台经院：明年房价下跌2位数 央行降息帮助有限
台湾经济研究院25日公布11月景气调查动向，显示制造业及服务业呈持平走势，营建业则
转为下跌，明年房价预估可能跌向2位数。对于日前央行降息救市，台经院景气预测中心
主任孙明德表示对厂商的直接帮助有限，但如果降息间距使台币汇率维持在弱势格局，可
帮助厂商在年底前增加一些汇兑损益。
台湾经济研究院25日公布11月景气调查动向，记者会中孙明德对日前央行降息的策略发表
看法。孙明德认为，央行降息对厂商的直接帮助有限，但降息间距可让台币在年底保持弱
势，拉开台币对美金的差距，如果汇率能维持弱势格局，可协助厂商在年底前增加一些汇
兑损益。但孙明德强调，美国联准会（FED）日前才表示利率政策要9个月后才生效，加上
国际货币政策都会因应数据变动而调整，因此不宜太早预测。
台经院副研究员刘佩真也补充，从房市来看，央行降息将造成卖方养房的成本降低，而首
购及换屋自住族群则因为房价过高，因此目前降息对房市的影响不大。但刘佩真预测，明
年房价跌幅将走向2位数。
孙明德又表示，明年出口存在三大不确定性，第一是美国升息速度，若升息速度过快可能
使新兴市场资金流失，第二是中国经济持续降温，对台产品需求减少，第三是总统与立委
大选，若总统与国会由不同政党掌握，市场失望的情绪将持续一阵子。
孙明德对台湾经济仍持悲观态度，但他也说台湾经济“目前正在谷底，没有再坏下去。”
未来若国际油价止跌回稳、内需回温，经济就会逐渐改善，但他仍预估要到2016年第2季
后，经济才有明显转机。
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