连结：
https://estate.ltn.com.tw/article/10544
内文：
后疫情房市，竹科新贵激情上演！今年房市重返多头，由大新竹地区领衔主演，近期在竹
北地区排队买房已经见怪不怪，但是预定17日上午开卖的“椰林华兴案”竟然从15日深夜
就出现民众带着板凳出现在竹北科大二街接待中心外头排队。
“椰林华兴案”基地位于竹北夜市附近，由新竹知名建商椰林机构推出，该建商被喻为“
神兽级排队建商”，去年第4季推出“椰林映”时，已经出现深夜排队购屋怪象，没想到
事隔一年再推出“椰林华兴案”，虽然全案采预约制，但不料14日晚上就出现未预约客户
排队。
该案基地位于竹北华兴重划区，基地仅477.8坪，总户数仅61户，单层四拼，为小3房产品
，推估每坪行情约27~30万元，为近期典型的低单、低总首购产品。
尽管熬夜排队得忍耐如厕用餐之麻烦，但依过去获利空间及网络掮客价码，熬夜可获利20
万元，对于这群客户而言，怎么算都划算。
住宅周报社长陆敬民指出，大新竹是最早出现红单的区域，但尽管建商早已禁卖红单、合
约闭锁期，但已有仲介带着投资客到场排队购屋，或是带着投资客证件到场排队，网络上
则有掮客以10~20万元收购排队民众板凳位置，另外，如果是帮投资客下订，代价则可达
到30万元
然而至截稿时间，“椰林华兴案”接待中心外头排队人潮不间断，但现场人员未接电话也
无回应。
根据住宅周报统计，今年大新竹地区创下一日完销之建案已有“竹庆金宴”、“惠宇谦和
”、“鸿柏掬光”，“椰林华兴案”可望接棒成为第4个秒杀案，另外，还有椰林的换屋
型建案“唯吾”及“日光城心”未公开就完销。
紧接着第4季还有竹北高铁宝佳机构2大指标案“竹科汇”、“合新璞遇”，加上“大砚水
圳案”及建林工业食品路案已经受到竹科客关注，也有机会缔造短时间完销纪录。
心得：
新竹买房真的是疯了吧?
不排队好像都买不到菜了