楼主:
CJCU56 (CJCU)
2014-08-06 14:05:54台中人是不是还是喜欢住透天?
如果有那种10坪上下 1房0厅1卫 电梯大楼有管理员的小套房
会有人想买这种房子吗?
以后好脱手吗?
台北因为房子贵所以大家越住越小
可是台中似乎喜欢住透天 甚至新电梯大楼40坪左右那种
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-08-06 14:09:00炒过了...
若是你出发点就是要赚价差，这种现买现赚物件极少若是以收租为出发点，比较不会太伤心
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-08-06 14:28:00这种套房还要跟老透天改的方租套防竞争真的就像O大说的，只能收租出发卖掉不赚不赔，赚租金吧
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-08-06 14:31:00老台中人哪个没有大楼恐惧症? 靠新移民了...
应该说买的起透天的会选透天 买不起的也只能选大楼XD 只是没那么排斥了～～
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kairiyu (E N O U G H is enough)
2014-08-06 15:28:00台中那精美的空屋率......
重点是空屋很多是置产，没拿出来卖，市场还是需求大希望赶快崩盘，喷出很多物件来
套房如果你是买十几年的那种旧套房 易买难卖!优点是收租投报率还不错都有6%左右的水准 也不贵顶多1~2百万好脱手的是新式大套房 一房一厅一厨一卫!最好是捷运旁有饭店式管理跟一堆公设的那种 优点是接手的人多收租自住都有 缺点是投报率只有3%左右 而且总价贵一间套房都要五百万以上 地点好的现在都要600-700新的就世界之心!康朵!巴黎第六区!崇德文心!学士会馆...买旧的1-200万不如买公寓改装!投报更高 反正一样难卖
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darthv (闲谈莫论国事)
2014-08-06 15:56:00哈哈，最后一句中恳
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2014-08-06 15:58:00报酬率如果是6% 依72法则 12年回本 3%的不如不要买 烂透了
作者:
lc301 (8d 8d 咖咖)
2014-08-06 19:12:00看地点 套房买在绿线捷运 很抗跌又会涨
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-08-06 19:15:00捷运一定向上，但是台中的状况要看看会不会像台北这样倍增在倍增...
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2014-08-06 20:57:00大家都爱透天 但也要买得起阿~~
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-08-06 20:59:00小时后觉得很羞愧，我们住透天人家住大楼大楼有警卫跟一大串锁时很酷...XD不知不绝透天变稀有了...
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2014-08-06 21:38:00透天不少吧 旧市区不少啊 XD 所以我说人不要盲从
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-08-06 21:43:00基本的原则比较持久。譬如，土地持份高的保值大众喜好变来变去，民意如水啊