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https://ctee.com.tw/news/real-estate/313946.html
内文：
兴富发建设5日公告，砸下32.2亿元买下台中市惠中路、市政北七路口的惠国段88地号的
“带照”土地，面积计有920坪，大手笔抢地再度震撼市场。至于紧邻隔壁，就是二月才
买下的惠国段90地号、原达新工业2,593.47坪土地。
由于看好台中七期办公市场将迈向“黄金十年”，兴富发建设集团抢先部署掌握台商回流
潮、企业办公室汰换潮，计划打造台中开发史上规模最大的“豪办”，总销逾400亿元，
全栋规划为顶级摩天纯办公大楼，未来每坪开价将挑战“5字头”高价。
兴富发建设副总经理廖昭雄5日表示，88地号土地买下来后，如果单独开发办公大楼，总
销规模将达80亿元，但最新计画是88地号将与邻地90地号原达新工业土地合并开发，总计
面积将达3,513.54坪，产品则将改为全栋纯办公大楼。
廖昭雄表示，至于90地号土地，本来想规划为百货、饭店和办公复合商业大楼，若全栋只
租不售，集团估计“身价”至少700～800亿元，现在暂作为集团台中售楼总部接待中心之
用；但目前买下邻地88地号后基地扩大，全栋产品规画也将全部改为纯办公大楼。
廖昭雄表示，依每坪售价45万元保守估计，未来总销规模将突破400亿元，将会是集团史
上总销规模最大“豪办”案，为中台湾首见、楼高达60楼的摩天办公大楼。不过集团希望
未来每坪售价站上“5字头”。
兴富发集团总裁郑钦天表示，迎接台中七期“黄金十年”，将有20项重要建设陆续到位，
8～10栋商办聚落成型，3～5栋百货和国际观光饭店完工开幕，包括兴富发总裁个人首度
携手日本大仓新颐酒店在内，因此超前部署七期。
兴富发建设今年可谓重金押宝台中办公市场，二月才豪砸83.75亿元标下达新工业
2,593.47坪土地震撼中台湾，三月再砸43.56亿元买下惠中段土地，八月再斥资32.2亿元
买下惠国段土地。
兴富发内部评估，历年来已陆续买进台中市快30块土地，并陆续开发住宅大楼、办公大楼
；最近五年光是公告于台中购地就至少2.5万坪，“猎地”总金额投入逾350亿元。
心得：
黄金十年 不就是自己的建案？
上新闻 不忘推销 真是厉害
邻市政北七路的地，买破七期地价新高
　　那邻台湾大道那块 游艺店 不就要开更高才行？
　　会不会想锁住，不让别的建商抢的意图？
　　一种我得不到，别人也别想拿的心态？
　　会这样吗？
*************
去查一下 地籍图 发现 惠国段90 跟新买的惠国段88
只有相邻一个小角落 比大远百相连的还少
这样要联合两个地号起来开发 感觉很不切实际
※ 编辑: kevinjl (61.224.77.108 台湾), 08/07/2020 00:16:59

傻了 桃园新竹不买 买台中人口越来越少 薪水越来越低 谁要去只能吸引一些蓝领阶层 这些人也不会买房子兴富发做这种投资真让我失望算了 也不是所有投资都正确 一两次失误也正常等盖好后再后悔也不意外

还好啦 是商办

最好是企业总部会设在台中啦，都被在台北怎么可能迁移？躲在七期商办的，都是博弈业居多啦，博弈业的黄金十年吗

看到bb哥反指标开喷 发哥这样就对了XD双北以外首度单价逼近百万的区域是台中https://reurl.cc/QdDZepfyi不会是你竹北啦 连40都上不去笑喷

也许还在谈87号吧连接虽小不过比例尺看一下还是有个八公尺左右即使87地号拿不下来也够做车道跟空桥吧本来就不可能独拿88地号然后把车道设在中港路上

bb真的是反指标

发哥在台中盖几栋商办了?有没有市场酸民会比他了解?

你以为仁爱路上没有一堆博弈吗有钱人的副业超赚好吗...

为什么看到台中就来留言，是有多爱台中XD，被台中洗出去的话不要怨台中嘿

年轻人还是去北部扎堆吧，台中留给中部人炒

七期现在商标现成的招商招租的一堆 富邦、顺天、联聚台中银也正在盖大楼 我很好奇哪里来的这么多“商家”入驻

惠宇接待中心那块??

一直唱衰一直涨 只会唱衰不会给祝福

当然是其他各区的商业往七期集中啊，聚集才有人气

其它各区往七期集中XD 这个思路不错我先帮水湳、单元二、乌日、南屯、北屯、中区默哀一下

那边平日上班人潮真的越来越多

预售屋一定销售七成，盖好看房时只剩一两间未卖！

台中人口爆炸成那样当然要火速抢盖房屋来卖啊！！

炒地秘书卢就是发大财啦？

七期一坪即将破100惹 喷喷