楼主:
Ddylan (目标迈进中)
2020-10-16 08:50:331、各县市环境条件不同，持有偏远乡镇房屋多非属囤房性质，一体适用有违公平，恐殃
及无辜，引发民怨。
2、提高税负方式抑制房价效果有限，且税额易有转嫁买受人或承租人之情形。
3、实务执行困难，使税制复杂化，造成纳税义务人选择户数之困扰，不但提高稽征成本
，且易造成征纳双方争议。
4、房价影响因素众多，为抑制房地产炒作，应就居住正义、社会情况、经济发展、租税
公平等多面向综合考量，搭配金融政策、土地政策整体规划，制定公平合理政策。
翻译: 窒碍难行,还要选举,麦搁乱啊,谢谢指教!
作者:
jodnu 2020-10-16 09:09:00光第一点你的建议方案是什么？在偏乡继承到的，跟有人在都会区买多间的要全部都课囤房税吗？这次的提案本来就很粗糙，什么第三间房要课，第三间怎么认定？
作者:
ayler88 (ele)
2020-10-16 09:15:00实价课税不更好,除了上述2以外,其他问题都没
作者:
jodnu 2020-10-16 09:20:00实价课税是全部房子课吗？还是第三间以上课？第三间以上要怎么认定，这都要讨论。若全部一律实价课税，直接总统就被轰下台了
作者:
ayler88 (ele)
2020-10-16 09:23:00实价课税如果是三房已上,那前两间就自动以较高市价的来估这样自动又简单,没人会有意见前两间较低税,就自动用较高市价的来算个人觉得两间低税是合理可行的,有三间以上没脸喊穷没钱缴偏远地区多房 但偏远地区房价很低 就算实价课也没多少
作者:
Skydier (噫！)
2020-10-16 09:34:00翻译应该是： 要 选 举 了
作者:
IS0987 (FQ)
2020-10-16 09:40:00作者:
YuYic (忍住~~没有挥棒)
2020-10-16 10:08:00也不要管第几间，每间都实价课税。但每个人有一千万（金额可每年调整）的免税额。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-10-16 10:08:00智障左胶只会喊口号无法政策辩论
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-10-16 10:09:00单纯个屁又是课税自助餐地方政府全都要破产了好单纯第一点最重要台湾大多数地方根本没人要囤房
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-10-16 10:16:00实价课税连左胶都不要哪有解？他们说实价不能课自己家
作者:
SkyShih (天行者)
2020-10-16 10:19:00翻译：我就烂
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-10-16 10:20:00持有税是地方政府收走钱不然是谁收？要喊政治口号滚去八卦板啦地方自治条例都不尊重整天想斗
所以张二房加入五折社团后 有没有人去问他卖掉的两房套利多少....
翻译：不然你要投kmt?乖乖当韭菜，选前挺港记得投我喔
作者: midmid 2020-10-16 10:45:00
制杖
作者: SkyFee (迷你天天) 2020-10-16 10:46:00
全台房价统一化
万一有人买200坪的地盖一户800坪的透天怎么算？结果有3间套房的被课税？持有一大笔土地的没事？这种白痴政策过了才是灾难好吗
作者:
ayler88 (ele)
2020-10-16 11:00:00超高价格算豪宅了,会有另外的豪宅税
车子可用cc数来算 一年缴1~2万 结果房子北七算法缴6千
作者:
ayler88 (ele)
2020-10-16 11:01:00这种事情没有一定公平的,如果要一定公平才能实施
作者:
ayler88 (ele)
2020-10-16 11:02:00我们的国民所得税都不公平了,那为什么还要课税,可以不缴?
你4、50坪的3房大楼房价，可能超过3间小套房的总价要课就大家一起课嘛。 管你名下有几间不是吗
炒股可以炒房不行，这些人真的很恶心自己想买所以就算买了也课不到自己，真恶心
避免股价被炒作啊 逼他们便宜释出 我们才有机会获利啊
垃圾台积电炒到快500，怎么没人去课重税抓股虫自己爱买进口车怪东怪西
作者:
ayler88 (ele)
2020-10-16 11:09:00能炒房, 为什么不能炒口罩 炒奶粉 炒大蒜?为什么卫生纸涨价也要被调查?要能炒就都要能炒,大家说是吧 一切都公平
囤房不一定是炒房，有的人是买了好几间养老在收租的没有打算要卖。炒房的已经有房地合一了这样还不行？
居住正义不一定只有价钱税率，还有品质政府可以加强品质相关的法规，反正都要蛋壳区了
加强住商工分离，还有就业通勤等干大半导体厂10公尺旁就是大楼你想住？对啊 连南部都要鼓吹蛋壳区通勤，金山八里通台北 赞
作者:
catson (猫儿子)
2020-10-16 11:19:00每间都实价课税换屋族就不用换了
今天你如果盖一个社区在台积电旁边10公尺 绝对卖暴
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-10-16 11:30:00又一堆人强词夺理乱换概念 哈哈哈哈哈就跟阻止用摄影机抓红线违规停车一样好笑
走路上班超轻松的 还可以回家吃午餐摄影机抓违规 前几年新北市曾经外包摄影机取缔业务给民间
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-10-16 11:32:00觉得台积电是垃圾 股价太高 可以放空 如果你是对的 你会赚翻
然后每张单承包商可以抽几十元 结果效率高到出奇 在议会被骂爆 不到一年外包就取消了
会卖爆但...居住品质...要就干脆极大化也没交通问题每个建案就拿工厂当中庭，每人上班只需下楼5分钟怎没想过
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-10-16 11:35:00那是承办有问题，如果任何法规都是这种思考逻辑 全部都不用法律了，实价登录可以作假 所以我们不要实价登录，贷款可以超贷，所以我们不要审核，设立超速摄影机可能没有常常校正，外包厂商偷工，精准度不佳，所以不要有测速照相
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-10-16 11:36:00我还可以举一狗票的例子出来
那个叫做城中城 1980年代流行过的都市计画理念跟工业区盖一起是比较少 但是商办跟住宅设在同个街廓很多目标是走路上下班 减少通勤时间成本 当然实际上往往上班的住不起同一区 住得起的不在这上班
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-10-16 11:40:00酒驾抓不完 抓到也常常再犯 罚也罚很少 所以台湾不要禁止酒驾，大家觉得如何？不错吧？
又 工业区其实可以盖5~10%的宿舍区 房屋权状可以合法请到使用执照是住家用这样 所以说一些都计外丁建工厂 往往有透天工厂二楼 具备一小块住家 可以合法设籍我有实际看过使用执照 确实是这样登记的 完全合法
觉得房价太高你也可以看空 多等几年看谁撑不住便宜卖都可以用囤房税逼人了 为什么不能用囤股税逼人
作者: capirex (′・ω・`) 2020-10-16 12:11:00
觉青快去帝宝前夜宿 哭喊居住正义 看有没有人会丢10块
囤房票跟囤股有一样?囤股有碍到谁?囤房价格炒高大家都受害
作者:
LStrike (击倒!!)
2020-10-16 12:30:00资进党呵呵，只好跟了
作者:
IS0987 (FQ)
2020-10-16 12:32:00认真问就算真的有人囤房，现在有人没地方住吗？没得租吗？而且讲的房很好囤，那妳怎么不去囤？还一间都没买到= =？每次问是居住正义还是买房正义，大家就装没看到顾左右而言他，T医生在这喊了好几年基隆房价超正义，也没人鸟他没人要去买啊
作者:
ayler88 (ele)
2020-10-16 12:35:00政府盖足够多的公宅,就不会有囤房问题了
作者:
ayler88 (ele)
2020-10-16 12:36:00但公宅比例少得可怜
你说囤房碍到你的购买力 囤股不也一样吗？ 把台积几年内炒了3倍，收割金融的利益去买房，才害你买不起啊你要牺牲生活品质住去淡水八里 不是囤股族害的吗
作者:
IS0987 (FQ)
2020-10-16 12:39:00现在就是这样，反正买不起“喜欢”的房子或买不到，就一定都是别人的错啦再吵你就是套套或仲仲
我们都知道 买不起台积 就买鸿海嘛 换成房子就换脑袋叫你买远一点就哭爹喊娘 然后没事再来呛投资股票比较好 买房的是笨蛋 老了没有钱只剩一间老屋 结果等到股票获利了结后 发现房子还是买不起再来哭着要糖吃 窝囊
作者:
kevinhon (kevin)
2020-10-16 12:47:00确定买股是获利了结？你太看得起租屋股神了 XD
作者:
IS0987 (FQ)
2020-10-16 12:51:00说来说去为啥常常有人说炒股没关系？因为你还有别的你想买的可以买，或者是有人会说不要买但房子说穿了就几乎全部的人都想买所以才那么多毛病
作者:
a72737363 (CatRonnie)
2020-10-16 13:17:00翻译的不错
作者: eecoolty (下礼拜就退休的梦..碎了) 2020-10-16 13:37:00
乡下地方拥有一个房产 就占掉一个quota?又不值钱 那我一定想办法脱手 去买都会区房子 房价继续涨 居住正义got it
作者: capirex (′・ω・`) 2020-10-16 13:44:00
实价课税根本是屁 买不起变养不起 很爽吗?
没错啊 以后变成炒作信义区100坪的 买2户你就课不到买不起信义区 就去买其它区大坪数的2户请问你到时候又要用什么税再逼他们咧？
作者:
kevinhon (kevin)
2020-10-16 14:37:00阿婆手机那么抢手害我觉得太贵买不起要课囤机税啊
作者: eecoolty (下礼拜就退休的梦..碎了) 2020-10-16 14:39:00
要公平正义就给我搞实价课税
作者:
SweetLee (人生如戲)
2020-10-16 14:50:00只要是算间的就是白痴方案 要累积税制当然是算总额来课完全不正义的累进税制方法是要跟人家谈什么公平正义?
作者: eecoolty (下礼拜就退休的梦..碎了) 2020-10-16 15:06:00
这税就是来惩罚骑山猪住茅房的乡下人啊
作者:
ktpp 2020-10-16 15:43:00拿股票来类比房子，脑袋有问题吧？
作者:
Tosca (hi)
2020-10-16 15:47:00财政部回应的每一点都是事实阿 就白色网军在那边乱
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-10-16 16:14:00财政部还少讲了很重要一点，单一自住税减半是想炒房根本来乱的
早就讲过N次了信徒还在跳针 真的是祸害实价课税才是"真"打房啊！哪像囤房税挂羊头卖狗肉
第三间很简单 就照取得时间，但是加上但书继承得来的也算在内，然后夫妻可以分开持有分开算间数，成年就能持有一间。把自用规矩订好再来修就好了。出租营业就不算，再来第三间要课到跟汽车牌照税燃料税等比例高才合理