[卖/高雄/三民] 文藻收租公寓568万-满租4.15万

楼主: aotonis (买卖房屋可找我呀~小罗)   2016-09-02 12:07:53
建物门牌:高雄市三民区鼎泰街110号
房屋屋龄:32年
房屋类型:公寓5楼
所在楼层:5F/5F
建物权状: 33.556坪
主建物 : 30.33坪
附属建物: 3.218
共同使用: 
车位  : 坪
权状坪数是否包含车位坪数:N
土地权状:9.448坪
格局  :7房.1厅.6卫
开价  :568万
停车位 :N
交通  :鼎泰街VS金山路
本物件半年内是否有成交纪录:N
实价登入 : http://imgur.com/a/xkpsk
照片连结: https://goo.gl/7dqygL
其他介绍: 缺点:公寓五楼~就酱
*销售原因-屋主调职台南-高雄无人管理~跪求有缘人!
3.五楼-五套-租3.15万
4.六楼-铁皮屋两房-租8.5千
5.满租4.15万*高投报率~年收48万
6.监视器-密码锁~安全保障
7.目前扣除贷款~每个月大概还可领2.5万!
欢迎看屋~虽然都看不到里面
联络资讯:0932642962 东森罗R~ LINE:aotonis
销售来源:仲介
东森房屋大丰加盟店~雄安国际不动产有限公司
公司地址 :高雄市三民区大顺二路272号
公司电话 :07-3985689
经纪人姓名:蔡依臻-91-001651
营业员姓名:罗皓恩-98-130876
收费方式 :2趴
作者: likecyndi   2016-09-02 12:32:00
32年五楼公寓 还要五百多 真是不可思议
作者: amury (快马加鞭)   2016-09-02 12:37:00
用投资报酬率反推回来的价格吧
作者: more210   2016-09-02 12:38:00
请人管理都划算 ,不要卖了
作者: redmi2 (redmi2)   2016-09-02 12:47:00
调职就不干了 专职收租不是更好?!
作者: beminaru (老胖子)   2016-09-02 13:05:00
豪小不打草稿
作者: sury (真是麻烦~)   2016-09-02 13:18:00
讲台南太逊惹.下次要讲外派越南比较潮
作者: forever0611 (kang)   2016-09-02 14:04:00
请google四技缺额,一堆没招满的
作者: DevCPP (西嘉嘉)   2016-09-02 14:11:00
之前好像有太太逼先生把满租女大生的套房卖掉XD
作者: junter1989k (军特)   2016-09-02 15:02:00
这个要怎么出价呀?像这种的公寓六楼加盖其他住户不会说话吗?
楼主: aotonis (买卖房屋可找我呀~小罗)   2016-09-02 15:30:00
不错。我以为会被嘘爆~其实我写啥总是都有人不信,所以随便吧~文藻那间售出了,老婆心情特好~
作者: Unicorn30 (Unicorn)   2016-09-02 15:35:00
开价打八折 就有10%了欸 可以贷款多少呀? 杠杆开下去说不定有30%
作者: dragontwo (Be A Man !)   2016-09-02 15:36:00
要考虑他可能再过不久就要重做或大修
楼主: aotonis (买卖房屋可找我呀~小罗)   2016-09-02 16:09:00
三年前刚整理好~贷款投资型6成起,上次是设定384..给你们参考
作者: apege520 (apege)   2016-09-02 16:21:00
那边独立套房4~5千就一堆了 分租6千会好租 租的出去?
作者: beminaru (老胖子)   2016-09-02 16:23:00
出租还是高医附近比较稳定一点..
作者: dragontwo (Be A Man !)   2016-09-02 16:38:00
我去问投资型通常给5成,可能兆丰严一点
楼主: aotonis (买卖房屋可找我呀~小罗)   2016-09-02 16:46:00
独立套房4-5000...我已经很久没看到这么佛心的了~高应大外流~所以要找钱~文藻跟高医都很稳~没事啦!买!
作者: likecyndi   2016-09-02 16:56:00
好奇心情特好那间 成交多少?
楼主: aotonis (买卖房屋可找我呀~小罗)   2016-09-02 17:12:00
500多阿~最后服务费折一折成了
作者: likecyndi   2016-09-02 17:15:00
大大佛心来的
楼主: aotonis (买卖房屋可找我呀~小罗)   2016-09-02 17:46:00
所以现在还可满趴的~算很厉害!
作者: Autherape (ape)   2016-09-02 18:29:00
这么好赚还要卖唷?
楼主: aotonis (买卖房屋可找我呀~小罗)   2016-09-02 18:49:00
没。。。人。。。管。。。理。。。
作者: frank1021 (法客U)   2016-09-02 19:57:00
放著等上涨 井喷
作者: zxcvbnmm123 (一起打羽球)   2016-09-03 08:43:00
200万

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