Re: [闲聊] 屋主卖得比我斡旋价低

楼主: GDstyle (不要闹了)   2020-08-07 10:18:07
发这种文就有点类似
你娶了一个老婆,还回头来看前女友有没被人干
干了以后有没生小孩
小孩像不像隔壁老王等....下略五千字
施主您头都洗了,还去关切之前下斡与您无缘的房子做啥呢?
市场变化万万种,人心难测
毋须执著放下执念吧
另外提供最近房市
小弟是在桃园一带放款
桃园最近的房市可说是如火如荼
我躺在那都一堆代书客户在追问买卖件
青埔这一波,从去年底到现在
蛋黄区涨了15%~20%
蛋白区涨了10%左右
本来我以为是个案
但近两个月收的买卖合约书来看
大概有10来件青埔的各家仲介成交
还真的不是个案,是通案
均价31万的可以一口气追到37万,不要怀疑是真的
连其他区域一些本来可能估14万行情的物件
可以成交到近20万
我该说是房仲太会洗还是....
八扩X雄MAZ,代销本来出22,现在追到23都不卖
干这喜咧
访了代书,说现在是已经卖到没什么物件好卖
排除万年挂件的物件,几乎都清空
追价追得非常凶
降息带来的资金行情,及329档期因疫情带来存疑的客群,留到现在
加上青埔相对之前较明朗的局势
推升了房价
目前体感观测,大概到年底还是会1%1%的涨上去到明年过年前
是不是泡沫不好说
我先预测到近半年
※ 引述《Griffey168 ()》之铭言:
: 今年年初的时候,看上一间位置,格局都不错的二楼,跟仲介出斡旋请他跟屋主谈。
: 结果屋主不卖,由于是第二次出价,且到我出价的上限,所以就放弃它改找其他房子。
: 后来很幸运的找到理想的房子,顺利成交了!装潢快完成也快入住了。最近时间比较多

: 就有点好奇,那些我出过价却没卖我的房子,现在怎么样了?看了之后发现大都还挂在

: 仲的网站求售。
: 但其中就有一间我接触时在A房仲公司卖,后来转到B房仲公司卖。(同一个时间只出现

: 一家房仲网站,应该是先给A再给B专卖),现在都不见了!去查实登才发现,这间在我

: 完价的三个多月后卖出去了,而且成交价比我出的价少2%。是屋主没耐心等下去了?还

: A房仲太弱,B房仲比较强?还是有其他原因?
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2020-08-07 10:20:00
人家就放不下前女友阿
作者: dragontwo (Be A Man !)   2020-08-07 10:22:00
也许是那个风雨交加的夜晚,忘了戴了
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2020-08-07 10:24:00
过了十年 有人按电铃 一开门就有个小朋友叫拔拔
作者: H2 (oh!my志玲)   2020-08-07 10:25:00
叫老爹就好 XDD
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2020-08-07 10:27:00
楼上害我整人专家看了一下 以为要叫三叔
作者: Unsullied (酷酷)   2020-08-07 10:29:00
前几篇还有拜金女发青埔跌 显然地图砲
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2020-08-07 10:38:00
超好笑
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2020-08-07 11:15:00
就一堆笨蛋阿 便宜的不买 就是爱买贵的 再来嫌房价高
作者: luke2007 (大叔魂!)   2020-08-07 11:19:00
买万华老公寓也不错 真人版艋舺上演小孩8+9养成计画
作者: l79cm (欧亚美跌 义股优)   2020-08-07 11:36:00
体感涨价
作者: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2020-08-07 11:39:00
之前跌的时候,看空的人一堆狂推原po的文章,现在发表看多的文章,不知道会不会被看空的追杀,哈
作者: dragontwo (Be A Man !)   2020-08-07 11:48:00
叛徒 XD
作者: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2020-08-07 12:17:00
不是啥叛徒吧,就中性呈现资讯罢了
作者: liu1981sssss (wei)   2020-08-07 12:27:00
有些人又不只出手一户,当然会参考
作者: kinmengon (小牛牛)   2020-08-07 12:46:00
两年前青埔还被腰斩25上下而已。现在又爬上37? 啧啧1%1%的涨上去 我预测新竹东区跟竹北也是 但我能确定就算到明年只要平均没破40 新竹地区不可能泡沫化
作者: KrisNYC (Kris)   2020-08-07 13:26:00
关心一下小孩长得像不像自己错了吗?
作者: Unsullied (酷酷)   2020-08-07 14:10:00
就 没卖给你 又卖不出去 降价啊你只是想酸屋主贪心而已吧
作者: luke2007 (大叔魂!)   2020-08-07 14:53:00
我觉得GD大情报蛮准的 忠实呈现目前市场状况 低利跟钢需出笼一些朋友最后下手买在中路特区 虽然我觉得交通是恶梦
作者: jecko (振作....)   2020-08-07 15:39:00
连竹北都开40再卖了 我去年就说青埔低点已过 今年必涨
作者: Unsullied (酷酷)   2020-08-07 16:04:00
装睡觉不醒 有些人永远不查数据
作者: iampala (wine..)   2020-08-08 07:08:00
谢谢g大的资讯
作者: kusomanfcu (POE yea)   2020-08-08 10:39:00
就黄金飙涨造成的物价预期心理阿

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