※ 引述《Tosca (hi)》之铭言：
: ※ 引述《AGODC (我会游仰式了^^)》之铭言：
: 继承的问题 其实是很吊诡的
: 这就是中南部的情况
: 甚至是双北以外的情况
: 以无电梯公寓来讲 双北以外都是大便价
: 公寓只有台北人会买会住
: 台北以外的台湾人是不住公寓的
: 台中人会住吗? 高雄人会住吗?
: 版上台中高雄要买房的 你看谁要买公寓住公寓
: 每个在看房的 至少都要买中古电梯大楼或透天
: 不然干脆买全新的电梯大楼 谁要跟你住破公寓
: 所以其实因为继承的关系 房价会无止尽下跌
: 这论点其实是自相矛盾的 大家没发现吗?
: 因为如果房价跌这么惨 那我买新的来住就好啦 我干嘛住破破烂烂的老房子XD
: 十年前高雄市新房一坪才十万 四十坪才四百万 全新的耶
: 那我直接买新的住新的就好 谁要住继承的??
: 这版很奇怪 觉得房子永远不会坏
: 买车子 买音响 买家电 大家都想买新的 谁会想说继承来的一直用就好
: 就只有房子不是 继承来的住爽爽就好
: 新房大家都不想住 再便宜都不想买 只想住继承的 因为不用钱 是这样吗=.=?
其实我每次看你文章就觉得很奇怪
谁说现在不买就是永远不买阿?
问题是现在买的人就盘子阿
我自己在注意的建案,光今年跟去年前年比就差了100~200万不等了
我可以5年后再买阿,2015,2016一堆套套想要在网络上带风向是没用的啦
钱就放着定存阿. 这个月利息确实也变高啦,后续就是升息,爽啦
没有空空也没有多多
只有套套和等等
我就等到相对合理的价格再买,
阿被套就被套,认赔杀出吧

你有讲到 相对合理价格 其实这才是重点 你觉得合理的定义?我其实都讲得很明确 中南部中古屋来讲 投报率3-6%很合理了所以从中古屋租金行情 可以反推合理房价行情但这对新屋是不适用的 新屋的合理行情有太多其他因素一个条件什么都好得新建案 别人想买的合理价 你未必买的起你只想等你买得起的合理价出现 事实就是你等不到 买不起用车子来比喻 马自达CX-9七人座 150-170万 100台旗舰版卖光同样七人座toyota sienta 不到一百万 卖的超级喘XDCX-9就是落在买方认知的合理价 甚至更低 所以卖超好但150万也不是小钱阿 买不起的还是买不起 只能买sienta阿房子也是啦 什么条件都好的房子 就像什么都好的车子你觉得要跌到你能买得起 才叫合理价? 这样讲不对吧=.=

每个人心中都有个十全十美的女神 但没啥人会为女神不婚所以不用扯什么完美的房子买不买的起 因为没人在讲那个

Sienta比cx-9 orz

现实就是一堆不完美的房子正在慢慢崩盘 而大家喜好不同就好像大家会抢同个女神 但不见得会去抢你老婆或女友

一堆人买得起阿 谁说买不起 就是不想当盘子 董?

你喜欢的别人不一定爱 甚至可能没有别人爱

你以为每个都租房阿 都马有房子在等合理价格再赚一波所以我才说没有多多跟空空 只有套套跟等等

所以崩盘的结局是大家都能用合理价买到好房子

2014年就脱手囉 你还被套 只能说你不会看阿所以你才会说不知道要等到多久 因为你不会看

同感 我每次也觉得很奇怪。高雄房子我也看了一阵子，现在都有巨蛋付近高楼层新房开22给我了，这么明显的跌势我何必现在进场，更遑论根本不看中古屋了

完美可能只有一个 但不完美有几十几百个 选择多的很再过几年会烦恼的不是买不起 而是不知道挑哪间好 科科

有筹码的才是赢家 现在就是在存筹码 就像股票低点你没银弹只能哭哭 因为都套9000点给你遇到3000点也没屁用2009 2010爽接大老板股票断头屋 因为就是有筹码阿

每年都说 现在买的是盘子 我10年买也被这里说盘子

是扯到没东西扯了 才搬车子出去比?? 之前的外劳救援呢

楼上感觉像神一样 都事先知道何时高何时低

算命的算过去都很准...但都算不到自己未来

我记得2008 2009那时买房大多被当白痴

合理就是一般人负担得起 年收入的1/3 年收百万就是五百万加头期

怎现在常出现等到金融风暴 台湾经济大爆炸再买的言论

每个人的喜好不同 你认为A级货跟我认为的也有不少差异合理价本来就是在自己的心里~

定存耶...超级保守人的行为 再发生金融危机 经济恐慌

你有钱而且认为合理现在买~我认为不合理就算有钱也不买

房地产趋势简单看很多了 就一堆不甘心的套套在混肴资讯而已

突然改变脑中DNA 买了觉得心中最没价值的房子

就像也有一堆有钱人只开破国产车~不是他买不起 是品牌光环对他根本没吸引力

对不起 我刚把你定存等时机加码决策 还有万无一失的预测能力说给同事听 他们快笑死了

所以14年你卖掉房子转租房? 被吃掉多少租金了? 快17年了如果你是投客手中几十几百间出清 那是高手 如果你自住却卖掉房子 我就看不懂了 XD

不只ㄧ间啊 套套都喜欢脑补别人卖掉只能租

所以你是在讨论投资喔 噗 那要说清楚啊 XD

你会笑 难怪被套

人家在讨论自住 你在讨论投资直接问问你啦 你现在租房还是自有住宅 ??

自住...你文中满脑子都是投资的考量 虽然大多是错的

内文讲的好像自住没在14年卖就是套套 怪不得讨论没交集

推这篇！绝对没有人能看得出来何时是房市下跌的最低点，在下跌趋势这么明显下买房无论自住或投资都是盘子，

可是内文讲的他看得很清楚耶 他说房地产趋势简单看很多

推这篇啊 撑一两年省一两百万 何乐不为

就像从高山下来，就算山路曲折，甚至有时反而会往上

跌盘叫你进场接刀 不是傻子就是想出货给你

但是都会感觉出来是往下走的

明眼人都知道现在根本还没到盘整的时候

我觉得这篇文章字数很少，逻辑也很简单，为什么还是有人可以卯起来跳针扯东扯西阿 = =

------------今天有看到楠梓2房,308万,新建案----------

楠梓一直都是居住正义阿XD

套句某人的名言 : 308万的房子 你敢住??

很有道理..算命的都觉得自己很会算

两房三百万还敢住啦 两房卖你三十万 我就不敢住了

Sienta根本小车底盘硬装大车壳塞7人给你 CX-9是全尺吋SUV哪有人把这两台硬摆在一起比的 连大一号的Rav4都只等于CX5 要比到CX7都不太够格了 跳4级比车到底是...

外劳仁医神逻辑 岂是我这鲁鲁能懂? 拜服拜服~~~

请问这位大师 何时才会跌到合理价位 又多少才是合理价位？

哪有什么合理价位，现在买的起又想买的人，能力在哪，价位就在哪啊，多空也不用吵，之后再回头看就知道

红明显，你想知道什么时候才叫合理？等一年的跌幅没有比我租屋一整年的租金还贵时，就叫合理，懂？不然我买下一栋房结果每年跌得比我直接租房还贵，那我为为何不付租金就好？

以楼上的观点 那 09~13年买的还说人家是盘子的空空是??

要是大家都能跟空空一样神预测涨跌 哪会care那一两百万

推琱ㄙ器D合理价位在那，我只是不想买到贵的！目前一直跌表示现在是贵的！！目前就只能一直等，等到不会跌为止，毕竟今年一整年跌掉的可是要存好几年啊！

这是一种基期的概念，基期低自然比较安全，现在基期是十年涨了三倍，还要赌多，实在需要勇气呢

没差阿，少赔就是赚，至少比前两年买的人好多惹...反正一些投资客是真的套到有点歇斯底里惹啦~~~恭喜恭喜

还在鬼扯ㄧ通 涨三倍高..那过去在金融风暴期间怎不买你基期为何不从400年前算 如果是这种逻辑 没一样东西可买

哈哈，我鬼扯，你有必要这么激动吗？你是可以把基期设400年啊，但我之前听说房产的循环是7年，已经比历史经验多涨3-4年，我基期设十年是我认为合理逻辑，你认为基期要设400年，我尊重也佩服啊

嘘T医生 你拿车子比 那税要不要一起比啊? 房屋税太便宜囉

别跟T医生认真啊~~外劳理论超好笑的

嘘房地产趋势简单看很多了，原来我大立光3900没买我就可以自称股神了

外劳都买新屋，台湾人买中古屋。

T开头的言论真的笑笑就好