楼主:
a386036 (骷髅怪)
2022-05-16 10:58:53现在大家工作都很满
你要找统包钱不够没人会理你
要省就看有无土水要帮你土建部分
水电另找
一间厕所你都点工好了
拆1打石1粗工1搬运薪水含吃就8000
米袋有的没的500
垃圾车半台多一点来收8500
这样就17000了
30包砂5包水泥 4包磁砖黏着剂
60*30=1800+200*5=1000+300*4=1200
水泥砂等4000
磁砖就用便宜的一片70地砖50的
墙壁90-100片算100因为还有收边条等
地砖40-45片 用整数40
70＊100=7000
50＊40=2000
干湿分离门槛厕所门槛抓3000
便宜的塑钢门3000
防水材料最便宜做法2000
材料就是21000
拆除的搬工也只帮你搬一部分材料
土水帮你抹墙壁点工一对手含吃和工具
算6000就好
上防水要好好做要4个半天工资抓8000就好
贴壁砖地砖不同人
他们薪水就是5000-8000/天
地壁砖贴好就是要花15000-20000
这样土建52000
水电冷热水排水改抓2天一天3500含非特殊电动工具
热水管要压接机，租金2000/日
水电工资工具就是9000
水管材料等3000就好
这样卫浴设备不算成本就是12000
卫浴设备诶鞥最便宜的一套9000多点工装好
就成本12000
木工专程来做那小点天花工资＋工具=6000材料2000多算2000
成本8000
到这边成本84000了
还有退场垃圾 搬运 也要花掉8000
你一间厕所而已还有保护材料等抓1000
过程的吃吃喝喝3000
简易的清洁4000
这样一间成本最简陋做法自己点工就是10万
统包整个工期奔波不是整天在现场一天2000就好，抓做10天就好
成本12
还有不确定因素成本风险 保固成本 管销 油钱 这些进去成本也要3万
统包利润2成就好
这样最基本你只做一间厕所低消18
低于这数字我根本不想理你
上面还没算干湿分离欧
在算就是20
DIY还是从淘宝家具开始比较简单水电 土水 防水 油漆 铝窗这些都蛮专业的其实家具多比较自己订自己组装 就可以省不少钱了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-05-16 11:12:00家具请厂商组装也没多少钱啦原本就没多少钱的东西省不了多少钱
作者:
IMISSA (空中ブランコ)
2022-05-16 11:20:00现在这么贵喔 我三年前做一间翻新 9万买单不过最近跟木工闲聊 他说原物料跟废弃物处理变超贵
以前会乱丢乱埋违法会可以收的很便宜现在喔 我前面两块地整地 暂时黄秃秃的 水保局就来了 然后旁边有控水泥盖铁皮屋的被扫到台风尾开罚单超衰他们用卫星图去抓的除了合法处理外 还有规定清洁字号才能载的一些规定 也是增加废弃物清运的成本
其实这样对农地也好 以前农地三吃 围起来 卖土卖沙石在埋废弃物 那块地基本上废了 自己买了农地后 即变我是新手 种什么产什么 种什么活什么 土地肥沃不该被破坏
作者:
krf08 (..)
2022-05-16 11:49:00这阵子一堆乱做的吧
作者:
mfcke (drive)
2022-05-16 11:56:00统包两成利润是有点高了 因为这是小工程 才有可能
作者:
XX (鹰眼)
2022-05-16 11:57:00乡民: 蛤 一间厕所不是10万就搞定了吗
作者:
mfcke (drive)
2022-05-16 11:57:00不过不只两成 会从那些跟你说个管销 三小鬼在赚一些点工便宜很多啦 但是一般人太难了工没这么吃紧的以前 统包不见贵这么多 而且人家有材料优势
作者:
mfcke (drive)
2022-05-16 12:01:00我自己盖房子是没到两成这么多 不过分包跟发大包有差到应该说 那是骗外行的报价里面报管理费 管销三小 大概就有个1~2成利润 在挂20%利润这不砍价不行不过要势弄个厕所 那当然就没什么好谈得废弃物 要是丢营建废弃物 还行啦 哈哈有个基本观念是 取之土地 你丢 那就还勉强可以红砖 磁砖 钢筋 混凝土块 木材 这些还行
涨这么凶呀,三年前 我厕所7万,厨房8万,（厨具跟卫浴设备自己挑）师傅真的佛心来
喔喔 我以为你说的是总利润不过我这边级配也有限制 这边水保局的很认真 我就被查了六次 查到想跟他说 你要就罚 要就不罚 干脆点好不好重点是责任 我后来不碰卫浴跟厨房 这几年更是全力做办公家具 交货完基本上很难有问题
因为你统包没下去做所以价钱抓很高，你这报价真的偏高
最好笑的是能骗过卫星看的颜色 目测是很明显的 XD以前看中国大陆的新闻节目有讲到山东省乱开垦 用漆的去骗卫星 超级高科技 XD
果然上有政策下有对策台湾是要超过70%的植被 还不用漆全部
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-16 12:57:00我在中国看过帮树干涂油漆的、帮古蹟上新漆不知道他们到底在干嘛
有的人就赚工钱再额外赚点利润，但工程接不完所以才会有一间厕所10万~18万的价差
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2022-05-16 13:04:00我们比较贫困 卫浴自己卸掉上防水磁砖直复贴 磁砖B级品载来 磁砖师傅就直接上了
这篇也让原PO看清楚，一间厕所扣掉统包的利润，约12万
可是这样不会影响生长吗 我是都自然生长 今年除了柚子看起来只有一颗果 红肉柳丁没几颗 木瓜柳丁 帝王柑砂糖橘 都好多果 金桔直接爆量生长
基本上厕所的技术差不到哪去，更何况还有统包在技术烂的直接就赶走了，技术层面比较高的就地面的水平
我自己抓总利润大概两成 被说佛心 同行抓更多 可是我们的进价跟调工是一般人很难做到的 同时还要担负责任跟完工标准 后续还有保固跟服务diy翻车或自己接受自己成果的 跟专业的还是有差
10万块一样打到见砖，防水，天花板，换门，还没听过有人做厕所没改管的，光业主自己在现场看就会问了
作者:
jaricho (...)
2022-05-16 13:12:00推分享
我昨天拆ㄧ六坪 木造隔间 废物清理一趟1万8......= =
木造很谜 以前违法还盛行 五股那些还没被抄掉的时候。就遇过木头要加钱甚至不收的。后面我木头都给附近小棚子的人让他们冬天烧来取暖。有喷漆或有其他表层的就没法了。烧了都是烟跟恶臭
那就可以这样搞 农地可以 我这边都住宅区还真不知往哪丢 废弃物超贵
附近农夫是都趁假日烧。说假日没事。我也没有打算全面种植。就留地方堆草。太阳晒晒其实很快。然后埋回土里让他回归大自然
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-05-16 14:12:00楼上封冷气窗也太贵了吧，是用什么封阿
作者:
nctufish (暂 别 校 园)
2022-05-16 14:16:00浴室有需要加网子吗
作者:
urban01 (签率~)
2022-05-16 14:19:00前年装修厕所 一间四万用到好 不要虚爆工程价位 材料都很便宜都是人工贵
三楼边间老屋全翻新 新建三个卫浴处理壁癌 墙壁抓正穿铁衣 外观磁砖全换 16扇气密窗 顶楼防水全重做 室内油漆全包 水电全重拉配管 报价154万含拆除冷气孔用红砖封起来 其它报便宜 有的当然贵一点
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-05-16 14:21:00本来就是贵人工了....总价154不贵
作者:
moxx (moxx)
2022-05-16 14:40:0010上下都算合理 一间开到18 呵呵
作者:
hdw 2022-05-16 14:46:00专业推~~~
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2022-05-16 17:37:00卖闹阿~骷髅大...要这么贵? 两三周前去特力屋 一间厕所报 15万多......
特力屋能报15 那一般正派良心统包12也差不多了 弄到18大概是浴室3坪起跳吧
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-05-16 19:23:00师傅和打工仔的施工品质是不一样的
我家十年前翻新一坪的浴室，共两间，整个敲掉重来，磁砖/Toto卫浴/五金自备，一间大概10万，不过是十年前价格，工法普通。
作者:
pilot1982 (173-72却觉得瘦好多)
2022-05-16 21:30:00正在翻修两间各一坪卫浴，全室拆除含门重做，设备用和成基本款，三月时报价三十万，那时候特力屋估价一间至少二十起跳，设备还是用他们卖的品牌
作者:
anomaly (Fantasy)
2022-05-17 03:25:00一年半前两间合计花22 全部打掉重做那种加注个说明好了：一年半前原物料还没涨很大
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2022-05-17 09:17:00整个房子重新装潢或是单单只有做厕所，单间厕所价格本来就会差很多，光是工人调度就会导致成本高不少，当然总价就会变高
作者:
racoon151 (壹ä¼å£¹)
2022-05-17 10:08:00树干涂漆是防虫好吗.........
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-05-17 10:46:00特力屋就是单子丢给各合作厂商然后整单抽10~15%啊真的找不到水电本人才会去找特力屋...
作者:
pilot1982 (173-72却觉得瘦好多)
2022-05-17 10:53:00长辈介绍熟识的泥作，不含其他，只有防水磁砖做好，都报价二十了...水电天花板还要自己搞定
你应该要特别说台北的，不然有人拿中南部价格来说，十年前做大约7-8万，去年四月做一间约10-12万，今年过年后四月变成约15万上下了
作者:
nctufish (暂 别 校 园)
2022-05-17 12:20:00所以楼上是说特力屋抽的比这篇的统包还少
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-05-17 12:23:00特力屋的价格是这一篇的统包价格+10~15% 还限定用特力屋有的材料 你怎么会觉得特力屋抽比较少 哈哈哈哈好拉这样讲不太公允 大致上特力屋收到你的要求他会有个格式 照表填完以后有个价格 发给合作厂商=这篇里的统包或其中某个环节的小包 然后愿意接的小包就会去你家现场看有没有格式里设定价格排外的要加价不然不能做的特力屋哪可能专门养一堆工班整天等着装修 笑然后啊 一颗马桶 牌价1万5 特力屋大概卖1万2 小包拿大概9000 虾皮上的最低价大概也9000 你觉得特力屋多一手便宜就去用特力屋吧 ~____________~