最近想换房，因为原本就住上新庄老公寓，因此主要考虑新庄副都心的新建案，找小坪数(30坪上下)、纯住宅区，近昌平国小为佳(孩子即将唸小学)。
目前和三发易采、漾都心的预售屋代销公司谈过，两栋在隔壁而已，都在中华路和荣华路交叉口。综合比较一下
漾都心较胜的点有:
三发一层九户，两电梯，漾都心一层四户，两电梯
三发开价高得多
三发客厅只有阳台的间接采光，客、厨合一，而且厨房工作台很短(漾都心有完整厨房，且每个空间都直接采光)，三发浴室的洗手台是在浴室外面的，觉得地板可能常湿
三发易采较胜的点有:
三发防水保固较长(三年，漾都心一年)，三发基地较广下挖四层(漾都心下挖三层)，三发有SGS第三方检测(感觉为了摆脱漏水的恶名有做一些努力)，有独立车道，有中庭，有平面和机械车位，上市公司
漾都心只有机械车位，基地较小，建设公司是新阳建设，应该是跟统扬建设同一集团，可是查不太到新阳建设的资料，只知道之前有盖过阳明上隐，在石牌附近。代销公司说新阳目前在阳明山也有新建案正在盖。感觉不是很大的建设公司，所以对它们有点疑虑，想请问各位对新阳或统扬建设有什么了解??
或者这样的需求，大家有推荐其他新成屋或预售屋的建案吗？(我们在这两个建案之外，也有绕过附近其他新建案，都是住商混合或临近工业区，不然就是大坪数买不起，新成屋好像也没有便宜到哪里去)如果有还没发布的小坪数住宅区新建案，也烦请告诉我们，十分感谢
恳请大家惠赐我们一些意见，实在很怕买错，万分感恩