Re: [请益] 可以贷的成数高，就不在意总价了吗？ IBIZA PTT批踢踢实业坊

Re: [请益] 可以贷的成数高，就不在意总价了吗？

楼主: IBIZA (温一壶月光作酒) 2021-12-02 10:55:26

※ 引述《saufu08 (saufu)》之铭言：
不是不在意总价, 而是总价是假的, 负担能力才是真的
如果你每个月都缴3万
那总价是800万还是1200万对你有什么影响？
除非你一次付清
不然买房头期款以外的部分, 其实看的是现金流, 而不是总金额
其他的部分你可以参考这一篇
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634358688.A.C37.html
总而言之, 负担能力没问题的话, 长期来讲房价不是你的敌人, 而是你的朋友

作者: KrisNYC (Kris) 2021-12-02 10:58:00

驻板神兽的文章必须推

作者: kagaya (~~) 2021-12-02 10:58:00

我当初意识到通膨在吃我银行的钱就开始崩溃买房...还吃很凶耶。利息那么少。

作者: howhow801122 (杰哥) 2021-12-02 11:03:00

推B大很实用

作者: aesdu (123) 2021-12-02 11:04:00

被家里人花大钱买储蓄险气到，立刻钱拿去当头期贷款买房。钱没有不见，只是变成你喜欢的样子。

作者: diskdie7045 (刚睡醒~) 2021-12-02 11:08:00

很多人会骂房奴，但没有想过租房的钱是养房东

作者: aesdu (123) 2021-12-02 11:11:00

鲁蛇花小钱没有负担花得起，一辈子做没负担的工作、过没负担的生活，到老连呼吸都是负担就想...

作者: kelia3003 (阿臭) 2021-12-02 11:22:00

人人都是房奴啦租房也是除非你现金一次付清那些讲房奴的脑袋不知道在想什么利率这么低当然贷满每个月可以负担就好了

作者: Jaymainal (发呆中) 2021-12-02 11:30:00

一般人不敢欠银行钱他们的脑袋无法想像低利借贷的好处

作者: Freeven (夏舞枫) 2021-12-02 12:46:00

买房就是锁住通膨啊

作者: howhow801122 (杰哥) 2021-12-02 12:54:00

房贷有一半以上都是还本金..利息超低的，强迫储蓄怎会是房奴..

作者: Lasvegas (Roy) 2021-12-02 16:35:00

推

作者: sismiku (Simiku) 2021-12-03 09:02:00

房子如果赔钱房贷又还在的时候这感觉多地狱阿…

作者: aesdu (123) 2021-12-03 11:39:00

涨房租全家老小家当搬来搬去、越搬越差超地狱...

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