最近又开始看房子了
预算大概3000 - 3500万这样
问了几个房仲朋友买七期十年内中古还是重划区 朋友都是和我说买重划区比如14期之类的
不过我自己是比较想买七期 因为我蛮喜欢逛百货公司和看电影 附近酒吧也多…
不知道朋友都推14期的点在哪
有没有比较熟台中房市的可以稍微解惑一下
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-11-23 23:40:00七期很多套牢的案例
3000-3500万的在七期真的买不到什么房子你确定问过七期房价？
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2021-11-23 23:43:00你是自住，当然选自己喜欢的环境，重划有些生活机能跟你要的差远了
作者:
onetmac (蝶月)
2021-11-23 23:44:00这预算南七期很好找 正七期比较难
我看591是有 朋友4000出头的100坪 我买小些的应该买得到吧
3000万在南七期房价好找？品项差到不行吧，我也正在找八期才可以买到不错的
作者:
fedona (Solanin)
2021-11-23 23:49:00七期屌打，不过要3500+
作者: zard1983 (zard) 2021-11-23 23:56:00
7期拉到4000-5000好一点 投资可以找14期
作者:
ur260 (ur260)
2021-11-24 00:03:00都买 不冲突
百货影城酒吧 七期或草悟道了二择一不然来北屯帮忙抬轿也欢迎啦
作者:
classes (克来斯伊虱)
2021-11-24 00:20:00当然是七期
作者: ahw (ahw) 2021-11-24 00:24:00
七期不是重划区？！
还要说啥 政府民间都做多啊现在进场就是提早卡位你想要短进短出别碰这种东西
作者:
f860506 (Vindex )
2021-11-24 00:26:00这个价位的新房一定套
双橡园要6060也有北单元二2279或是十四期对面国泰然后目前一望无际的草原3000-3500过去在台中确实有豪味现在只是换屋族中高总而已已经很多地方破三千了三千你要买一百坪的产品有吗？顶多四房而已你三千买百坪只有七期很老很鸟的
台中一堆地方破3000了，高雄2000就不错了，我看投资还是高雄好
南青山的三房就差不多三千初单元二的新建案四房也有出现破三千
作者:
ha4ipad (JumPing)
2021-11-24 00:31:00搭版问预算2000的小资族想放长期置产的话有没有建议的区域?预售越开越高都快碰不起了…
两间北屯两房车 收租等增值双橡园十四期我看还是会未公开完销你看多走五年多头不是不能考虑反正他要盖高楼盖比较久就是要有交屋的心理准备
作者:
Sam27 (Sam)
2021-11-24 00:37:00北屯题材太多，这个月又多一个大雅后里国道拓宽14期热在面积超大，交流道多近水湳，想像空间大
买到国泰的怎么套他们买的单价跟亚昕差不多后面还有五字头六字头出来接棒连宝咖都不会低于4字头就算宝咖真的搞出37 38国泰你买42 43的怎么套双橡园那个或许会转单转不动 确实是有可能只是我觉得高总价的东西就是看品牌看眼光双橡园还是有他在买方心中该有的价值何况敢去买这种物件投资的人或许本来就打算置产为主
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2021-11-24 01:14:00
房价连涨20年了是要怎么套...
作者: LinKinin 2021-11-24 03:28:00
又有北王出没了。当然买七期。
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2021-11-24 07:32:007期，房子当然选择自已喜欢的环境，你又不是没的选
作者:
Warspite (ウォースパイト)
2021-11-24 07:39:00正七期十年内中古屋3500有物件吗？我怎么印象中都要4000以上…
作者:
lienchi (...)
2021-11-24 07:57:0014期现在是拿来炒的 即使一开案就很贵 大家还是有ㄧ案叠一案的想像空间 至于是不是如此美好仍待时间证明 反例就是单元二 也是一开始就很贵 然后叠不上去开发慢 看看国聚花园一堆赔售的
楼上是不是买到国泰阿 目前看开案只有国泰有4x 后面直接5-6字头
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2021-11-24 08:17:00
七期的硬伤是能盖的地方盖差不多了，最好的情形就是长这样还有之前推太多大坪数豪宅，一堆投资客买来套牢，高总价又很难卖掉所以晚上一堆大楼点灯率我看只有20～30%
作者:
jeff52 (Jeff)
2021-11-24 08:20:00七期当然是买新屋，新屋才是七期的卖点
14期现买现套 一坪50~60万我是不信多少台中人买得起而且14坪超多地可以开发 所得被台北新竹屌打就算中彰投通通老板富二代台积电来买也买不完去看看google 14期多大买14期不如买水湳
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2021-11-24 08:27:00
回楼上，十四期土地早就被各大建商锁码了，人家只会慢慢推慢慢拉
多交流道有个屁用 上74还不是塞住不会动 骗骗外地人14期未来大概要变成下个7期低点灯率的鬼城了
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2021-11-24 08:29:00
地虽然大，不要忘记未来一堆建设摆那边，还有那边被设定低密度住宅会有很多绿地，所以你很多看到的空地是没有要拿来盖房子的
作者:
yo841204 (yo841204)
2021-11-24 08:30:00身边有人南七期透天 15年 29X0 屋况很好 在IKEA 附近不过是去年的事了
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2021-11-24 08:30:00
不过目前已经用未来价卖了，但这未来价上限在哪，没人知道
作者:
yo841204 (yo841204)
2021-11-24 08:31:00看朋友买来之后 屋内也不太需要整理 原本装潢和保养都不错 这样应该不盘？
作者:
yo841204 (yo841204)
2021-11-24 08:32:00水湳的捷运利多还是别提了吧 蓝线十年内盖不盖的出来都不知道 还轮不到水湳吧
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2021-11-24 08:34:00
十四期老实讲，要成为低点灯率有点难，因为从目前的推案看来，建商在这里主推产品40～50坪左右，这注定了它的总价不会像七期动辄100～150坪那样的豪宅难以脱手
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2021-11-24 08:36:00
其实七期豪宅每坪均价真的不贵欸，不过总价太高，客群太少，而这些客群又喜新厌旧，很难转手啦
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2021-11-24 08:39:00
十四期虽然目前用未来价卖到45万 up，但老实讲，我觉得它上限绝对不是只有50附近
不管怎样 台中都比台北便宜 随便买都不会套 台北都已经那边高 台中也会跟上价格
14期大概松山区吧 好啦也不错不过我每天下班只想去公园跑步 不会每天去逛百货公司水湳对我来说还是比较移居的地区带小孩去美术馆图书馆也近真的要逛百货公司 刚好在7期远百三越 14期汉神中间逛百货公司总不会走路吧 一定开车啊 看要逛哪间都不远单元八也越来越多餐厅 真的要平价小吃离逢甲又近先不提未来机场捷运 我找不到有哪区综合评比比水湳好文商段建商地也买光光了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-24 09:15:00那个中央公园维护很差耶才盖好没多久厕所墙壁就漏水没人管
作者: LinKinin 2021-11-24 10:19:00
要起来也是水湳机会比较大。14期先去旁边玩沙。
作者:
maymoon (maygo)
2021-11-24 11:00:00推西区
七期可能比较符合你的需求南七期附近比较宁静一点觉得也蛮宜居的
作者:
cakemimi (男友募集中)
2021-11-24 12:29:00不急的话看13期好了，离七期也不远，看明年有无建商推，先去抢第一波
作者:
paunch (胖)
2021-11-24 13:04:0013期依目前的新闻看来，开卖应该4字头起...
南区非重划区小巷内的现在已经在卖4字头了，13期一定是5字头起了。
作者:
XX (鹰眼)
2021-11-24 13:41:00你早一点买就能买精锐市政厅 直接在远百新光隔壁 过马路就逛街七期就是七期啦 住在那个金黄色7字型方格里就是爽
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2021-11-24 14:11:00你目标很明显啊！百货公司周边～但坪数小一点
作者:
gerund (动名词)
2021-11-25 13:34:00选南七期才是内行台中人