最近再看这边的案子，这里除了有很废的高铁站，旁边有工研院、中研院和交大。地理位
子很烂，到南科很不方便，未来三井的员工应该也以通勤为主，交大自己有350个床位的
宿舍，学生要租屋应该也是以市区为主。
之前晶悦首发还有1字头，后来远雄明日赞推出，虽然被罚350万，但似乎已把房价推上去
了。昨天打电话约预约看房，结果晶悦说目前没在销售，封盘中，叫我留资料等候通知，
应该要调涨了。
台南捷运至少还要15年才会通车，目前感觉卖方单价要调到24/坪左右，24/坪买下去要套
10年以上。
请问大家以发展的角度看，这地方未来有成长空间吗？请问大家有没有什么其他看法？值
得先买下去卡位吗？
作者:
Nubybee (Nubybee)
2021-11-14 18:48:0024你想太多了 目前听说的都是28起跳
作者: yingshun (舜其自然) 2021-11-14 18:54:00
如果觉得那么废又烂还是看别的地方吧
作者:
wzchou (wow)
2021-11-14 18:59:00都被你分析完啦，这边18万可以考虑，预算不够的年轻人可以来等
作者:
LeonKuo (里昂)
2021-11-14 19:02:00可能要等高铁变环岛线才会涨
作者:
freekid (世界真是小)
2021-11-14 19:20:00提早卡位要在还没起涨前就进场目前机能没到位又涨上去 刚需还不会买单现在进场就算不会回档 但时间太久风险性太高 不如选别区
离南科太远 交通又不方便 买了真的等10年不如看别区
台南目前要投资的要不然是市区 要不然就善新高铁热潮已经退了炒房最重要的是话题 话题消退的时候不要进场
作者:
freekid (世界真是小)
2021-11-14 19:38:00台南就跟着北外环阿 下一波就盐行首发
作者:
lyh39 (麦麦)
2021-11-14 19:39:00三井都要开了，听到都是30以上
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2021-11-14 19:40:00善新跟市区才有刚需 台南高铁又贵又没搞头
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-11-14 19:44:00又不是每个高铁都是票房保证…..
作者:
thewei (可以更好的)
2021-11-14 19:54:00不一定喔，远雄在台中三井附近造镇，第一期到现在第X期已经涨翻了，那边生活机能更差
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2021-11-14 19:57:00台南高铁太尴尬了 资金都流去真北高雄 要不就回防南科等新案 等于两个台积厂在抢它市场一个三井打得过两个台积厂区吗？
24就没人买了 要往下调市区才25左右 高铁20就算盘子
作者:
kgppra (讨厌blue)
2021-11-14 21:06:00远雄在台中港重划区从12-13推到现在才接近20 不要乱比
本来我也认真考虑高铁 但是盖完快也2024年 那时台南会有更多建案选择除非改善交通 新竹竹北那边是真的离园区算近有机能又方便反观南科的卫星市镇不在高铁 失去台积电的优势了况且大家不知道那附近也有监狱 我家有法律类常去那边出差
作者:
XBUCKXMR (träume)
2021-11-14 23:14:00eeewwweeewww活在几年前啊？现在要找25只剩南区
觉得买了套10年，还想看这边应该是真的很想被套XD
作者:
spmark (这就是幸运)
2021-11-15 10:07:00现在买台南高铁，就是要放长的
到附近绕过...我觉得有梦最美希望相随(非酸，认真回)
作者:
psappp (我的帐号好多P)
2021-11-15 20:07:00你要买台南高铁“建案“ 干嘛不买云林高铁的“建地“ ,一坪才11~12万,土地比较值钱吧 云林高铁设站位置还比台南好
买台南已经落伍了，现在资金大举冲向高雄北高了，可说是跳空涨停喷到外太空状态，伟哉台积电
作者: chouwang68 (张子房) 2021-11-16 10:24:00
你都会想问了，相同思维建商会怎么想，显而易见。