独家｜大埔新案半年涨200万元 建商突患脑癫痫“赔钱不盖了”
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内文：苗栗林先生投诉，今年5月下订竹南大埔“信维君馥”预售透天，
总价900多万，原先通知9月底签约，却迟迟没消息，
11月初建商请代销告诉买方该案不盖了，要求买家签退订协议书。
图片来源 : 苹果新闻网
https://i.imgur.com/GkgJSXn.jpg
出版时间11/23 1759、更新时间11/24 0038
（更新：建商回应）
刚下订新房子，建商竟赔钱不盖了！
罕见的案例发生在苗栗县竹南镇，一名首购族下定总价900多万元透天预售案，
岂料本月初却被建商通知解约，该首购表示，半年来周边房价涨逾200万，
“怀疑建商是想赚更多”，
已串连其他购屋者商讨权益；
业者表示，因老板罹患脑癫痫，公司可能将收掉，才通知解约。
苗县府消保官表示，消费者若有疑义，可声请调解。
建商起造人兼负责人钟锦廷深夜回应，
该案“信维君馥”的地主、同时也是公司的股东兼执行长，
因其生病导致该案无法执行，
“产权都在执行长手里，也由他主导，才使该案无法进行。”
钟锦廷强调，公司没有要收掉，其他的建案也会正常运作。
林男看中该案地点很不错，距离台积电厂房不到1公里，因此下订金买房。
翻摄信维科技建商脸书
图片来源 : 苹果新闻网
https://i.imgur.com/jcr0p4v.jpg
42岁的首购族林姓男子是年薪百万的材料业务员，他为结婚做准备，
今年5月间，先付5万元定金，下定大埔透天预售屋“信维君馥”，
该房4层楼，地坪约19坪、建坪50坪，总价900多万，
林男表示，当时代销小姐还催促他要赶快买，
“买这边会涨”，他爽快下订。
原本9月底就要签约，却迟未有消息，本月初林男再询问，
代销竟说因公司股东身体突发因素，造成无行为能力，使得该案无法继续执行，
“建案不盖了！”
愿意赔偿当初林男支付的定金2倍、共10万元，要他签退订协议书，
“同意抛弃民事、刑事诉讼上的一切追诉权。”
“我非常错愕！”
林男气愤表示，当时是看到该案地点很不错，距离台积电厂房不到1公里，
距离高速公路约1~2公里，加上房价没破千万，首购族也能负担得起，
“现在建商说盖就不盖了，附近透天房价因台积电设厂效应飙涨，
半年来已涨200万以上。”
他买的透天现值至少也有1100万，林男怀疑建商为了赚更多，才要求退定。
林男说，这7~8个月都没有去看其他建案，现在附近的透天新案，建坪约54坪，
开价也要1400万，
“根本买不起了！”
无可奈何之下，他找到其他买方，成立群组，商讨如何维权。
竹南大埔“信维君馥”要求买家签退订协议书，主因公司股东身体突发因素，
造成无行为能力，使得该案无法继续执行，建商愿意依照约定将斡旋金加倍返还，
双方终止购买意愿书，并请买方同意抛弃民事、刑事诉讼上的一切追诉权。林先生提供
图片来源 : 苹果新闻网
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记者联系到另名买方、56岁的李姓妇人，
她打算卖掉台北的房子到苗栗跟儿子团聚，并在7月间支付1万，下定该案。
李妇说，该案客户多大多为30几岁的年轻人，先支付1万元定金，
代销原先说7月底要支付第一期工程款，一直拖到9月，每一次都有不同理由，
现在又说建商股东罹患脑癫痫，直接宣布不盖，让她
“从头到尾都有被骗的感觉。”
据了解，“信维君馥”位于竹南大埔，邻近竹南科学园区，
共32户透天，4层楼，1楼规划车库、孝亲房、后阳台，
2楼是厨房、客厅，3楼有大主卧、4楼有两间房，
该案分26户住家透天和6户店面透天。
预售时建商在脸书主打“有薪就有墅”，
强调有台积电护国神山的加持，“买到赚到”。
记者致电信维科技建设公司，员工巫小姐回应，执行的老板真的生病了，
9月发病，至今仍躺在病床，现在没有人可以负责该案，
公司股东观察老板在医院的治疗情况，看起来并不乐观，
因老板已经不是像正常人的情况，大家也无能为力，
而且有如实告知消费者，并非为了赚更多才毁约。
她无奈表示，
“我们也是员工而已”，
现在只能等公司后续的安排，股东之后将决议是否将公司收掉，
员工可能被资遣，这块地也有可能卖掉，已请代销联系客户，商量退订事宜。
苗栗县消费者保护中心表示，目前尚未接到该案的申诉，
这要看双方的购买意愿书上如何签订，原则上其中一方要解约，
就会有附带条件，如订金双倍返还等责任。
消费者若有疑义，建议可到消保官申诉，并申请调解。
（林佩萱／连线报导）
心得：买家眼光精准，可惜没想到建商出乎意料，看来买房并没有想像中容易，
不能存有侥幸心态，还是要多做功课，找信誉良好的公司，才不会浪费时间