[问题] 19年的大楼不要买? iamjojo PTT批踢踢实业坊

楼主: iamjojo (...) 2014-08-06 11:44:44

上次切电视刚好看到帅过头讲了一句话
他说现在屋龄19年的房子不要买
理由好像是说那时后盖了一堆房子 ?
没听清楚还是我根本听错了?
如果是的话不要买是因为盖太多了品质参差不齐还是?
一直以来新中的疑惑因为看房子看到19年左右的就想到帅过头的话

作者: mymars (小学六年级毕业) 2014-08-06 12:02:00

没钱有得选吗??

作者: mauricew (Money talks) 2014-08-06 12:04:00

mymars大中肯

作者: mymars (小学六年级毕业) 2014-08-06 12:05:00

帅大在直播说过“中南部都说，我们跟台北人不一样，都爱新房子”“台北人也喜欢新房子阿，但是买得起吗?”

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-08-06 12:38:00

1993-1995的确盖了超多房子，因为首次开始管制容积。不过我觉得劣质品已经在1999年的921地震现出原型。只要避开921有受损的建筑就好了。至少有经过考验的，应该不会盖的太差

作者: darthv (闲谈莫论国事) 2014-08-06 12:55:00

921前的工法比较差

作者: lorica (lorica) 2014-08-06 13:04:00

921受损房子已经查不到了，只能看年份

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-08-06 13:06:00

RC的工法没变，是比较不敢偷工或不照标准程序盖政府研究有发现921受损和各期防震标准关联性不明显。因为施工不确实才是主要问题。

作者: darthv (闲谈莫论国事) 2014-08-06 13:13:00

了解这也解释为何台中受损的是广三的房子，但惠宇都没事

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-08-06 13:26:00

新北市可以搜索震灾后解除清册 + 区名红标是拆掉，而黄标在修缮后就解除列管。修缮后已经是安全的，不过如果还怕，可依清单避开

作者: darthv (闲谈莫论国事) 2014-08-06 13:33:00

或者依清单折价购买。楼上专业，嗯

作者: ultradev (QQ) 2014-08-06 14:17:00

帅过头意思好像是说那段时间大量推案又速成，有的品质差

作者: kage01 (嗯) 2014-08-06 14:29:00

旧大楼有的管理也很差

作者: IVIs (IVI) 2014-08-06 17:08:00

RC规范921以后明明就大幅修改，提升很多啊！

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-08-06 19:25:00

921后修正是耐震规范不是工法，问题是倒的那些也不是设计耐震真的不足，而是施工品质有问题。其实台北的震度就算旧耐震规范也不应该倒。否则倒不该只是那几栋而是数十万栋才是。

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