Re: [闲聊] 为什么实价登录中和房价还比三重低一

楼主: Freighter (货轮)   2021-11-23 20:44:50
※ 引述《SARODVD (沙漏)》之铭言:
: 刚才在看新北房价
: 意外发现中和的房价比三重还低一点
: https://i.imgur.com/gH2ZbOc.jpg
: 虽然差不多但单坪也有差到一万上下
: 中和我觉得实在很优势 旁边是板桥
: 离永和更近 工作机会也多
: 我自己也很想要买在板桥中永和地区
: 实在想不到会输给各方面都没那么理想的三重
: 而新屋均价甚至也赢不了芦洲
: https://i.imgur.com/0jQ9Fjg.jpg
: 实在很让人意外
: 三芦地区先不说素质
: 设施什么的根本跟中和没办法比
: 百货、好市多、工作机会等
: 甚至连新庄都比不上
: 不是对三芦有偏见
: 而是中和的位置与机能不该输给三重
: 而输给三重就算了
: 起码三重连台北交通应该是新北数一数二
: 赢中和还不算太冤枉
: 但没办法赢较偏一点的芦洲就满意外的
: 真的不是对三芦有偏见
: 我也觉得三重到台北车站 西门町 士林内湖等地
: 超级方便 但我更喜欢中永和就是了
: 不知有人能解说这现象吗
: 真的很好奇
三重和中和,交通和居住安全,表列如下。
<捷运> 中和胜
三重:6站(未来8站)
中和新芦线芦洲线:三重国小站 - 三和国中站
中和新芦线新庄线:台北桥站 - 菜寮站 - 三重站(机捷转乘) - 先啬宫站
未来:环状线(规划中):分子尾站 - 重阳桥站
中和:8站(未来11站)
中和新芦线:永安市场站 - 景安站 - 南势角站
环状线:中原站 - 桥和站 - 中和站 - 景安站 - 景平站 - 秀朗桥站。
未来:万大线(兴建中):中和站 - 双和医院站 - 中和高中站 - 莒光站
<高速公路与快速道路> 平手
三重:国道1号、64快速、新北环快
中和:国道3号、64快速、新北环快
<与台北市接壤> 三重胜
三重:士林、大同、万华
中和:万华
<与山脚断层距离> 中和胜
三重:近
中和:远
<8+9数量> 平手
三重:尚可
中和:尚可
纯论未来的高级住宅区,
三重右岸 v.s.中和左岸
<永久栋距区> 中和胜
三重右岸:高架桥,吵翻。
中和左岸:无高架。
<区内栋距> 中和胜
三重右岸:密集
中和左岸:稀疏
<产业发展> 三重胜
三重右岸:吃副都心、西区门户计画
中和左岸:看西侧工业区有无产业转型机会,但我看未来发展成大面积住宅区机会高,比
方三井国泰案。
作者: rebecca226 (rebecca)   2021-11-23 20:46:00
推你很会整理重点
作者: F93935 (帥氣小書生)   2021-11-23 20:46:00
台一线高架你忘了?
作者: sesee (小七)   2021-11-23 20:50:00
中和四号公园,够屌打三重了,结案
作者: F93935 (帥氣小書生)   2021-11-23 20:54:00
三重有大都会公园四号公园在永和
作者: zxc12131266 (d920518)   2021-11-23 20:55:00
三重有大都会公园是要怎么屌打?
作者: tswen (T-swen)   2021-11-23 21:01:00
蛮清楚的
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-11-23 21:03:00
主要三重是交通好一些一般道路的交通
作者: yao60301 (Let's Go Mavs!)   2021-11-23 21:07:00
想知道8+9数量最多的是哪区
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-11-23 21:07:00
中永和 的大缺陷很难搞随便都要花20年以上慢慢都更
作者: michaelsberg (IVY)   2021-11-23 21:13:00
三重右岸是机场捷运,左岸才是高架桥…。
作者: magpie (一百万种晴雯)   2021-11-23 21:14:00
四号公园是中和的(战
作者: F93935 (帥氣小書生)   2021-11-23 21:17:00
https://i.imgur.com/lA7x21c.jpg中和治安好三重一点,不信去菜寮好乐迪看看
楼主: Freighter (货轮)   2021-11-23 21:20:00
这样看,板桥和三重治安差不多红灯
作者: F93935 (帥氣小書生)   2021-11-23 21:20:00
作者: Anyotw (Yoman)   2021-11-23 21:23:00
四号公园是中和(战
作者: F93935 (帥氣小書生)   2021-11-23 21:23:00
对欸 板桥有海山跟板桥分局不过板桥多三重十多万人
作者: Anyotw (Yoman)   2021-11-23 21:25:00
那年纪问题…永和其实是大佬发源地,后来都撤了。中和左岸吼…新一代咳咳,一代新人换旧人
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-11-23 21:49:00
海山分局管辖 比较大
楼主: Freighter (货轮)   2021-11-23 21:57:00
“咳咳咳”的两行,可以翻译成白话吗?
作者: henrk (台北大肥猫)   2021-11-23 21:57:00
三芦传统的南部人大本营,本来就乱一些
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-11-23 22:02:00
作者: bigwhite327 (一路狗)   2021-11-23 22:02:00
三重只赢在靠近新庄跟比较热闹的台北吧
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-11-23 22:06:00
人口母体问题就看犯罪率啦
作者: fenway18 (热爱红袜)   2021-11-23 22:06:00
治安不去看内政部警政署的资料 用感觉的喔 笑死人
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-11-23 22:07:00
土城到是非常低
作者: fenway18 (热爱红袜)   2021-11-23 22:07:00
要每十万人 不是只看总数吧?
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-11-23 22:09:00
土城树林三峡淡水 基本上都是惯犯 嫌疑人偏少板桥应该很多是酒驾XD 下桥那边三重比较贵因为...8+9比你想像中会赚钱反正 三重新北8+9 一哥就对了,又会赚钱
作者: babyMclaren (test)   2021-11-23 22:13:00
看到8+9是其中一个指标一直笑
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-11-23 22:13:00
你林口比三重贵吗
作者: ha271923 (csie_new)   2021-11-23 22:32:00
中和土地面积比较大,山区较多,平均下来均价当然比较低啊!你那信义区均价算下来,还不是输好几区,啊!不是有超屌的信义计画区吗?
作者: JHNJHNJHN (阿贺)   2021-11-23 22:41:00
栋距三重胜吧 中和左岸超密集
作者: OnePiecePR (OPPR)   2021-11-23 22:57:00
307没经过三重。中和交通胜!
作者: sesee (小七)   2021-11-23 22:57:00
拿大都会跟四号公园比,是大佳河滨比大安森林公园的概念吗
作者: PTTVERTWO (PTTVERTWO)   2021-11-23 23:00:00
球队数量应该三重强一点吧
作者: Federer4ever (费神)   2021-11-23 23:01:00
四号公园根本全新北最贵,仁爱公园跟新板特区都比不上,一个小基地的绿inn都开9字头,如果有指标案就第一个破百了,大都会怎么比...
作者: seelove (加油吧!!)   2021-11-23 23:21:00
部分认同,但重划区方面,中和左岸 怎么赢三重右岸?光环境跟捷运就输爆
作者: jeanmama (123456)   2021-11-24 00:04:00
绿inn实际成交价还没出来,开价也只是开价
作者: Physerapb (Phys)   2021-11-24 00:04:00
实价9开头再来说啦,新板和五峰笑而不语
作者: jeanmama (123456)   2021-11-24 00:05:00
还有新店市公所的豪宅群
作者: barrylaw   2021-11-24 01:55:00
中和左岸的栋距超密集?笑死,没常识也要看电视好吗
作者: tbere2002 (玩命阿飘)   2021-11-24 06:37:00
中和左岸......双北最涨不动的重划区...
作者: aendwolf (茶茶家奴)   2021-11-24 09:11:00
三重的机捷咧???
作者: a921fish (Willie)   2021-11-24 10:17:00
三重光与台北市接壤三个区就赢爆中和了
作者: mj316 (和你一直开心)   2021-11-24 11:30:00
捷运部分 忽略三重机捷,加进去应该三重胜
作者: justeat (小玉)   2021-11-24 17:15:00
8+9之前是三芦战双和
作者: sunblues (太阳蓝)   2021-11-24 22:11:00
中和虽然过桥只到万华,但其实经过永和到大安区也很近
作者: pttr08 (user)   2021-11-24 22:43:00
四号公园一直都是中和的呀XD 永和不是把公园用地都拿去盖住宅和学校吗。四号公园用地如果画给永和可能就不存在了吧

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com