: 你知道次贷风暴怎么来的吗？
OMG 你知道次贷是什么吗 我帮你GOOGLE好了
21世纪初美国房地产市场持续走高
信用不好的借款人也能利用次级贷款（简称次贷）获得贷款。
金融机构把钱借给那些能力不足以偿清贷款的人
: 还是美国银行不够聪明？
台湾银行很难借钱出来你知道吗
每个月还款能力(扣掉每家银行认定的基本支出) 半年薪转 你在的公司
还有你的负债比
你知道要扣完这些他才能给你贷款到多少额度ㄇ
: 让他贷个100年，宽限期给满不就解套？
: 风险你知道的嘛
我知道 台湾银行知道 就你不知道
: 当抵押品越来越贵，银行资产估值越高
不4阿 你知道都是信用不良在台湾借不到钱吗
抵押品再贵 他还是借不到钱啊
: 帐上越漂亮，能贷出去的钱越多
台湾不给借阿 干 不然为啥台湾没有次贷风暴
: 贷越久越赚
: 本质是QE时
: 市场资金取得成本低，银行到处买资产
: 泥等于是跟银行借房子出来收租赚钱罢了
: 想想如果QT会怎样
: 如果你身家雄厚，随时有现金还款
: 那你是AAA级客户，银行看你是良好资产
: 如果你每月赚5万，全家只有你一个赚钱
: 然后还把杠杆开满
: 跟银行借房子出来收租
欸欸欸你知道要跟银行借 也要你收入核的过
既然银行都核的过我的收入了 那我在怕啥
我又不是去次贷出来的= =
: 你就是一个对银行来说CCC级的资产
: 空租，失业，重症都会要了你全家老命
你没买房的时候 租金=空屋
失业=缴不出租金 重症=没上班=没办法缴租金
那你还不是一样要全家老命
抱歉喔我在台北没房子就是只能租房子 住家里我没话说
: QT时，很多A会变B,B变C,C变真垃圾R
: 太多C这时候跳进来买房
: 对整体银行风险会变很大
: 泥看银行是不是开始限土建融
: 开始30年变20年？
又打开了 去看土银QQ
: 这不是为了平抑房价，是为了QT做准备
: 如果你希望崩崩
: 就继续鼓吹CCC进来买房R
: 我是没差，反正我的房没要卖
: 杠杆也是开来做其他稳定投资
: 手头一堆现金
: 可以趁资产抛售低接R
: 看这波能不能把一些CCC假房东收掉
: 房东这行业内卷很严重了QQ
:
作者: rason6 (阿草) 2022-05-16 12:56:00
台湾的银行有很保守吗？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-16 12:59:00金融创新的同义词基本上就是提高风险金融业赚的是风险财台湾金融业特性就是稳 缺点就是不好赚成长有限
2022-05-16 13:09:00
30年最高40年除非25岁进入职场房贷要40年退休才还完了
台湾自从借钱免利风暴之后就很难借到钱,有台湾价值卡例外我自己信用良好要信贷都拿不到3%以下了,板上一堆1%多的信贷
放款都会严格审查 你没有足够的收支比或是资产 你借个毛线。拉联征只是基本 有的还要财产清单银行不会借钱给缺钱的人。只会借给他们评定还得起的人
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-16 13:22:00银行还特别爱行业歧视
作者:
Arietta (坐看云起时)
2022-05-16 13:25:00台湾银行超～级～保～守～不过1趴多的信贷四师方案一堆，拿不到是银行不喜欢你的职业
对 银行有些职业当宝。蓝领当草尤其官股。我曾经在合作金库。拿号码牌的小姐问了一些。直接连号码牌都不给我。说我不用问柜台了
作者:
mecca (咩卡)
2022-05-16 13:33:00对 台湾的银行只会借钱给不缺钱的人
作者:
cclia (天天)
2022-05-16 13:38:00我最近有接到银行推荐次贷 不管房子负债比 只给贷150万 十年期 2.6% 就算银行开次贷 给的额度也不高 让一个月一万五 不是很难还的价格 人家银行风险算好好的
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-16 13:40:00他开头讲次贷我就没再看下去了会拿来一起比较很大的可能他根本搞不清楚状况
作者:
iwilltry (tryit)
2022-05-16 13:43:00台湾贷款越来越严，这次高涨是因为QE，房地产不会大涨不会"突然"大涨
作者:
ssiou (科科~~)
2022-05-16 13:48:00台湾银行就是太保守，把不动产当宝，却忽略不动产的缺点
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-16 13:50:00其实之前也有人讨论过，政府不断出手调整政策，某种程度也是在降低风险，所以银行本身已经很保守，再加上政府也帮忙降低风险，比方第几户限贷等等
政府要维稳少掉不安定筹码 好事暴涨乱涨对长期持有或包租公未必好
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-16 13:53:00是啊！只是你讲了人家又跟你说又在怕了
我前年有一间开卖第一天下420谈不拢 后来为了这间跟老婆吵架。他回头要卖我418我都不要。后来一阵子450卖了。前几天上架。开价720。但应该只能卖520～550。
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-16 13:54:00上天欲其灭亡，必先令其疯狂
然后同社区两间比这个条件好的开价都不止720了。真的是乱开重点。三间都不怎样。连去现场看都不想
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-16 13:57:00XD
正常任不会去那种地方借款正常人华为控制英国欧难怪去 影响日本国防决定
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-16 14:09:00以银行立场来想把不动产当成宝才是对的
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-16 14:16:00银行借钱给创业的早就倒光了
作者:
cht1234 (cht1234)
2022-05-16 14:20:00台湾银行出名的保守，收入低的人很难借，但银行很爱借钱给某些族群
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-05-16 14:25:00台湾的银行在亚洲金融风暴后，搞了两次金改，就稳很多了
作者:
jimabc (Je t'aime)
2022-05-16 14:30:00次贷加上不良债权证券化，卖给全世界，最后才演变成金融海啸
作者:
jacvky (风华绝代的正义)
2022-05-16 14:35:00保守有保守的好处
作者:
Csir (张胖胖)
2022-05-16 14:35:00革命了啦
作者:
yytseng (yytseng)
2022-05-16 16:20:00别看板上贷款好像很容易，我卖房子给别人好几次都卡对方贷款….台湾的银行真的很保守
作者:
missin (EVO)
2022-05-16 16:24:00真正问题是在这些次贷债权被商品化时错估风险, 误导资金
作者:
joe2 (狗翰)
2022-05-16 16:51:00主要是衍生产品太多了 盘外对赌 越赌越大 就造成悲剧
作者:
abasqoo (德莫尼克)
2022-05-16 17:04:00台湾银行跟欧美比超级保守的啦
作者:
bobokeke (韭菜们安安)
2022-05-16 17:08:00台湾银行很保守？？？
作者:
aesdu (123)
2022-05-16 17:12:00对你这种人很保守啦
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-16 17:18:00不信可以自己去试试看台湾银行满街都是看看你可以借多少钱出来
作者:
bms ( )
2022-05-16 18:18:00台湾银行保守出名的 他都敢借你了 你借的人还害怕啊
作者: nickhu 2022-05-16 19:32:00
中间大额还款不用缴满40年，不是阿，中间能把房贷还完，会还不了40年吗？如果月薪扣掉开销后所剩的钱近于房贷的人，他能40年都抱持工作吗？ 台湾银行有评估这点吗？
我原本也以为台湾的银行很保守，但前些日子，谈到贷款贷到薪资所得比80%都要缴贷款了，还是让我贷!!我自己都很怕玩不过来了，结果银行心脏比我大。
1.6还不借好借满 通膨都不只2了 这根本德政好吗担保品十足或低于行情银行心脏就大啊
作者:
aesdu (123)
2022-05-16 20:47:00因为银行看的是负债比，不是你以为的OOXX比...我还年终薪资比咧...
作者: nickhu 2022-05-16 20:50:00
10年后卖掉要住哪？银行贷款要附开销？平常家庭费用支出银行会要审核？
作者:
aesdu (123)
2022-05-16 20:52:00你要卖掉的人 问其他人干嘛？有一套标准啦，跟所得税一样...
作者: kyova 2022-05-16 21:42:00
信用良好信贷3%到底是啥工作= =
作者:
aaa11334 (aaa11334)
2022-05-16 22:02:00哈哈 我亲戚银行高管 我怎么听到的跟原po讲的不一样银行现在是烂头寸太多到处想找人借出钱 到底谁在平行世界
作者:
aesdu (123)
2022-05-17 08:17:00是到处找优质客户借钱好嘛，不然你去借看看啊...林志玲40急嫁就只能找鲁蛇吗？鲁蛇也太天真了吧...
作者:
ctx705f (键盘小妹)
2022-05-17 08:37:00我觉得银行保守的咧 而且官股的更是 一脸不想做的样子
作者:
jc761128 (Aries)
2022-05-17 09:25:00找"人"(优质的人)
作者:
libkite (包子猫呜)
2022-05-17 12:47:00印象中 卡债风暴后 台湾银行更保守 所以次贷台湾难发生