[请益] 台中南区的合理行情

楼主: WarlockRudy (千江有水千江月)   2018-01-30 01:11:24
这几个月一直不断找新居,从西区、北区、北屯看到了南区。
本来锁定南屯路、三民西路沿线,房仲带我看了阅读城市、乡林雅典,还有崇伦北街的一
个大楼后,查查实价登录差不多700上下。房仲这时带我走忠明南路,到了乡林凯撒看了
挑高楼中楼设计的案件,感觉印象不错。
不过看了屋主开价后让我瞠目结舌......
几个开价11XX万,换算不管权状登记、还是使用坪数,一坪超过28万。这在南区真的很瞎
...
房仲一直跟我表示这是屋主一手屋,很用心装潢保护,所以换算下来会比较高一些。
我试着想跟仲介讨论下斡旋800开始谈,没想到仲介居然说没有1000屋主不会理会,就不
收...
想请教板上大家,这放弃比较快?还是换仲介比较快?还是就找阅读城市跟雅典比较快?
作者: MrEric (Hey)   2018-01-30 01:34:00
Google过阅读城市 你还会想买吗
作者: samadhi   2018-01-30 03:58:00
这个总价有比较新的吧
作者: heatsink (热当机)   2018-01-30 04:33:00
乡林凯撒真的很贵,那个价位都可以买新屋了
作者: ganninian (喔喔)   2018-01-30 08:04:00
不要买啊 不是说要崩了
作者: danny0857 (间黑男)   2018-01-30 08:07:00
你都google过了,怎不是买隔壁的维多利亚?
作者: samadhi   2018-01-30 08:07:00
还有楼中楼好吗?有些新成屋可直接找建商
作者: c24934610 (楊過)   2018-01-30 08:08:00
阅读城市我看过品质......28万????我去年买西屯区近文心路10年屋 28万每坪
作者: samadhi   2018-01-30 08:10:00
他不知道怎么算的
作者: danny0857 (间黑男)   2018-01-30 08:12:00
应该是高楼层坪数大的吧
作者: reuao1110 (念)   2018-01-30 08:14:00
不可能28万可以吗...这一定是算法不同啊
作者: samadhi   2018-01-30 08:17:00
台中基本上坪数越大 单价越低
作者: reuao1110 (念)   2018-01-30 08:18:00
跟这个应该无关吧 591搜寻一下就好
作者: rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)   2018-01-30 09:31:00
28万乡林…可以直接跳过了! 28万去买惠宇吧! 不然看大里吧~ 10年内大概22W/P左右 预售或3年内大概22~25W/P
作者: alexenderpp (亚历山大)   2018-01-30 09:33:00
南区没这个价啊……你可以跟房仲要求看品牌建商,不要房仲带你看他想要给你看的
作者: GelovesLan (LANLAN)   2018-01-30 09:56:00
那价钱去买千谦苑还是惠宇比较实在吧 根本鬼扯
作者: vava5566 (发发5566)   2018-01-30 10:20:00
超夸张
作者: vicowin (Wade)   2018-01-30 10:44:00
还好吧 今年朋友卖屋南屯24年中古21w/p
作者: alexenderpp (亚历山大)   2018-01-30 10:50:00
南屯………南区
作者: reuao1110 (念)   2018-01-30 11:15:00
别误会吧,应该没仲介开这个价格,应该是算法不一样
作者: bigfetw (大铁)   2018-01-30 11:25:00
20.8年屋 刚签约18.9W/P
作者: bluebo (待浮花浪蕊都尽伴君幽独)   2018-01-30 11:40:00
我去年买南区新大楼也没这么贵
作者: kusochen (KuSoChen)   2018-01-30 11:41:00
楼中楼?我怎么印象中是夹层...
作者: dk611216 (sola)   2018-01-30 12:09:00
南区新大楼20-22/p
作者: giveme520   2018-01-30 12:37:00
南区 最贵的可能中山苑 还不算新大楼地点差很多离文心南+复兴路越近越贵
作者: rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)   2018-01-30 12:46:00
南区 高工那边新成屋大概也22/P左右 没必要28万买乡林
作者: myben8 (myben7up)   2018-01-30 13:29:00
28w超盘
作者: guestcyc (Now and Forever)   2018-01-30 18:21:00
南区,乡林,中古,28/P。这中间一定是有什么误会。买下去就真的就是名副其实的盘了。
作者: adroddick (roddick)   2018-01-30 20:11:00
28直接买西屯就好了,为什么要买南区?
作者: cutesuper (我没什么人情味)   2018-01-30 22:56:00
28万是用金马桶装潢吗 囧而且应该是夹层而非楼中楼吧
楼主: WarlockRudy (千江有水千江月)   2018-01-31 10:09:00
更新
作者: giveme520   2018-01-31 10:22:00
28别考虑 斜对面不是有新成屋 九悦 不去问问?
作者: samadhi   2018-01-31 10:54:00
591没车位也没这么夸张
作者: dash0804 (Dash)   2018-01-31 11:18:00
乡凯时价登陆 https://i.imgur.com/95HfOVU.jpg你会查时价登入 他跟你开28你还在跟他交涉也满猛的
楼主: WarlockRudy (千江有水千江月)   2018-01-31 12:01:00
对啊~~所以家人打算放弃~
作者: philluke (骨折)   2018-01-31 15:08:00
新的都不用24了....换别间吧......
作者: MOMOKO1212 (EE)   2018-01-31 18:24:00
我之前住在阅读城市10年左右 去年因为换大房办到郊区。一直都觉得非常喜欢 地点 邻居 房价也很合理 特别是双公园散步超方便。今天第一次google 到这新闻好惊讶 不过依照我住了10年的经验。觉得真的很不错的社区错过可惜。我已经卖出了 所以房价跟我已经无关 只是对自己住了10年的旧家 希望平反一下不过我平常很少跟管理员或是邻居聊八卦 所以才这么后知后觉 不做功课也算是万幸 不过 我个人是觉得整个地球只要有人的地方都是所谓的凶宅 因为千百年来怎可能没人在同样土地上过世呢
作者: Tcuro   2018-02-01 07:24:00
我买南区21/p,给你参考
作者: roxyliu (marco)   2018-02-02 16:33:00
我买南区22/p,也给你参考

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