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新竹房价无极限，继竹北高铁特区冲上6字头大关后，新竹市的关埔重划区近期也将出现7
字头新高价，此一消息一出，让全区旧案跟涨，连原本诉求相对低价的南寮地区，也几乎
看不到1字头了。
根据住展杂志市调，关埔重划区新案“丰邑一绽”，由台中建商丰邑机构子公司晨誉投资
所投资兴建，基地位在新庄车站对面，规划24～39坪，最初每坪开价在60万，没想到反应
热络，据了解，目前业者暂时封盘，预计下波公开时，价格会调涨到每坪65～70万。
新竹关埔重划区因邻近竹科，就业人口多，区内机能完备，有好市多、迪卡侬，品牌建商
建案多，大都规划2～3房产品，锁定小家庭族群。住展杂志研发长何世昌说，新竹现在已
不是投资客在炒作，而是没门路还买不到房子，供需失衡严重。
此外，原本房价相对便宜的南寮地区，新建案价格也全面上涨，天竹建设的“圣淘莎”，
位在海港第一排，规划30～50坪隔局，每坪开价来到23～28万。
住展表示，其他旧案如“海街日记”价位也调涨至每坪22～28万，现阶段主力为34～35坪
3房；而树林头公园旁的“大景首席”，虽说目前只剩低楼层户别可售，不过价位也跟着
调涨至每坪37万，业者惜售意味相当浓厚。
心得：
新竹县市的房市生态真的很特别
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你要先花钱买入场券参加活动
买到入场券后
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