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OfficeGL (努力上班族)
2020-08-06 21:37:53新竹房市狂 郊区透天不到7年650万涨至1,160万
https://money.udn.com/money/amp/story/5621/4756520
心得:最近新竹房市好旺喔
是不是感觉随便买,放一阵子的都会赚
有新竹在地的分享吗~
若要投资非自住,是否新竹还有空间拉抬呢
谢谢~
新竹不仅市区、竹北地区房价惊惊涨,实价揭露,新竹市郊区一栋透天,2013年行情650万
元,今年转售,成交价已飙升至1,160万元,短短不到七年,大涨78%,将近八成。
新竹房市专家、住宅周报社长陆敬民表示,如此涨势不令人意外。新竹房价近年出现一波急
涨,透天住宅因物件供给稀少,涨势更凶。由于市区透天动辄一户2,000万以上,很多“透
天控”往郊区移动,郊区透天因此同步惊人上扬。
根据实价资料,位于新竹海埔一街的“花博九期”,一栋三层楼、约46坪透天住宅,今年3
月交易。
资料显示,该户上一次交易纪录是2013年5月,也就是完工交屋时,当时总价仅650万元,今
年3月转售,行情已至1,160万元,不到七年,大涨510万,涨幅将近八成。
陆敬民表示,花博九期所在位置,在新竹香山、南寮之间,俗称港南的地区,当地已靠近海
边,位置有点偏,不过,2013年前后,当地房市还颇热络,建商主要兴建透天住宅,价格不
贵,一户在六、七百万上下。
花博系列由旭塘建设投资兴建,陆敬民表示,旭塘这个系列销售都不错,大多在预售就卖完
了,当时主要是在地人购买,比较少市区客户。最近几年,由于新竹市区透天几无新增供应
,房价快速上扬,电梯透天多要2,300万,没电梯的也要1,800万,很多喜爱住透天的人往郊
区移动,港南地区透天也跟着热络起来。