有个公寓五楼要卖的物件
相比于同价位的房屋空间明显宽敞
三房二厅二卫 都全新装潢
没有顶加
每房放双人床空间也不显拥挤
缺点是五楼没有电梯
以后人口老化
五楼没电梯的对老人不方便
物件上涨幅度可能就没有那么高
不知道大家怎么看五楼没电梯的公寓？

五楼缺点不是电梯.五楼爬楼梯,他的价格早就反映他的缺点.价格已反映的缺点就不是缺点..XD五楼缺点是,你必须定期做顶楼防水.而且超大雨的时候,防水怎么做都可能没用.因此你必须要铁皮.但是台风侧风很强,所以光铁皮屋顶你挡不住侧边吹进来的雨.因此你必须顶楼铁皮"全包裹"..这就扯到,这样你要花不少钱之外.全包裹那内部空间谁的??你的??你邻居同意吗?在来就是,这样有违反消防法规..XDso...五楼可不如新式大楼工法.五楼顶层漏水是很难搞的...这才是五楼真正最大的缺点.也因此,你没看到四楼的价格也很贵,就五楼特别便宜.爬楼梯早就不是主要缺点了...

是说买5楼要含顶加的意思吗？

地段好的保值，地段差的….

对于老人爬楼梯才是真正的缺点，漏水又没差，壁癌装没事就好你自己看看老人的家又脏又乱有差吗？爬不上去就有差了

五楼精华在顶加，防水又多一倍空间

可以买，不要自己住

有顶加的五楼才是好物件

你会爬到死而且五楼物件的公寓通常不会都更.. = 永远住五楼....

台北市20年以上7层以下房屋, 为避免漏水搭建屋簷低于1公尺屋脊低于1.5公尺的无壁体屋顶是合法的https://imgur.com/a/8c5RKEn 法规还很贴心的画了图其实顶楼漏水没什么好担心的 自己能处理的都小事

这个怎么抗台风啊，看起来超容易吃风的

你用铁皮搭没那么容易吹掉啦台湾公寓顶楼有搭的很多啊 没听过几个被吹掀的透天顶楼也很多有搭

但ceca讲的那个要包侧壁 做起来很容易踩线

我比较好奇住五楼的这次大雨有没有渗漏水？我本来以为有顶加和铁衣没问题，但这次还是渗水了QQ

台北市那个很麻烦，还要留无盖面积当逃生。基本上没法全档，一点用都没有。

全包了还漏就要检查窗框和水线了

想到每天都要爬五楼就腿软 你老了也爬不上去

爬习惯五楼也还好，比较讨厌渗漏水问题

家人本来要买公寓五楼被我大力阻止了 宁愿买四楼

你看一下市面上有多少4、5楼在卖就知道要不要买了

没加盖bad

早点练习爬楼梯老了比较能走，很多7-80岁的也在爬。电梯当然最好但是就是钱的问题

五楼怕的是侧风水，我们楼顶有装通风铁皮，漏水情况真的有改善，但是还是会有一点。老人怕的是楼梯，我家乡下，漏水漏到一个境界，爸妈还是住的下去，但是你公寓楼梯，你爬不上去就是爬不上去啦！乡下是老透天