换地价在跌 政府数据泄“落底还早”
随着1月中旬因新店央北重划区土地标售开出红盘，许多建商决定动起来推案拼2018年的
业绩，“房市落底”言论也逐渐传开。不过，根据内政部日前发布的全国都市地价指数，
从2015年3月发布的高点，地价指数已经连跌3个调查半年度，显然是“房屋跌价、土地再
跌”的逻辑，不过，目前整体仍在缓跌趋势。
房市观察家“赚壹兆”指出，继续豪宅与店面连续几年跌幅达到3成后，目前已经是“换
土地价格下跌”，未来房屋的跌幅也会愈来愈小，尤其从内政部的都市地价指数来看，只
有台北市有较大的跌幅，其他县市土地跌幅并不大。
至于是否如央行总裁彭淮南谈的“房市软着陆”？高源不动产估价师事务所所长陈碧源指
出，目前政府积极作多，让景气有转趋乐观，建筑类、营建工程物价指数也每月不断微幅
上涨，也代表这个产业供需方的看法，从去年6月就颇有房市落底的氛围。
不过，景文科技大学财务金融系副教授章定煊仍提醒，现在房价还是高处不胜寒，土地、
房屋仍在缓跌阶段，市场上的余屋、空屋怎么消化？恐怕不是一句“软着陆”可解决的。
https://news.housefun.com.tw/news/article/123833186906.html
反正年年喊落底 年年喊春燕 一底还有一底
有建商都承认盘子太多 现在房价打7折都不会到底
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2018-01-29 23:33:00房虫们快点危机入市啊 全部人都觉得会跌 你们就要大担扫货啊 还是因为都被套住了没钱扫了呢？
作者:
vava5566 (发发5566)
2018-01-29 23:34:00实价看，涨的也不少喔
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2018-01-29 23:46:00观察家赚一兆@@? 何不写真名@@? 我也改名叫赚一万兆XD
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-01-30 00:04:00
恩 地价跌了
作者:
QQeevv (qq)
2018-01-30 01:04:001楼 加油~
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-01-30 08:11:00
地价跌了 代表建商可以多囤一点地? 颗颗
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2018-01-30 08:33:00
赚壹兆又是谁....
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2018-01-30 10:36:00还在讲很多A。人家要去隐居，交接个鱼死网破的东西给下一任惹笑看灰飞烟灭。科科
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-01-30 13:04:00
台北市地价下跌趋势 最明显 ＸＤＤ２０１８年 真的是房地惨的 ＊大奇蹟年＊
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2018-01-30 14:58:00不可能跌谢谢
其实有时候看指数好像很爽，但仔细想想如果不知道指数背后的计算公式跟取样方法，意义好像也不大随便改一些假设跟取样方式，搞不好画出来差十万八千里
民进党到底在干嘛？ 地价还那么高 真的扰民增怨都已经两年了 房市那么惨 还不做些改变吗？
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2018-01-30 20:51:00房虫只要看到看空的言论就7pupu 然后说什么不可能跌啦问他根据是什么也讲不出个所以然 还是淡水阿嬷叫他买来投资 他就买的阿？
作者:
QQeevv (qq)
2018-01-30 21:41:00楼上别急着崩溃
作者: yyc210 (UHBIJNOKM) 2018-01-30 23:42:00
又台北看台湾 高雄地都涨多少了 反正对天龙来说都便宜