Re: [问题] 关于热门案件Amax mauricew PTT批踢踢实业坊

楼主: mauricew (Money talks) 2014-08-06 12:49:34

自从taiwanjudge大拿A one 与 Amax
今天renba大拿 (南势角站)达永春岭来比较 Amax
把renba大整理一下

作者: pds1 (莫对恶人慈悲) 2014-08-06 12:51:00

高总价买盘枯竭惹

作者: troy4685 (老外) 2014-08-06 12:55:00

我也想知道达永春岭的成交价

作者: minhorn (超爱黑杰克的音质) 2014-08-06 15:00:00

越世纪应该实价有登低45-48高50-54

楼主: mauricew (Money talks) 2014-08-06 15:04:00

谢谢minhorn分享

作者: ck960684 2014-08-06 15:40:00

越世纪设计得还算不错公设格局但坪数太大了才卖不好达永春岭看起来设计得也很赞卖得好倒是不意外兴南夜市这边都老房子附近也没啥竞争者地标建筑好卖

楼主: mauricew (Money talks) 2014-08-06 15:44:00

原来CK看这么多案子

作者: ck960684 2014-08-06 15:44:00

比起来倒是不伦不类啦住宅不该跟事务所比就是了我有段时间在南势角这边混有注意到这边其实跟副都心根本不能比就老旧环境但老旧环境冒出的一个全新指标建筑本来就很好卖这跟重划区的新建案不能比重点还是稀有性啦..不过renba纯粹是想畅衰新庄而已吧

楼主: mauricew (Money talks) 2014-08-06 15:51:00

理论上副都心风貌因为整块全新至少要跟南港科技园区, 北大, 大直这种外观比才对如果副都心一开始盖了几间就很low 那铁定阵亡毕竟副都心的地理位置还是不能跟南港&大直比

作者: ck960684 2014-08-06 15:55:00

老实讲站在欣赏的角度我还蛮想去关注南港的发展

楼主: mauricew (Money talks) 2014-08-06 15:55:00

但外观是否可以盖得很漂亮值得观察

作者: ck960684 2014-08-06 15:56:00

所以也想看看同样多铁共构的南港能发展成什么样子

楼主: mauricew (Money talks) 2014-08-06 15:56:00

新板发展也没问题我认为南港的区块当成大直那样

作者: ck960684 2014-08-06 15:58:00

但我完全没想过住南港或新板原因有点像之前提过的观念

楼主: mauricew (Money talks) 2014-08-06 15:59:00

为何我会把大直的地理位置比喻成南港这两块坦白来讲不太象真正的台北市蛋黄区但却可以让整个体环境塑造得不错

作者: ck960684 2014-08-06 16:01:00

经你这样一讲这两个地方倒真的有些相似处

楼主: mauricew (Money talks) 2014-08-06 16:01:00

所以要买南港直接跟大直比

楼主: mauricew (Money talks) 2014-08-06 16:02:00

南港交通确实胜过大直但南港还未成熟我认为南港不应该比大直还贵因为现阶段还没发展完成可是颜炳立说过价位上预售屋>新成屋>中古屋

作者: ck960684 2014-08-06 16:07:00

对我刚刚上591看到南港一户直接流口水想买唉南港新古屋看起来还蛮便宜的比大直选择多

楼主: mauricew (Money talks) 2014-08-06 16:11:00

现阶段的南港一定要选比大直还便宜才有意义

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