内文：
作者黄宇洁 | TVBS – 2014年11月26日 下午12:03
房市冷清,急着卖屋的屋主，现在也hold不住了，根据房仲调查，网络物件当中，台北市
有16%降价求售，新北市的比例超过23%，其中又以老屋降价幅度最大，而且观察今年买卖
移转栋数预估只有31.5万栋，恐怕创下13年来的新低纪录。
房仲业务员张建发：“我这边房子目前开价1坪118万，但是这一间，目前屋主开价是一坪
170万。”
同样35年老房子，开价一坪落差52万，因为成交真的很难。房仲业务员张建发：“(以前)
应该在两个月内应该可以卖掉，但是现在来讲，可能到三个月都必须要去(观察)。”
待售期不断拉长，也造成卖方心态跟着松动；房产集团调查网络住宅物件当中，台北市出
现16%的价格下修、新北市超过2成3、台中也有12%，南台湾的高雄有18%。全台湾平均就
有16%的物件，试图降价求售吸引买方。
房产集团研发中心经理黄舒卫：“第三季已经没有再创新高了，甚至以台北市来看，我们
自己的统计内容，应该是今年以来的最低。价格的部分跟买方有认知差距，现在开始做调
整了。如果说未来市况相对来讲还是冷清，预期不管是降价的比例会增加，或者是降价的
幅度也会有持续扩大。”
还有选举干扰因素，今年1-9月份的买卖移转栋数24.1万栋，比去年同期减少12.5%；预估
全年31.5万栋，恐怕创下13年来的新低纪录；这波房市冲击，就怕只会越来越严重。
连结：
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其他：
双北有8成涨价求售~~~