[闲聊] 台中新屋与中古屋的价差与选择 MrEric PTT批踢踢实业坊

[闲聊] 台中新屋与中古屋的价差与选择

楼主: MrEric (Hey) 2021-11-30 22:34:32

以投资为出发点 (价差为主租金为辅)
假设地点差不多两房室内坪数都差不多
都没车位的状况下
各位会如何选择?
屋龄15年 650-700万实拿月租2万
屋龄0-5年 900万实拿月租2万3
新屋和中古屋价差多少
大家才会考虑中古屋?
要追新屋 (买新屋较爽) 还是保守一点选中古屋 (要跌有限)
考虑到未来转卖

作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2021-11-30 22:35:00

650 2万我不知道你房子在哪里但你说投资所以我考量到投报率跟总价问题 650绝对比900转卖来得容易而且15年也没老到哪里去

作者: bloodyway (你好吗 :) ) 2021-11-30 22:41:00

当然是15年不过我看到的都是15年卖新屋价欸新北

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2021-11-30 22:42:00

15年屋价差有那么大吗？

作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2021-11-30 22:54:00

单看投报是650啦但抱歉台中我不熟( ・_・`)

作者: fuzzycool (fuzz) 2021-11-30 22:58:00

哪一区？台中区域差很多

作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2021-11-30 22:59:00

( ・_・`)

作者: lovefisk (感动) 2021-11-30 23:04:00

同一区块价差有这么大吗？

作者: mepe1018 (mepe1018) 2021-11-30 23:05:00

台中不同区域价差很大～

作者: Kafra (卡普拉服务人员) 2021-11-30 23:45:00

两间都有点年纪，看那栋比较好出租且评价好正确说不是年纪，是应该都有出租的经验

作者: bullfan (bullfan) 2021-12-01 00:13:00

台中哪里还有650可以实收两万的...感觉也难找了...

作者: jones2011 (σﾟ▽ﾟ)σ) 2021-12-01 02:30:00

时间上的明显分界点参考就是921前后比较重要啦如果是5年跟15年，那都还没碰到这个门槛值那么顶多就只是新旧差别，通常都选便宜的或顺眼的

作者: ccxx (喵King) 2021-12-01 08:24:00

台中租金行情这么好喔

作者: giveme520 2021-12-01 09:16:00

650租2万会租到那些族群R2万都可以缴房贷了

作者: bullfan (bullfan) 2021-12-01 09:28:00

租金行情有起来但看了一阵子了好像很难找到650收租2万

作者: iceyu 2021-12-01 10:00:00

租金2万 800内都可以买有人愿意6字头出脱仲介就先收了

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2021-12-01 10:07:00

哪里可以买到我也要

作者: h760108 (没有这个仁) 2021-12-01 13:31:00

投资为出发点不知道考量爽度干嘛…

作者: ngxx (ngx) 2021-12-01 17:28:00

有三趴就买了啦

作者: havehappy (orange) 2021-12-02 06:44:00

台中哪里有15年这个价钱的XD,几乎都跟新屋一样价钱了..

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