台湾有个严重的问题
新房子都有公设比从20~40%都有
旧房子除了公寓，也是有不低的公设比
这个灌水灌到我认为台湾的单价根本比吓死人
https://buy.yungching.com.tw/house/2267456
"信义18露台三房 - 木栅捷运出站即到家，管理好品质"
建物坪数： 46.49坪 (含车位8.74坪)
共同使用小计：19.61坪
46.49-19.61=26.88
2680/26.88=99.7万
有没有吓死人，木栅路四段卖这个价
比香港还贵，只有台湾还在含哪个鬼虚坪
根本是让建商大赚黑心钱

所以有一派说法买房花的钱一半在外面风吹日晒阿XD

所以公设比太高的建案一律不建议!

有人会跟你说不是这样算的 要扣车位喔

车位8.74坪看起来就有鬼呀 XD

除以主+阳就好 (结果超大阳台)

车位还有含车道吧，坡道平面很多都还超过10坪

说要扣车位的我就觉得为什么不把车位分开算 搞得乱七八糟的开灯建商打广告 电费都算住户的也是很瞎...

很多建案车位有车位的价格阿~