内文：
自由时报 – 2014年11月27日 上午6:10〔自由时报记者卢冠诚／台北报导〕财金部会联
手打击房市炒作成效显现，中央银行昨公布全体银行10月底购置住宅贷款（房贷）余额为
5兆8171亿元，虽续创新高，但增幅明显趋缓，仅较上月增加101亿元，若扣除农历春节的
季节性因素，创下19个月新低。
行库主管表示，目前房市明显降温且观望浓厚，投资客退场后，自住客成为市场主力，10
月底八大公股行库承作财政部“青年安心成家方案”余额为3944亿元，月增44亿元，占全
体银行房贷余额增加数（101亿元）近半比重。
上游建商方面，10月底建筑（土建融资）贷款余额为1兆6102亿元，同样续创新高，不过
，月增降至83亿元，跌破百亿元大关，年增率、月增率分别下滑至7.62％、0.52％。
行库主管指出，土建融资余额月成长趋缓，但年增率依旧维持在7％以上高档，主因容积
总量管制新制将于明年7月1日实施，建商持续抢照推案所致，加上部分新成屋销售困难，
贷款继续挂帐，无法转销分户房贷。
行库主管表示，为加强风险控管，房贷利率应会“只升不降”，来达到以价制量的目标；
预估整体房市将呈现缓跌格局。
连结：
http://ppt.cc/lL-9
其他：
上个月创新高 这个月还是创新高~