接续刚刚那篇新主题
刚刚有提到3米6与4米2 4米5
投资3米6最佳坪数室内5~7坪
主要是因为这坪数都会设计夹层
7坪的
设计的好可以1+1房 有厨房 有天然瓦斯 有阳台
或是浴室有降板浴缸
格局就要现场感觉了
不过买3米6套房很简单
坪数对了
到了现场先看大楼门厅
门厅越漂亮越值钱
出租超级好租，租金超级高
中山区几栋大楼举10年内或10年左右大楼
金砖密码 镇金殿 基泰之星 IMORE amore2 米勒 千金样
镇金殿是因为地段跟公设还有门厅价钱已经喷得成变态
米勒门厅 哀.....
租金差
房价因为地段本来就比金砖高，可是涨幅却输给金砖
再来就是米勒都普遍比较大
租金却没金砖好(因为门厅)
就导致米勒价钱上不去
amore2的门厅也不怎样
所以上去的也慢
反而对面的IMORE屋龄差蛮多的，加上有蛮多故事
可是价钱却追上amore2
金砖密码更不用说了
坪数无敌漂亮
10.2坪室内7坪
有阳台 天然瓦斯 厨房 厕所对外窗 降板浴缸
楼下门厅超漂亮
可是有非常精采的历史纪录
价钱狂喷.....卖到断货
是收租极品.......
基泰之星格局烂到番，坪数又.....烂 公设比高
可是门厅漂亮
租金也不错 价钱也喷上去
可是投报率还是没金砖好
15年以上大楼就不用说了
没门厅可言
加上装潢老式
除非够便宜
不然买老大楼就好