楼主:
YAHQQ (哑虎)
2014-11-27 09:42:20家里在台中有一间厂房
有意愿想要卖掉
但当初附近的全都是买地自己盖的
包括我家的也是
而且也都在五年前了
所以没有一个评估的标准可以参考
又有听说找房仲的话因为住宅跟厂房的标准差很多
多数仲介都不知道厂房的价值在哪里
所以想先自己有个底之后再跟仲介谈谈看
请问大家有什么办法可以自己估估看吗??
谢谢
有土开的确定是工用地(可做登记营业)＋好铁厝的话，不要卖。
楼主:
YAHQQ (哑虎)
2014-11-27 09:48:00确定是工业用地 是钢构厂房不是铁皮屋 屋龄六到七年左右
装买方附近房仲店头探一轮就会有答案不然你可以拿去银行贷款看金额去推算
楼主:
YAHQQ (哑虎)
2014-11-27 10:51:00出租其实也是一个选项 但目前每月贷款要6万 主要是我爸年纪大身体不好 所以想让他退休月租也不知道能不能cover过贷款
那你就去找这类仲介谈，只要说清楚你每月要拿到多少其他给他们去烦恼就好这块需求应该还在，但我不知道当地行情如何自己估的话是满困难的，因为行情也不是死板板
楼主:
YAHQQ (哑虎)
2014-11-27 12:16:00这类仲介是到一般房仲找吗？
作者:
kiki1219 (=大坪林书豪=)
2014-11-27 12:18:00找专卖厂房的仲介 一般小绿小黄懂这个不多
楼主:
YAHQQ (哑虎)
2014-11-27 12:32:00有专卖厂房的仲介喔？那我来搜寻看看 谢谢
作者:
sky0190 (宏)
2014-11-27 12:36:00有阿 我们公司 可是在北部 哈哈
作者:
a123647 (K将)
2014-11-27 17:34:00厂房合不合买方的胃口会影响价格
作者:
stockAI (92共识.中国自婊)
2014-11-27 19:02:00有兴趣卖的话 请站内信给我地段号 工业地 我懂
作者: dvsthomas (火柴人X阿智) 2014-11-28 01:29:00
厂房眉角很多，但也是一种产品，也有房仲会做