k0939770752举的例子机会比新闻上写的那个机率还大。
首先 夫妻间财产共有加上这继承程度。继承0税
但是负债1600
总价2000
成本是一半继承一半自己有，财产共有
2000-120-100-1150=630
630*0.35=220.5
这个抛弃继承的话就是法拍自己1/2持分然后付800万的债权然后还要不用缴税。因为成本
是1000万
可以拿200万的现金回来
但是1/2持分没办法点交。所以变成8折。
（继承不继承应该都差不多，因为税基问题会把保险金吃掉)
就是裸退的意思，但是周末只能带着小孩去总统前抗议。因为头期和装潢都没了,只能在
外租屋或住婆家或娘家。
住娘家还好，住婆家如果小明有哥哥和婆家一起住，大嫂每天白眼看你
唯一解就是要嫁给婚前就持有房屋2年以上的独生子，然后男人赚来的钱都直接交给老婆
保管。
干
: 小明和小美107年2月刚结婚 买下内湖一间二十几坪电梯 总价2000万 头期款两成400万
: 贷款1600万 所有权人登记小明 小宝宝也才刚出生没多久
: 结果小明有天被冠老板凹到晚上十点才下班 快下班太激动 不知道为何眼前一片白光..
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: 小美一个人带小孩太辛苦 每个月要负担万5万多贷款 干脆把房子卖掉拿回头期款
: 房市不太好 卖半年好不容易2000万赔钱忍痛卖出
: 结果30日内报房地合一税才发现 适用新制
: 土地三坪 土地公告现值 150万 房屋现值 150万 (假设物价指数持平)
: 土地涨价0元
: AA 2000万 卖出成交价
: ZA 可减除成本项目 2000万*1%(买房仲介费)-100万(装潢有发票) =120万
: ZB 可减成费用项目 2000万(卖出成交价)*5%(费用没单据最高5%) =100万
: 土地现值150万 房屋公告现值150万 =300万
: GI 房屋土地交易所得额 2000-120-100-300 =1480(万)
: 1480万-0(依土地税法规定计算的土地涨价总数额)
: 满一年未满两年 税率35%
: 1480*35%= 518(万)
: 头期400万 装潢100万 其他费用 拿不回来还要税金518万给国税局
: 小美只好背着小孩 跑到XX院 XX府
: [我若是不爽，我会送你一桶汽油、一枝番仔火]
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: 以后真的要搞到事情大条 才会修法 或者解释令