（请勿转载非新闻网站之新闻，否则视为广告处理，内文须包含新闻作者及日期）
内文：
央行降息连动 指数型房贷利率下探
中央银行自去年9月起到上周为止，7个月内3度降息，指数型房贷利率也一路下探。由于
多数银行指数型房贷基准利率都与大型银行定储平均利率连动，估计这次降息，定储利率
可望再降7到8个基本点，银行指数型房贷首年利率最低可望降到1.75%左右。
至于政策性房贷，例如青年安心成家贷款利率，则是依邮局2年定储机动利率加码，若也
调降7个基本点，首年贷款利率，将从目前最低1.58%降到1.51%。
央行上周四理监事会决议再度降息半码，主要行库本周起就会跟进调降存、放款利率，千
万存款户利息再缩水，不过贷款户融资成本可望再降；尤其随利率高低反映的指数型房贷
利率，更自去年第4季以来，一路下探。
各大银行指数型房贷基准利率，多锁住9到10家公股与民营大型银行的定储利率，利率一
路降，基准利率也越来越低。银行表示，指数型房贷基准利率，在去年9月央行降息前约
为1.38%，但央行去年两度降息后，到今年3月，多数银行基准利率都已降至1.23%，共调
降15个基本点。
指数型房贷利率为基准利率再加码，银行提供的首年利率约在1.9到2%上下，但也有银行
针对优质客户，提供专案优惠；例如国泰世华银行针对VIP财管客户提供首年最低1.82%利
率（1.23%加码0.59%），若此次基准利率再降7个基本点，在加码幅度不变前提下，利率
可望下探到1.75%。若是20年本息均摊，每100万元房贷，1年利息支出可省396元。
也有银行在还没降息前，就杀出1.8%以下低利专案，像汇丰银行自3月中旬到6月，限时推
出最优1.77%起房贷利率，前200名申贷户还有设定费补助优惠。
连结：
http://house.udn.com/house/story/5913/1591322
其他：