楼主:
bebehome (bebehome)
2016-08-26 15:25:19※ 引述《chipher (紫星)》之铭言：
: 房屋税，租金1万元以下，也可免缴所得税，1万元以上超出部分，6成计入成本，月租1万
: 5千元社宅，房东每月仅需申报2千元所得。
背景：我有一间两房在租人，自己也跟人家租两房住(月租金都是22K)。
这方案有前提，就是要加入社会住宅平台，才能扣税。
你说会租2万以上一个月的人，能加入社会住宅平台吗？
你说房子条件好的房东，会把房子租给中低收入户吗？
所以，政府要多收税，该涨的租金还是会涨，没什么好怀疑的，客群根本不同。
话说回来，会把房子租给政府认证过的中低收入族群的房子，肯定也没有什么居住品质..
还是会期待地段好、屋况好的房子，会去租给中低收入户的家庭？
还是要拿"社会住宅租金表"去跟根本不愿意加入社会住宅的房东杀价？
政策当然还是好政策，弱势族群本来就是该被照顾，本来就该有符合的房子居住
只是买房版上的空空们，应该是没机会用到的，真的弱势族群会直接去"租房版"
以目前大家的经济情况，应该只是想买便宜的好房子，而不是租便宜的烂房子。
作者:
Marty (DNA探针)
2016-08-26 15:31:00哈哈 问题是现在台北市一堆天价破公寓就GG囉~
作者:
Marty (DNA探针)
2016-08-26 15:32:00租也租不到好价钱 卖也卖不到好价钱 让房价回归基本面 很好
作者:
hypeng (狮子云)
2016-08-26 15:36:00不一定啦，还是有人对租屋品质要求没那么高，加上会有过渡阶段需求，我们家目前双薪约１２万，也是租１万元的房子，想趁还没小孩多存点钱。
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2016-08-26 15:36:00加速老公寓的都更也不错前提是新屋那不合理的房屋税要拿掉吧
作者:
Marty (DNA探针)
2016-08-26 15:38:00楼上说到重点了，一定会有相当比例的高收入房客往低价租屋市场流动，在需求减少的推动下，高租金房屋也会回归正常价到时候赚租金，赔房价的剧码，精彩可期。
作者:
ssiou (科科~~)
2016-08-26 16:21:00原PO的条件(人&屋)可能刚好不在这个方案范围，担心害怕是正常的(应该说好像是唯一被牺牲掉的族群吧)
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-08-26 16:25:00好像有点中肯
作者:
fuxyou (丫狗)
2016-08-26 19:22:00你不想别人想啊 很多不想动的空屋会开始释出 要怎么确定你附近没这种屋主？
作者:
fox999 (fox)
2016-08-26 19:25:00都吃下来就解决了
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2016-08-26 19:36:00别这样 说得太白让政府难做人... 至少政府有做事安慰人...政府这政策下去 租屋市场会开始分群啦 会流入公宅的房子都是屋况条件比较差的 不过可能租金会变低 算是各蒙其利
便宜的好房子 那就是竞价了啊 你买别人也想买 价高者得