楼主:
saebox (随盒)
2021-11-23 22:23:27各位房版前辈晚安，
简单叙述一下背景，是这样的
父母1x年前在桃园艺文特区置产，
原本想说退休可以搬到这里，
但他们最后决定回乡下祖辈农舍老家养老。
我自己也有买房了，工作关系，不想去住艺文。
现在留着这间完全没住过的新古屋很可惜。
我自己的房贷，夫妻俩自己扛都还过得去，
也不需要卖掉艺文这间来还我们的房贷。
单纯父母在犹豫要不要卖掉当退休金
想脱手的原因：
放著没住很可惜、再放怕老屋没价值
现在有人开2100买，他们心痒XDD
不想脱手的原因：
卖掉的话，他们就剩乡下老家了XDD
父母原本就租房，这间算他们唯一的房子，
现在回乡下也是住阿公留下来的。
所以要卖不卖很犹豫，故想请教各方意见！
感激不尽 ！
约1x年，社区大楼，平面双车（目前出租）
3大房2厅2卫1厨2阳台。
约70坪，中高楼层，简单装潢、未住/租过人。
位置在捷运绿线G10站附近，已还完贷款。
作者:
Welin (子夜二时，你做什么)
2021-11-23 22:27:00卖掉买不回来
作者:
JWILL (小虎你怎么把到绮贞的~~~)
2021-11-23 22:30:00没需求就卖啊 就可以爽过日子
新古卖掉买两间中古出租房子越老增值越强，不会没人要新屋才是吃折旧最惨的物品现在是通膨周期，持有太多现金不明智嫌麻烦就留着出租吧，维持现状
作者: kopolo (鬼太郎) 2021-11-23 22:51:00
卖掉买青埔三房
用这间去贷款，再买一间出租抵房贷然后出租房五年后卖掉套现这间对父母来说是起家厝，虽然没久住情感上意义不同对他们而言
作者:
CY593678 (传说中滴小明)
2021-11-24 05:07:00确定不住就卖 父母要住就留着不卖的话 至少要出租吧
到到租屋板看如何妥善出租方的方式再出租？房价只会越来越贵 卖掉就买不起了 艺文特区又是全桃园的首位精华区…
作者:
garyddt (乌龙茶好喝)
2021-11-24 07:56:00出租会好一些；第一年请房仲代刊+公证租赁契约，若给有长租潜力的小家庭，续约后就能自己做(记得要重签定期契约)。若有之后的卖房需求，可以绑个提早解约条款。
作者:
tswen (T-swen)
2021-11-24 08:10:00房子是你的吗？
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-11-24 08:35:0070坪 2100就痒了？
现在卖掉拿到的现金如果增值幅度不若房地产涨幅 卖掉很可惜吧
他们名下的房子你出主意干嘛？是没看到之前那篇被砲到死的苦主吗？
不要卖，不要租，"拥有"的感觉可以踏实度过每一天。
作者:
ganbatte (甘巴爹)
2021-11-24 12:22:00想像卖掉后的情境...两老/住乡下老家/无理财技能/身怀没有明确用途和需求的钜款...不觉得这被诈骗机率高达87%吗
附近是多近 G10是艺文特区核心耶 要不要忍到捷运完工如果你人也在桃园 出租当父母被动收入 你帮忙管理即可搞不好你爸妈一开心 租金直接送你还房贷勒
作者:
godlikeking (Silo is my nightmare)
2021-11-24 17:33:00起家厝那种就留着吧 房子换贷款再买新的不用租阿