※ 你台湾还有什么地方能盖新屋?
为何一定要新房子
淡水很多土地，不过淡水新市镇的鬼城，446公顷计画人口也不过13万人
如果3人一户也不过4万多户，加上店面等也才5万户
加上二期1700公顷计画30万人，也就10万户
简单说20万户社宅，把淡水新市镇去爱变社会宅也达不到20万户
: 都会区就已经被一堆毒瘤老公寓给占满了
: 贪婪的屋主不愿意都更 让新房近来 提高土地容积及使用效率
如果现在的造价，不要说1换1
跟地主6/4分。建设公司成本也逼近60万，也就是要卖85-90万
: 政府宁愿让破烂公寓占满都会区 也不愿意拉高容积率 大幅加速都更效率
: 供需更加失衡的状况下 都会区房价没有跌价空间
: 需求外溢导致中南部低档区域跟着狂涨猛涨
说过主要涨造价
: 说穿了 其实什么 利率 税制 红单 营建成本
: 什么的都只是像股票一样的"题材"
你可以自己盖
连绑铁板模水电等都自己来
: 试问如果根本供需解决不了的话 趋势如何扭转?
这就要问你为何结婚不给爸妈住
你为何要越住越大
为何交女朋友就要出去租屋同居
为何一定要买房子