三年前买了预售屋，12月初要验屋（初验），建商表示剩部分公设跟楼梯的扶手还没弄好
，但可以先验屋！（银行表示贷款案件已核准）
因为小孩想上当地热门的公立小学有学区问题，想提早设籍，打电话问过学校，说现在再
不设籍，进去的机率可能微乎其微！
代销说可以帮我问问看能否先给权状过户，再验屋再交屋，但是建设公司回复表示，
需要先验屋再交屋给交屋款后，才愿意给我们权状去过户！
因为这辈子第一次买房不懂，想问这样对吗？或是有什么方法可以提早设籍给小朋友唸书
？

没验屋交屋 直接过户给你到时候出问题怎么办

先短租可以入籍的房子啊，同一个区域转换居住地不影响入学资格(有一些有直系血亲或是父母同住的规定)，但不管哪个解决方案怎么样都需要额外成本或支出，要无痛提早设籍基本上不可能

贷款银行都核了，问建商可不可以签切结书提前交屋、设籍，之后房子有问题走保固处理，验屋顶多看外观、排水而已，真正住进去才知道问题在哪。先问使用执照拿到了没？不然都是空谈

一般来说使照出来了银行才能核贷

只差公设我是觉得没差啦...反正其他住户也会验，你就先验自己那间

去问问看国小 有权状的排名比寄户口的前面很多

我同学也有遇到一样的状况，他是带他的合约去找学校

签本票啊 一张核贷金额 一张尾款金 压给建商做保证 但是银行拨款后 第一张就要拿回

如果可以马上交屋当然最好啊，一定是交屋才能过户验屋那个都是多余的啦，有品牌的建商就算交屋后有问题还是可以请他处理

你愿意直接给钱，建商就能交屋阿建商的重点是"交屋款"，钱没到手一切免谈

找里长先寄放户口，验屋还是要仔细一点

签切结书放弃验屋，直接交屋，不然建商也怕你事后有问题一直灰啊！

社会潜规：急的人，要让那些硬件设施，就先验收啊

可以啊 直接进保固让你交屋