Re: [心得] 房版人气不断窜升代表?

楼主: dragontwo (Be A Man !)   2020-08-07 10:04:38
※ 引述《rpg1510 (八分之三)》之铭言:
: 标题: Re: [心得] 房版人气不断窜升代表?
: 时间: Fri Aug 7 06:12:21 2020
:
: 房板人气越来越高很正常
: 会来这边的,大部份是希望能从房地产获利
一直有观察人气数字,
房版人气过去一两年人少时200,多时300,
最近是400-600,大概关注度翻倍,
不过跟股板3000->9000比,还是输很大,
我想,各位乡民股神,还是专注炒股好些,毕竟赚快钱爽度够。
: 推 oopFoo: 有时就算知道不合理,也不能喊空啊。The market can stay 08/07 07:53
: → oopFoo: irrational longer than you can stay solvent 08/07 07:54
兄台的文章一路喊空,我想,自我反省一下是需要的。
: 推 H2: 年轻人alway偏左派啊 08/07 08:06
: 推 mfcke: 学生很难不绿不左派 我大学也狂嘴kmt 08/07 08:11
: 推 castalchen: 30岁以前不是左派的 没有良心 08/07 08:20
: → castalchen: 30岁以后还是左派的 没有大脑 08/07 08:20
: → castalchen: 良有以也 08/07 08:21
: 推 startupownbs: 囤防税房连署 https://reurl.cc/NjzeYn 08/07 08:44
: 推 ericeuro: 我没有良心QQ 08/07 08:54
金融市场,没有人讲良心。
: 嘘 abc801224: 你各位用左派形容现在的学生也太好听了吧,连左派都不 08/07 09:38
: → abc801224: 如 根本一群被洗脑的87而已 08/07 09:38
: 推 F0r: 就一堆人爱那种不公不义的钱 笑死人 还在讲一堆屁话 08/07 09:45
: → F0r: 跟古代腐败的贵族一样 08/07 09:45
2017年,兄台的文章跟推文,在小的的记忆中,
都是嘲笑买房是棒槌的比较多,虽然偶尔股票意见会与兄台相同,
但是,我想,房市看法自我反省一下是需要的...
之前2017~2019是谷底反弹,眼下2020是至少两年多头的起点,
房市真的像Ceca大讲的反应很大象,跟股市蹦蹦跳跳完全不一样,
继续喊空,咒骂房x,害自住的人龟缩,这样真的是在帮人吗?
如果那些自住的人,在2017~2019年买入了自住房,现在哪个不是住爽爽?
省了租金,又赚了价差?
作者: fuzzycool (fuzz)   2020-08-07 10:05:00
省租金是有 但价差倒是被房地合一弄的不敢卖
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2020-08-07 10:07:00
房地产两年很快就过去了,给你减总价5%后才课20%不高啦跟旧制比并入综所税还不一定比较高税金
作者: fuzzycool (fuzz)   2020-08-07 10:14:00
主要是搞了装潢 成本垫高 卖了会亏
作者: dakkk (我是牛我反刍)   2020-08-07 10:15:00
人气一定是这样 房屋又不能像股市这么即时交易
作者: rig2121 (阿中)   2020-08-07 10:17:00
房地合一税是课买卖获利的%数,所以一定会赚钱的,赚多赚少而已装潢有发票都能计入成本
作者: Unsullied (酷酷)   2020-08-07 10:22:00
对啊 一路喊空 越卖越贵 继续喊吧感谢房地合一让我少花400万自住就是爽 我也不卖赚钱就是为了良好品质生活 租很好?
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2020-08-07 10:25:00
房市周期很长的我的笑的是那些期待房价会一直涨 所以买房的人能够接受房价有涨有跌 买了之后自己住涨1倍跌50%都无所谓的我给尊重啊
作者: Matsui (金泽大阪然后回家)   2020-08-07 10:30:00
力战群雄的Batista1980好像消失了,该不会是买房了吧
作者: Unsullied (酷酷)   2020-08-07 10:31:00
你在说买万华古蹟那位喔!买间古蹟后整天喊涨
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2020-08-07 10:33:00
房地产持有者的禀赋效应大概是我看过最典型的
楼主: dragontwo (Be A Man !)   2020-08-07 10:37:00
作者: fuzzycool (fuzz)   2020-08-07 10:40:00
装潢当初直接找师傅 省了很多钱 但师傅开的发票没有统编 现在觉得省小钱亏大钱.讲错 是免用统一发票的
作者: amordelcor (heyheyhey)   2020-08-07 10:49:00
装潢发票国税局又不一定都认定
作者: Unsullied (酷酷)   2020-08-07 10:51:00
106年买房 爽省400万 所以才劝自住快入场房价不等人
作者: BALABOM   2020-08-07 10:56:00
1980被永桶后,那个不被承认的分身也不来推发文了。
作者: YouGot5566 (警惕自己不发废文)   2020-08-07 10:57:00
Htc也消失了 该不会也买了?
楼主: dragontwo (Be A Man !)   2020-08-07 10:59:00
LoveFigo不来推发文=此地无银分身200两
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2020-08-07 11:23:00
1980不是因为股票赚翻吗XD
作者: kuanhunter (kuanhunter)   2020-08-07 11:27:00
妈的空空买房就弃大家于不顾了,没义气
作者: Matsui (金泽大阪然后回家)   2020-08-07 11:38:00
1980股票赚翻的话终于可以换车了
作者: asole (涝塞输球超爽的)   2020-08-07 11:40:00
空空们买房后就变身多多 在台湾 多:空=85:15 根本虐杀
作者: sob (春雷暴殛)   2020-08-07 11:47:00
自住真的别想那么多...
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2020-08-07 11:56:00
好多空军真的都消失了
作者: KrisNYC (Kris)   2020-08-07 12:15:00
这种利率要写看空文章都很难写到自己相信 很累
作者: CharleneTsai (给他200块去吃麦当劳啦)   2020-08-07 12:21:00
空军都在mobile01 那边战况激烈
作者: ming2710 (ming2710)   2020-08-07 12:24:00
自住负担得起买就对了
作者: robert123   2020-08-07 12:28:00
2017有些地区是高点...还一堆人套在上面
作者: BALABOM   2020-08-07 12:29:00
01那边一堆智障
作者: kevinhon (kevin)   2020-08-07 12:45:00
HTC脸被打的太肿龟起来了,如果股市上万点还在赔的人被房价嘎空买下去了,那不就是啃老?
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2020-08-07 12:52:00
现在涨那么夸张,说空铁定被呛到翻掉
作者: KrisNYC (Kris)   2020-08-07 12:54:00
要写空军文章我只想得到特定地区的总价负担和放贷资格配合2-3成首付的凑钱难度 其它真得凑不出什么东西...
作者: s26492755 (BBX)   2020-08-07 13:10:00
自住哪会被房地合一打到 看是重购退税还是满六年的免税额
作者: SkyFee (迷你天天)   2020-08-07 13:11:00
反正都说会涨了 但敢买的就会买 不敢买的照样等等
作者: s26492755 (BBX)   2020-08-07 13:11:00
去年我都说这可能是你近期最后的出手机会了 叫人最好买房有三个朋友买了 我自己买了三间然后网络上推买房就被战房虫 套套我应该鼓吹租屋才对 大家都不要买 来跟我租我2016的时候就说自住可以先看 有便宜捡 预期往下你就往下杀 被呛爆
作者: polkmnbv (小一)   2020-08-07 13:15:00
才几年就在爽爽 贷款有30年 确定能爽30年? 只能骗骗脑波弱的
作者: LoveMentori (懒鸟)   2020-08-07 13:26:00
楼上,如果真的爽了30年,你会不会觉得自己当初脑波怎么不弱点嘻嘻当初无壳蜗牛运动多大声啊,那时脑波弱买房的现在爽歪了
作者: killerbbt (killer)   2020-08-07 13:32:00
你不贷款不是要缴房租吗? 这逻辑?扣除双北 房贷跟租金不是差不多钱吗? 差在头期阿
作者: s26492755 (BBX)   2020-08-07 13:40:00
谁跟你要缴到30年发...而且你付房贷的本金当作存钱 利息的金额远低于房租好吗
作者: killerbbt (killer)   2020-08-07 13:42:00
S大因为一堆少年股神啊 投期拿去投资都可以翻好几倍我就不懂哩 如果这么厉害 为什么国安基金不请这些人当操盘手,或者无脑买金融股阿 这样年金还会破产?
作者: Unsullied (酷酷)   2020-08-07 14:02:00
奇怪 2016-17这低点 阿空有空呛人 不赶快买房偏要等现在房价起来再买? 还是决定不买了房价很奇怪 跌价的时候没人要 涨价的时候才要追出社会要面对啊 不然会就是巨婴了
作者: ericeuro (小罗)   2020-08-07 14:09:00
房版很奇怪,每隔一阵子就会冒出个租房股神在那里鼓吹别人不要买房,股票多好赚,每年5%10%随便赚。但这些人后来都消失了……不知道是从房版毕业还是从股版毕业
作者: Unsullied (酷酷)   2020-08-07 14:12:00
应该是乖乖买了 现在快乐的生活中房价盘整就是好时机 已经盘整8折了 偏偏想等五折好了吧 现在又喷回来了在疫情最糟的时候我就鼓吹空空要看房 先不要买看准之后一出现反折马上下手
作者: joe2 (狗翰)   2020-08-07 14:27:00
这波几乎都是投资客,小心买在高点
作者: s26492755 (BBX)   2020-08-07 14:44:00
交易热络的地方去年就盘整的差不多了。年初的时候谈价就很难谈了。现在我觉得卖不出去的价格。都被人追上去一些代销仲仲以前说底价多少或有人出多少。很多都是做状况。现在都直接成交不回头找你了原本预计在买1~2间说
作者: Unsullied (酷酷)   2020-08-07 14:47:00
说的没错 投资客的确回笼 现在也是高点但接下来应该会更高 再创高无利可图投资客就去买股票了 买房干嘛
作者: Aswind (各自远飏)   2020-08-07 14:56:00
根据我的经验,房地产有机会暴富,股市就领领股息当生活费就好,想暴富通常会很惨
作者: Unsullied (酷酷)   2020-08-07 14:59:00
根据我经验 10个买股9颗韭菜 想买股过生活通常一场空房地产虽然不是闭着眼睛买都成功 就算万华古蹟也保值
作者: s26492755 (BBX)   2020-08-07 15:01:00
高利润高风险啊 房地产追求的是稳股市也不是不好 诉求不同而已稳稳的 过过小生活 生平无大志 这种太适合房市了
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2020-08-07 15:13:00
台湾“现在”买哪里的房地产“有机会暴富”?说得倒是轻松 龙二哥看看吧 我就是在笑这种观念啦
楼主: dragontwo (Be A Man !)   2020-08-07 15:31:00
确实,暴富的是all in股票的,房子是稳的
作者: Unsullied (酷酷)   2020-08-07 15:41:00
稳稳生活就好 何必贪心每天想暴富
作者: s26492755 (BBX)   2020-08-07 16:14:00
天下没有白吃的午餐 投资前请详阅公开说明书
作者: kevinhon (kevin)   2020-08-07 16:14:00
人家也没说现在买房会爆富啊,如有机会问问民乐透的,会不会all in股市,然后还是租房?
作者: ethel617 (聆雪)   2020-08-07 16:31:00
我在2016年买预售,从那时看房版充斥着房价要崩盘,最多的就是等这批预售的交屋潮后会有一波断头
作者: Unsullied (酷酷)   2020-08-07 16:31:00
股票也不是无脑存股就好 波段高低也是要操作的
作者: jamo (hi)   2020-08-07 16:31:00
装潢还有国税局不认帐的品项啊? 可以分享一下吗?
作者: Unsullied (酷酷)   2020-08-07 16:32:00
等到了吗?
作者: s26492755 (BBX)   2020-08-07 17:03:00
我2016买房的时候也是被各种酸 我一直说趁现在缓跌的时候进场往下杀 然后被呛爆然后2017买了一间 这两间其实都是对方赔售 被说 个案运气好2019因为感觉房价在盘整 调整出价策略买了三间 被呛买房收租 等著哭哭
作者: Unsullied (酷酷)   2020-08-07 17:10:00
你人生怎么这么坎坷 现在很爽吧
作者: s26492755 (BBX)   2020-08-07 17:17:00
发现这中间骂的人变少 还有人加入买房 我都有两个房客退租去买房了租屋股神没遇过 不够头期在存钱的小夫妻比较常有今年更坎坷 我遇到那种高价房子都会说 祝他幸福 结果有三间真的幸福了 所以我今年贡辜到现在
作者: Unsullied (酷酷)   2020-08-07 17:38:00
收摊 先买股票去
作者: maypcc (The K)   2020-08-08 02:03:00
现在all in哪档股票可以爆富啦?
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2020-08-08 08:55:00
三月本金400万融资买合一400卖 不就爆了? 三月台湾买哪里房地产可以有这种水准房地产就是稳 同时期永远都有波动更大的股票标的
作者: maypcc (The K)   2020-08-08 21:39:00
你就不要all in在470块 呵呵 成天事后诸葛的 你怎么不去中30亿威力彩
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2020-08-08 23:41:00
机率有一样吗?用点脑袋好不好啊?算了啦 你就好好的贷款买房出租一间养一间 撑过20-30年 达成你被动收入几百万的人生目标吧每间月租收2万 15间一年被动收入就有360万了 超赞的我猜你应该至少有5间了吧 完成1/3了 祝你40岁前冲到15间
作者: maypcc (The K)   2020-08-10 08:26:00
呵 要看第六间囉。你叫大家买合一跟去买乐透有什么不同?要不要"提前"说哪天op会翻20倍? 还是说一下tsla未来走势,会再涨五倍上7500还是跌到剩500? 房市如ceca说的入手价决定了你小赚或大赚,你是不是都没在听高雄王说话?对了回应一下你的机率论,现在上市上柜近千来家,选到合一又刚好大涨的机率有多高啊?? 还是你以为只有涨平跌各33.3%的机率啊 夏虫语冰

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