楼主:
bowenchen (K.Raikkonen)
2017-10-02 20:18:22这阵子被此事困扰许久，但又不好意思请教身边的朋友
一来是朋友大多没相关经验，二来是不想透露太多自己的经济状况
于是到版上请教各位前辈，我的条件是否足以购买此房？
个人经济状况：
刚工作半年，单身，无须负担孝亲费
存款不多，约50万，未来领完整分红后年收150w~200w
由于工作的单位不错，可以久待没问题
于是家人支持我在南部尽早买房
这样既不用负担房租，家人来南部时也有个地方可以住
家中长辈帮忙负担头期款、装潢、家电及头两年的房贷
目前看上了一间总价1800万的全新透天
打算贷八成，分30年偿还
家人是说没问题，要我不要想太多
虽然目前单身，算一算一个月大约要缴5万左右，感觉还过得去
但过几年后若有适合的对象结婚生子也会是一笔大开销
只是现在回头去看1000万左右的房都没兴趣了...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-10-02 20:22:00妳爸妈有支撑你喔??..买1800??
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2017-10-02 20:22:00越级打怪，除非你不婚不生也没有任何生病的可能
作者: a20713 (Rock'n'Roll Circus) 2017-10-02 20:23:00
哇 很拼欸
作者: yulun1984 (郭宝) 2017-10-02 20:23:00
月薪15万缴5万房贷臭了吗～～
作者:
a001ou (肉虫)
2017-10-02 20:24:00你50万存款不够头七款啊
作者:
piolla (Ray)
2017-10-02 20:24:00早买早好
作者: a20713 (Rock'n'Roll Circus) 2017-10-02 20:25:00
但长辈要帮忙负担前两年跟头期款 似乎可以思考一下
作者: furio (void) 2017-10-02 20:26:00
360W头款?公司好日子可以再撑多久?应该是老板快退休那间
作者: yulun1984 (郭宝) 2017-10-02 20:26:00
只是刚工作半年不找保人贷不了那么多
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2017-10-02 20:30:00越级打怪
作者:
zanns (苞可摸 GO)
2017-10-02 20:33:00建议你三思,买惹就要逼婚惹~结完婚就要逼小孩惹,一个不嫌少,两个恰恰好,三个也很好~
作者:
gunya (拎北爱说拎北你管拎北)
2017-10-02 20:35:00不会有越级打怪的问题，因为你头款不够
作者:
chienk (.................)
2017-10-02 20:35:00好好娶个老婆一起买
作者:
CumCumCum (2 hard 2 hard)
2017-10-02 20:37:00没问题的 买吧
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2017-10-02 20:40:00想一下最糟的状况 如果还勉强过的去那就可以出手了例如:娶妻生了2只小鬼后突然没收入了 存款还能撑多久?主要是30年太长了 还有更糟的家人生重病暂时排除在外
作者: codered (534) 2017-10-02 20:41:00
若是一辈子单身，公司是X钢，收入一半拿去买房没问题。一但成家有小孩，房贷超过收入三成，日子会过得很辛苦。
作者: leavefly (leavefly) 2017-10-02 20:44:00
请教哪家公司保证每年分红年薪150~200的台GG都不敢挂保证吧而且还保障30年的
作者:
meiki (永远的老奴才)
2017-10-02 20:52:00爸妈支付头期款1800万，不就没问题了
作者:
mooto (退出会比较好, 就退出)
2017-10-02 21:07:00如果这样的收入可以保证领15年当然没问题 但除了医生很少这么稳的 科技业都没保证
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2017-10-02 21:21:00缴完贷款是要喝西北风吗？
作者:
Yunk (桥)
2017-10-02 21:22:00有必要一定要买到1800的吗 南部应该一千出头就有不错的吧
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2017-10-02 21:22:00怎么一堆人不会衡量财务能力 薪水只涨不跌吗？没有其他大笔花费?
作者:
Yunk (桥)
2017-10-02 21:23:00有个重要的原则一定要记住 不管你工作收入多好多稳多有前景
作者: jqp9b 2017-10-02 21:24:00
家里能帮忙这些的，一定是有相当经济基础的，你真的出事也是会再帮忙的
作者:
Yunk (桥)
2017-10-02 21:24:00一旦碰到大额开销 能省能砍的请还是尽量省 除非你爸姓连
作者: jqp9b 2017-10-02 21:25:00
难道爸爸妈妈会让你房子被法拍吗？ 有后盾就没啥好怕的搞不好结婚生子的时候，老人家一高兴，房子车子都一次帮你缴清了
作者:
elims (...)
2017-10-02 21:28:00朋友夫妻在竹北，无小孩家庭年收350买1200，完全不需家里支援，也过得很舒心，给你参考。
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2017-10-02 21:28:00原来家里有富爸爸 那不用考虑 用力买下去就对了建议1800买两户 一户自住一户出租 买两户还可以跟建商议价贷款利率也可以再谈低
作者:
chaver (chaver)
2017-10-02 21:35:00这种千万级的房子，一买下去很快就可以脱离单身。
作者:
katzlee (I wish)
2017-10-02 21:39:00你头期都不够了漏看，原来有长辈支援，那就看底够不够深了
作者:
lululun ( )
2017-10-02 21:51:00月薪多少呢 来自于高分红的确就要谨慎点
作者: mig21 (挨打批) 2017-10-02 21:51:00
等工作真的稳定了再来想 工作没持续五年以上别说稳定
作者:
lululun ( )
2017-10-02 21:52:00可能哪天营运不好就大大减少收入个人猜台积 博士进去的
作者:
terry66 (999)
2017-10-02 21:54:00疯了吗 看似月缴5万 但是是30年阿!!!
有钱可以提早还完阿，年收200加上父母出头款跟两年。
作者:
lululun ( )
2017-10-02 21:58:00需要养父母吗 父母出完头期款手上还有资金吗
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2017-10-02 21:59:00如果长辈很有力的话，都放话叫你别担心了那就冲吧
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2017-10-02 22:01:00头期款会有问题
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2017-10-02 22:04:00家中长辈帮忙负担头期款、装潢、家电及头两年的房贷家中长辈帮忙负担头期款、装潢、家电及头两年的房贷家中长辈帮忙负担头期款、装潢、家电及头两年的房贷有这样怕什么@@
南部买1800感觉被当盘子耶...朋友买十装潢不到1000，重点是看起来又豪华
作者:
lululun ( )
2017-10-02 22:05:00别说了 我们乡镇同条街的店面新房 只差不到十年
作者: Manlunlun (HWL) 2017-10-02 22:06:00
年薪屌打冲惹
作者:
lululun ( )
2017-10-02 22:06:00470万道破千万 不过470万是当时卖剩最后一间开价
还盘到看不起1000以下的...可是连有钱人也买1000就很多了
月薪15缴5万完全可以呀 是在打怪什么？原po说不定医生 是在担心他什么啊
作者: andyboy0428 ( 闲杂人等) 2017-10-02 22:29:00
买阿！年薪200万 九年不吃不喝就还完了
作者: silvieho (西鲁比) 2017-10-02 22:37:00
好好喔！我们双薪虽没你会赚但也有150 但破千的房都不敢买 没家人资助 买破千的可能孩子都不敢生
作者:
cx3373 (我爱小厚片)
2017-10-02 22:42:00一个月50,000但30年缴起来会要命吧！要是我一定不办这种事情，30年有个万一怎么办宁可买便宜些不要让自己压力那么大
缴到一半真的没钱就买房子阿......卖掉去租，不然还可以跟银行贷款出来......又不是贷三十年就一定要还30年
头款跟前两年的钱就已经赚5百了，买就对了三分之一缴房贷很健康啊
作者:
wanttu (hi)
2017-10-02 22:47:00透天一般都需三成自备以上，两成可能有难度，除非你有抵押品。
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-10-02 22:50:00这不就GG
作者:
pz5202 (tata)
2017-10-02 22:50:00买
作者: atking 2017-10-02 23:11:00
买啊 南部的那？
作者:
asti761 (夏季热)
2017-10-02 23:50:00人家吃面你在喊烧....
作者: realqq 2017-10-02 23:52:00
年收200，贷到1200就顶天了，再高就是越级，贷个1000应该差不多
作者: dodo577 (dodo) 2017-10-03 00:15:00
家里经济应该不错，真的出什么事也能支援吧
作者: EXmao (mao) 2017-10-03 00:37:00
买大房子谁要打扫........
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2017-10-03 00:49:00如果真是GG还有明年Morris退休这个变量 GG还能维持荣景?
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2017-10-03 06:58:00结婚要找也愿意负担家计的女生，不要找都要你养的～这样的话应该是还好人家想买房要酸，要结婚生子也在酸，又不是你出钱基本上房子的花费，你不能只算房价，还要看装潢家电家具1800万算一算要多加150~200万才能住进去
作者:
carapple (水果店宅男)
2017-10-03 07:47:00看你的学历应该是硕士毕业进台积吧，你先拿到完整分红确定有150再来问吧，没升到32可没有保证150
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2017-10-03 08:15:00头期款两年房贷 120+360 找不到不买理由这个看起来像南部台积 GG荣景被质疑N次 结果都是看GG人换车换房 台湾人不先担心自己 倒是很会担心世界第一公司
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-10-03 08:21:00
好惨，还没玩到就要被房子绑死
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2017-10-03 08:21:00人家市值都超越intel 台湾人北七在怨都是外资持股
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-10-03 08:26:00
想要家人的钱可以叫家人给现金阿，也不一定要买房XD
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2017-10-03 08:26:00加装潢 你爸妈至少拿得出600 人家是家里后援才不买.....爸妈这么直持你买 你不赶快孝顺一下
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-10-03 08:28:00
什么时候孝顺是拿爸妈老本买房了XD
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2017-10-03 08:29:00到时候没买 你出国买车 爸妈又要念你钱乱花我家就是啊 爸妈愿望就是看小孩成家立业啊 反正躺着收租一年就破百 当然是把收到钱给小孩买房 养小孩啊
作者:
cin826 (cin)
2017-10-03 08:48:001800真的太多了，买了之后花费也多
作者:
IfIknew (早知道)
2017-10-03 09:11:00不要再买透天了吧
作者:
YouXD (XD)
2017-10-03 11:32:001800？头期款是1700吗南部1200左右透天应该就很厉害了吧
作者:
damper 2017-10-03 14:30:00那会疯 这种爸妈要帮坦的 不早点买还等什么而且买了之后 再加台车马上脱鲁变人生胜利组 傻了才不买人生有后盾的时候 就放心冲下去吧 没靠山才需要想东想西
作者:
ckcomic (成冈)
2017-10-03 15:48:00想法还是实际一点吧....这越太多级
作者:
laggla (怎么做都是错...)
2017-10-03 16:04:00自备款太少了，多存点自备款将来贷20年就好了。
作者: Arashi0731 (狂舞) 2017-10-03 17:04:00
你完全没考虑到你有丧失工作能力的可能
作者:
trink (逸)
2017-10-03 19:06:00买那么大的房子，最后也是放着生灰尘，还要缴利息，何必？连老婆小孩都没有还买透天？
作者: midmid 2017-10-03 21:57:00
Morris 要退休了，保重
作者:
xcape (ageLOC抗衰老)
2017-10-04 01:20:00南部1800太夸张了吧 浪费好多空间
作者:
foxs9 (moon river)
2017-10-04 05:05:00如果是tsmc 为什么里面的人很像眼睛都长在头顶上...
作者:
karnoel (卡诺)
2017-10-04 19:16:00疯了ㄅ 怎么会有人愿意背这种房贷XDD 阿呆真多
作者:
a7818239 (肥宅惩罚者)
2017-10-05 14:40:00家里出这么多 还考虑什么
作者:
lun1110 (Lun)
2017-10-06 23:27:001.你头期父母给多少？2.你薪资证明能证明你有150w以上收入吗我买一千一预售，头期三成付完。中信还要我留两百多万才能贷6成上...=.=其他银行还没这要求你可能要先看你薪资跟其他收入是否足够贷到，像我除本业外还有兼职，无固定收入...就很难证明，只能用存款