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作者文╱黄绣凤 | 中时电子报 – 2016年9月2日 上午5:50
中国时报【文╱黄绣凤】
台中市不动产开发公会第14届新任理事长邱崇喆表示，今年前8月大台中累计推案金额仅
650亿元，全年预估只有1000亿元，创历年来新低点。
邱崇喆说，在政府打房政策冲击下，国内房地产景气陷入低迷，业界一致建议，政府应尽
速修正房屋税、地价税及房地合一税等不合理税制。
另外，他也认为，政府应放宽年轻人购屋贷款成数至9成，同时补贴贷款利息，让年轻人
有能力买房子。
面对当前房市交易如此冷清，他建议政府，要修正不动产税制，包括房屋税、地价税、房
地合一税，也要放宽豪宅的贷款成数限制。此外，目前房市以首购自住买盘为主力，他建
议金融机构应将首购族的贷款额度提高到9成，再由政府补贴利息。
他并且强调，前政府所祭出抑制房价政策，强烈冲击房屋市场，影响整体产业经济；如今
，新政府兴办社会住宅，建构不动产租售专业平台、施行都市更新等政策满足居住正义需
求。但是，业界更期盼政府能增加重大公共建设支出、增加内需消费力，提升人民所得，
让年轻人买得起房子。
他说，台湾政党轮替，人民对新政府有所期待，面对国内外政治、经济、产业、科技、文
化和环境的变化与挑战，前政府所祭出抑制房价政策，强烈冲击房屋市场，甚至影响整体
产业经济。
他认为，地价持续上涨，工资及原物料也相对高档，营建成本增加，政府并未检讨土地政
策和税赋增加等因素，导致房价仍高居不下。
他说，新政府兴办社会住宅，建构不动产租售专业平台、施行都市更新等政策，满足居住
正义需求，但更期盼未来政府能增加公共建设支出、促进经济发展、增加内需刺激消费，
提升人民薪资所得，让年轻人买得起房子，这才是提升经济之道。
台中市不动产开发公会现有会员家数达622家、会员人数近1835人，规模创历史新高。但
是去年大台中推案金额达2000亿元，今年累计前8月推案金额仅650亿元，且9月分推案也
不理想，全年推案金额将下修至1000亿元。
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其他：
台中市不动产开发公会第14届新任理事长都这么说了
总算有哆哆也会说实话...