建商对房市展望保守 11月建筑贷款余额续减
中央银行25日公布今（2015）年11月消费者贷款与建筑融资余额统计，其中购置住宅贷款
余额6兆277亿2600万元，较上月增加295.21亿元，不过，建筑贷款余额为1兆6463亿3400
万元，较上月减少46.01亿元，减幅0.56%，并连两个月呈现下滑。
根据央行统计，11月购置住宅贷款余额6兆277亿2600万元，较10月增加295.21亿元，月增
0.09%，若与去年同期5兆8408亿0700万元相较，年增3.2%。央行认为，主要是第4季原就
是传统购屋、交屋旺季，建商与买房民众也希望尽快过户，可以在农历年前住新房、过好
年。
此外，由于明年房地合一课税新制将上路，也有不少民众抢搭旧制末班车，赶在今年底买
房，使得分户贷款也增加。
至于象征房市上游的建筑贷款余额，11月为1兆6463亿3400元，较上月减少46.01亿元，减
幅0.56%，若与去年同期1兆6145亿5500万元相较，年增率也仅1.97%，年增率已连6个月下
滑，并创2014年1月以来新低。央行指出，主要是建商对房市展望看法保守，推案减少所
致。
虽然建商保守看待明年房市，不过，根据央行统计，11月8大公股行库所承作的“青年安
心成家方案”贷款余额4441亿元，较10月的4398亿元增加44亿元，显示自住型买方与青年
首购族的购屋需求仍在。
https://goo.gl/5lXzVr