※ 引述《all115104 (咕噜噜)》之铭言：
: 新手请教各位大大
: 有看中一间喜欢的透天
: 开价1150
: 同社区仅有去年成交
: 实价登录纪录875
: 请星展银行app先评估这间房子，得到812
: 那我现在要跟房仲下斡旋
: 该怎么出价才合理呢？
: 私心希望800初成交
: 但是开太低又怕当奥客，错失机会
: 但评估出来又只有812，也不想买高
: 所以不知如何出价，想请各位大大教导
: 先在此谢谢各位了~~^^
Hi 我也许可以帮你一点忙。
我在高雄做过房仲约两年 待过信义、永庆 成绩还算可以
但我房仲只做到今年初4月左右而已 现在在帮家里忙 (其他事业)
比较擅长的是分析房屋是否值得买、还有斡旋谈判
如果有版友需要协助可以找我帮忙
我想应该对买房没什么经验的版友会有帮助 XD
前同事到现在还会问我怎么谈
(但若你已经是高手就不要来闹我了 XD)
有需要的人请寄站内信给我 稍微说明一下状况 留line id
我们再细谈
我自己的动机: 复习熟悉房地产跟谈判技巧
你可以放心的是，我非现任房仲，
所以不会想引导你交给我来帮你成交跟你收费。
(现任房仲也不一定会啦，主要是说我不会这样做，所以很中立)
然后我的作法应该是偏引导式的，所以你也要稍微做点功课哦
高雄市区我可以到现场帮看屋 比较明确
然后不能保证你买完房子 未来会涨或跌哦 XD
如果你是买方，我尽量帮你看能不能谈到你要的价格
如果你是卖方，我就尽量帮你拉价囉
不知道这样的文章符合版规吗 @@? 如果不能po或不符请告知，我会修改 谢谢