运行效能,积极规
划开辟三条联外道路,分别为已通车的“高铁台南沙仑站衔接南154线连络道工程”、“
归仁十三路延伸至关庙道路工程”,与第三条“台86线大潭交流道匝道(往高铁)拓宽工
程和高发二路道路开辟工程”,预计5月20日通车,可望提升高铁特定区交通量能。
为提升高铁沙仑站特区周边交通运行效能,台南市府积极规划开辟三条联外道路,分别为
“高铁台南沙仑站衔接南154线连络道工程”、“归仁十三路延伸至关庙道路工程”及“
台86线大潭交流道匝道(往高铁)拓宽工程和高发二路道路开辟工程”,前二条道路已于
110年完工通车。
台南市府工务局长苏金安指出,“台86线大潭交流道匝道(往高铁)拓宽工程和高发二路
道路开辟工程”长度约1.16公里,匝道宽度7.2公尺,衔接高发二路宽13.5公尺,工程总
经费约3亿元(含用地费),由公路总局办理。
该项大潭交流道拓宽新开辟匝道工程连结高铁东侧,可有效分流既有匝道下高铁西侧车流
,降低车辆回堵,并可避免影响台86线主线车流,提升交通运行效能。 三条联外道路全
部通车后,未来配合台南高铁站,可将高铁特定区内沙仑绿能科学城等重大建设发展之效
能发挥至最大效益,并大大改善沙仑地区交通,进而提升行车便利、用路安全。
新辟道路更以人本环境为设计理念,设置人行步道及绿带等友善环境空间,串联周边之地
景特色,可带动观光、旅游及产业发展,繁荣地方经济。
看好高铁沙仑站特区发展,多家大型品牌建商都准备好了,包括远雄、达丽、佳展、晶悦
国际、清景麟建筑团队等都已进场推案,后续仍有华友联集团、和通建设集团与达丽、春
福机构等,都已储备上千坪精华地,打算规划高质感大楼,日后推案售价将站3字头。
心得:
只是新增一条往三井的匝道而已
其实也不算什么大工程 这算重大利多?
作者: dslite (呼呼)   2022-05-16 14:40:00
还是很荒凉 有得等
作者: zyxvu (没有如果)   2022-05-16 14:48:00
三井已经没人潮事实证明,开幕三个月整个环境维持的很好像开了五年以上,厕所整个水槽都是水垢,或许风水轮流转,不是这三五年轮到高铁,所以把这一笔钱留到五年后再投资吧!
作者: YouGot5566 (警惕自己不发废文)   2022-05-16 15:05:00
三井还是林口的最好 其他没梗台南那间没什么大牌子
作者: bennybennyb (队长痘)   2022-05-16 15:13:00
呃,这一条效益有这么大吗? 去高铁的车潮有需要多开这一条交流道吗?
作者: thelegada (咖啡中毒)   2022-05-16 15:18:00
周边的房价点吓到人了Q-Q
作者: darkholy (keep silent)   2022-05-16 15:22:00
人口!人口!人口!很重要所以讲三次,这些郊区只要台南人口冲不起来,直接凉凉啦
作者: flamer (大前田希千代後援會會長)   2022-05-16 15:23:00
附近真的鸟 不过...还是会涨
作者: zyxvu (没有如果)   2022-05-16 15:27:00
德安百货都三次流标,我看三井能撑多久
作者: jack0727 (大羊不吃草)   2022-05-16 15:40:00
那边除了荒凉还是荒凉
作者: BraveCattle (勇气牛)   2022-05-16 15:41:00
只要三井能撑,慢慢终会上来吧
作者: bennybennyb (队长痘)   2022-05-16 15:58:00
三井就不要变成台糖Sugar mall
作者: MediaPlayer (好热的天气)   2022-05-16 16:07:00
三井很难撑吧 我去过一次以后就不会再想去第二次了
作者: lnicole2224   2022-05-16 16:11:00
傻子才会买那边,根本没有生活机能
作者: c132908   2022-05-16 16:22:00
乡下中的乡下
作者: coonash (库耐)   2022-05-16 16:39:00
看了一下台南三井的评价,觉得还可以啊,当初青埔华泰被炮更惨
作者: CruiseTom (库鲁斯汤姆)   2022-05-16 16:47:00
XD
作者: max90283 (ccc)   2022-05-16 16:54:00
https://youtu.be/QcswBh8oa9o疫情有影响,不过这假日人潮也还是比北部同性质的商场少
作者: muscleloser (muscle_loser)   2022-05-16 16:56:00
到底谁要去住那边啦
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-05-16 17:06:00
台积电住那啊那边有GG宿舍耶至于为什么要跑大老远去那边弄宿舍我也不知道
作者: lovelara (我要变直哉)   2022-05-16 17:21:00
那不是gg弄的 是跟台糖租
作者: jump0517 (Sonic)   2022-05-16 17:37:00
这附近真的有够荒凉 不过三年前台中costco旁边的感觉
作者: vivayo (台1线小霸猪)   2022-05-16 17:38:00
三井很好逛啊,还会想去,但不会想买那边就是
作者: fedona (Solanin)   2022-05-16 17:44:00
作者: yameiday (小久)   2022-05-16 18:04:00
桃园青埔附近7年前还很荒凉,现在都飞天了
作者: darkholy (keep silent)   2022-05-16 18:15:00
那边有交通大学啦XD
作者: kizz (fdsaf)   2022-05-16 18:27:00
对 青埔 东桥 竹北高铁 九份子 台南高铁 都野狗去的
作者: louiswu (louis)   2022-05-16 18:31:00
台南高铁站就是个笑话,离市区园区都远青埔可是花了两党十几年才炒成现在这样子
作者: f860506 (Vindex )   2022-05-16 18:43:00
桃园这十年是大量移入 又在台北跟竹科中间+航空城旁边台南是每年持续移除的地方耶
作者: darkholy (keep silent)   2022-05-16 18:45:00
若人口成长还指日可待,但台南目前就是人口一直衰退的地方,高铁特区早就没救了
作者: rc001968 (rc)   2022-05-16 18:48:00
炒南是工作,住北是生活
作者: ufo559 (凉呀凉)   2022-05-16 18:59:00
又不是给人住的 先喷在说
作者: littmann (RR3)   2022-05-16 19:40:00
台中没大众交通照活得好好的,何况台南outlet
作者: udkki (努力努力再努力~)   2022-05-16 19:45:00
早卖掉获利了 还在那边说套
作者: luc0919 (屎蛋)   2022-05-16 20:01:00
作者: STAEGG (小胡同)   2022-05-16 20:02:00
台南三井无聊死,台中比较好逛
作者: eeewwweeewww (lucky)   2022-05-16 20:18:00
三大鬼城 安平 高铁 九份子
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2022-05-16 20:19:00
反指标又来了 口联阿
作者: renyjojo   2022-05-16 20:33:00
人没那多
作者: XBUCKXMR (träume)   2022-05-16 20:49:00
台南高铁炒太高了 建地还一堆的说不知道前一两年买超高价的怎么抓交替
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2022-05-16 21:00:00
三井开了 还有啥话题可以延续?
作者: gn01693664 (十几分钟)   2022-05-16 21:19:00
笑死
作者: kyova   2022-05-16 21:24:00
还在人口论,笑死XDDDD 郊区还是蛮多2字头新屋,又不是只有那里。要跌回1字头也不容易。这边要涨目前也缺乏条件,周遭就业机能做不起来就大概这样了。2字头明明就很正常...周遭你要买旧区域归仁仁德关庙那就是不同考量。土地多不代表好规划的建地多。沙仑港墘能不能做起来是个未知数。但工业地需求&高铁站和其他基建,政府头都洗一半了只好继续砸下去。可发展的选择不多。台糖的地最好用。台南人口跟消费力本来就远不如北部台中,三井本来就不会砸太多资源。试试看而已。疫情又这样大概会惨个几年。
作者: jaricho (...)   2022-05-16 21:40:00
风向变那么快喔 怎么高铁区又不行了 哈
作者: b0364864 (大雄)   2022-05-16 22:00:00
人少主要是疫情吧
作者: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2022-05-16 22:46:00
每日任务(1/1)https://i.imgur.com/erwItD1.jpg
作者: jump0517 (Sonic)   2022-05-16 23:04:00
政府硬撑起来的重划区 不成功便成仁 赌看看未来几年了吧
作者: weivvv (Wei)   2022-05-17 07:12:00
房市只要泡沫,这些郊区的房子的价格会优先对折在对折,到时候让你哀嚎到哭不出来
作者: kyova   2022-05-17 08:23:00
那边最高也才20左右哪里贵...市区都四五十了只是你要期待它大涨不太容易,毕竟就业机能要一二十年。竹北也是一二十开始发展很多年才变现在这样。这附近也才新唐、恒耀这些厂,要等园区进驻。市区的人不会考虑这里。在这周遭就业又不想住老区域才会选建商自己就会控制供给。政府毕竟丢很多东西在这里。就业慢慢几百几千人累积起来基本上这里就稳住了。市区除外。新丰地区整片都没有比这里规划更好更大的了。智慧绿能化合物半导体、会展中心、中研院、阳交、健康医疗园区&教学医院。要等一段时间。政府效率很差。这里20要涨30~50%,搞不好不会比市区50同等涨幅还难。这个政府蛮白痴的,原本弄绿能,这种就算都进驻也没太大就业或产值。后来才又放宽。智慧、半导体、后面再另外加生医能够扯上关系的就好。电动车供应链应该也能算进去。不然就变成厂商缺地却因为低能的规划然后招商招不满。
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2022-05-17 09:11:00
kyo大认真了
作者: tndh (Nick )   2022-05-17 14:24:00
畜牧味道浓醇香当初高铁刚开通也炒一波 下86一堆透天
作者: XBUCKXMR (träume)   2022-05-17 20:48:00
这里不只20阿 那几间大楼都喊到23~26了土地就更别说了 一坪40起跳

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