楼主:
dakkk (我是牛我反刍)
2021-10-06 12:18:31我觉得成本因素蛮虾的
除非是预售屋 不然有什成本
而且房屋不会折旧喔 折旧算在哪里？
炒作还是居多
作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-10-06 12:19:00交易=炒作 是这样吗？
作者:
ooxxboy (ooxxboy)
2021-10-06 12:20:00你知道房地产值钱的是土地不是房子吗?不懂就不要来房板
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-10-06 12:21:00可以不要买就好，贵=炒作，对没有办法负担的人来说车子、交友都是炒作啦
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-06 12:21:00预售是成本上涨 二手屋是替代品只好跟着涨
空空们都告诉大家要崩惹～看来还是继续租屋养房东比较实际☺
作者:
sbob (hmm)
2021-10-06 12:30:00我觉得你讲出来的东西更虾，但你自己不知道
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2021-10-06 12:30:00现在一堆土地也是几年前就低价买好的 现在拿出来盖也没比较便宜啊 土地成本过高根本就是假议题
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-10-06 12:34:00土地便宜，现在旁边人的土地买的贵，以现在的建筑成本来以前盖好卖30万，现在盖好要卖35万，我盖完就没土地，假设我再推下一案就会有更高的成本，所以我当然卖现价35万，我卖30万给你买了转手喔？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-06 12:34:00土地价格涨其实就是市场能接受更高价的房子建商才会高价标地… 倒因为果了
作者:
IS0987 (FQ)
2021-10-06 12:35:00公寓跟社区一样意思啊，就跟妳说买那个地点咩我就问如果4-50年的公寓或社区不是在精华区，你愿意去买吗？会想买吗？
上面一堆神逻辑，土地没有折旧问题啊，加上持有税，你以为就可以便宜卖？不是爱加税？加给下一个就好啊
作者: cksai (黄柏) 2021-10-06 12:39:00
缺工改善房价就降了 就是成本因素
作者:
IS0987 (FQ)
2021-10-06 12:39:00到底为啥不能租啦？租房一切与你无关
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2021-10-06 12:42:00这篇突破盲肠XD，老屋跟涨
没成本你怎不买？什么叫做炒作要不要定义清楚，你认知的炒作不等于别人的炒作普遍就是不想要便宜卖，你看不惯不会抛砖引玉？还是你家也不一样？
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2021-10-06 12:45:00因为平平持分，我家的持分不一样
作者: niko0202 (Niko) 2021-10-06 12:47:00
老屋的土地跟着喷涨啊～台湾奇蹟啦ccc 折旧没人在意
作者:
IS0987 (FQ)
2021-10-06 12:47:00土地是要折旧啥
作者: zaza5566 2021-10-06 12:48:00
老屋的折旧本来就没人在乎啊 40年跟50年房根本没差今天你想买 别人也想买 别人出更高买 这才是现实
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2021-10-06 12:50:00我家不一样阿，我开每坪200看看有没有盘子来接 嘻嘻
作者: zaza5566 2021-10-06 12:50:00
今天屋主卖高 没人买 自然就下降了 干嘛那么森77
作者:
IS0987 (FQ)
2021-10-06 12:50:00不要说家里了比较常算折旧的汽车就好10年车我50收
作者: zaza5566 2021-10-06 12:51:00
阿对了 记得自己老家也不能涨价喔 你说要正义的
作者:
hotrain13 (最幸é‹çš„人!!)
2021-10-06 12:52:00预售屋上去，中古屋当然跟着上去...
你没上街到凯道开直播抗议 我都觉得市价合理没有溢价
作者: zaza5566 2021-10-06 12:54:00
看到觉青说官逼民反 要上街抗议 我还期待要去快去啊～
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-06 12:54:00老公寓是地皮 老大楼是旁边一样大新的要1亿 我这间7千
作者:
hotrain13 (最幸é‹çš„人!!)
2021-10-06 12:54:00土地愈用愈少...中古屋土地价格当然上去如果中古屋都没涨跟20年前一样，那建商用便宜的价格买下来旧公寓打掉盖新屋不就爽死
作者:
IS0987 (FQ)
2021-10-06 12:55:00觉青都出一张嘴
作者: zaza5566 2021-10-06 12:57:00
我也不懂古董怎么那么贵 说好折旧呢 古懂50收
作者:
IS0987 (FQ)
2021-10-06 12:59:00你现在手机、电脑、电视我都50收
作者:
jamo (hi)
2021-10-06 13:01:00我出51.1
作者:
IS0987 (FQ)
2021-10-06 13:07:00XD
你讲的没毛病，炒作多是事实也无法改变，但来这讲只会被嘴duck不必
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-10-06 13:37:00就算不算土地好了，新品价格暴涨，二手跟着涨有什么好奇怪的，内存或显卡新品价格暴涨，二手就会跟着涨啊，不爽你去买新的来用啊像最近新车做不出来，二手车价格就暴涨，甚至出现二手比全新贵的情况，我二手就是不用等，不爽去等明年才到货的新车啊
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-06 13:43:00诶真的喔 model x快一年的车 去年原价+20在卖超扯
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-06 13:44:00美国中古车一年涨超过40%你还在折旧
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-06 13:45:00基本经济学应该列为大学必修课以免一堆乱七八糟大学生没有土地也会涨例如上海房地产美国新车一年涨5%中古车涨40%以上你是不是觉得炒车集团跟美国政府拿中古车商政治献金造成的？你先解中古车上涨之谜再回头看房地产市场
之前发财车新车涨价 连带二手的也很香跟着涨 有够夭寿
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-10-06 14:19:00哈哈哈哈, 有笑有推40年前的金条应该不用100, 我现在出10倍1000跟你买有多少收多少, 不只不让你折旧, 还多给你10倍了
作者:
rfireptt (piece of shit)
2021-10-06 14:44:00土地持分是没多少，但是你买预售屋就会知道土地占大部分的房价费用
作者:
goodsnk (天天PO)
2021-10-06 14:55:00这里一堆投客 生气气
作者: nicayoung (大觉屋．师真) 2021-10-06 15:00:00
你很奇怪，炒了大家赚钱，打了没人赚钱，这么简单不懂
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2021-10-06 15:15:00你也满虾的 新房子成本高 你旧房子便宜卖要睡公园？傻傻的 还在那边自我安慰
作者:
fedona (Solanin)
2021-10-06 15:16:00QE+通膨，要讲几次
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2021-10-06 15:19:00不过也很感谢你们这种脑袋的人很多……不然我也买不起房子
作者:
foxs9 (moon river)
2021-10-06 15:44:00这概念好屌 刷新我三观
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-10-06 17:50:00觉得贵就不要买，没人逼你