如果立法通过预售屋不能转让 只能退还给建商
再加上
1.建商如果退订的这户要加价卖 比照房地合一课45%(或是直接限制不能加价卖)
2.预售退订后只能隔一个月之后再卖,避免掉前一手直接约定下一手在建商那换屋
这样是不是可以降低短期投资客想要购买预售屋的意愿?
我知道这一波暴涨是很多原因造成的 缺工 QE,海外资金, 刚需,投资客层层堆叠上去
但是至少这样先让大众可以看到政府有有效的对策
让那些一窝蜂想开杠杆快速套利的人把资金转移到其他不会引发民怨的地方
再加上一招
3.退签约时按照实价登录退钱 刚好让那些灌水的建商不敢再灌了