楼主:
OfficeGL (努力上班族)
2020-10-16 10:49:32看房人潮挤爆 民众苦叹:买房竟要用抢的
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新竹房市涨幅速度,只能用恐怖、前所未见来形容。一名资深新竹房仲业者这样说。摊开
实价登录资料,屋龄5年以上的中古屋,在2016年每坪成交均价19.3万元,但今年飙涨逾2
5万元,短短4年多涨幅超过3成。尽管房价高涨,不少人仍看好新竹房市未来的刚性需求
,积极置产。
现在想在新竹买房有多难?一位刚在新竹顺利成交的赖先生回忆说,自己从4月开始看房
,以中古屋来说,地段好的物件基本上释出不用一个礼拜就卖掉,大品牌建案更夸张,像
是:坤山、国泰、惠宇等,基本上推出1天就完销。“当时我在高铁特区看到1户自己理想
的物件,就赶忙下订,几乎没有深思的时间。”
另一位40岁在竹科工作10年多的杨先生说,自己这半年来前后看了近30间中古屋,多锁定
在高铁特区,但每当看到有心仪的房子,回家想没多久,就接到房仲电话说卖掉了,直到
现在都还没顺利成交。“每天眼看着房价慢慢涨上去,有一种今天不买,明天就没这价格
的感觉。”
杨先生苦笑说,即便近年新竹房价高涨,还是会想在新竹置产,主要原因除了自己在竹北
工作,另外就是“相对”他老家苗栗,新竹上涨空间还是大上许多,且未来要出租或自住
都很方便。“拿1千万出来,要买竹北还是买苗栗,答案很明显。”
屋比房屋总监陈杰鸣表示,摊开新竹房屋成交统计,现在交易热度最高的是邻近竹科与台
元科技园区的“竹北”,及新竹市“关埔重划区”。以近期最热的竹北来说,占新竹县面
积不到0.4%,却占了新竹县房市交易比重6至7成,表现最为突出。
“所谓竹科好,新竹房市就好,受惠美中贸易战转单效益,台湾近年出口特别好,不但让
整个区域所得提高,工作机会也不断增加,像台积电、联发科、联咏持续扩厂,人口一直
往新竹挤。”陈杰鸣说,现在热门区域,像是竹北的台科大重划区、县治一、二期、高铁
特区,好物件几乎所剩无几,不然就是价格不合理。
心得:
FYI, 新竹房市热翻天~ 年轻人持续涌入
房市供不应求,买房把房子扫空,后面没货
价格直接上档拉价,晚买享高价~~
作者:
ZE553KL (Zenfone3 Zoom)
2020-10-16 10:50:00古姬古姬古姬古姬古姬
作者: ausome (ausome) 2020-10-16 10:50:00
你买几间
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-10-16 10:51:00新竹建议捏一下超前部署上四房吧 不然这批要换房又抢翻
作者: lucasiwsp (Lucasiwsp) 2020-10-16 11:32:00
资讯正确。但是还是嘘你
作者:
chilian (我还不够勇敢)
2020-10-16 11:34:00又不是只有新竹
作者:
mfcke (drive)
2020-10-16 12:08:00分身仔 闭嘴好吗 还再装
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2020-10-16 12:33:00偷偷告诉妳,台中也抢翻了,没第一顺位不用想了,直接解散就好
作者: ausome (ausome) 2020-10-16 12:37:00
O姨的心得好像都没什么内容,希望可以加强,FYI
作者:
kellyku (凯莉古)
2020-10-16 14:12:00聊聊万华吧
作者:
panted (桃园古锥潘)
2020-10-16 17:52:00想说这篇怎么还没嘘文. 这就来嘘了
作者:
yamax ( )
2020-10-16 20:41:002
作者: JJSK 2020-10-16 21:24:00
未看先嘘~快点分享万华房市啦!
作者: kuominj 2020-10-17 00:35:00
投资客吧,又不是没得住
作者: ausome (ausome) 2020-10-17 09:11:00
你买几间