楼主:
mauricew (Money talks)
2014-08-06 12:49:34自从taiwanjudge大 拿A one 与 Amax
今天renba大 拿 (南势角站)达永春岭 来比较 Amax
把renba大 整理一下
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2014-08-06 12:51:00高总价买盘枯竭惹
作者:
minhorn (超爱黑杰克的音质)
2014-08-06 15:00:00越世纪应该实价有登 低45-48高50-54
楼主:
mauricew (Money talks)
2014-08-06 15:04:00谢谢minhorn分享
越世纪设计得还算不错 公设 格局 但坪数太大了才卖不好达永春岭看起来设计得也很赞 卖得好倒是不意外兴南夜市这边都老房子 附近也没啥竞争者 地标建筑好卖
楼主:
mauricew (Money talks)
2014-08-06 15:44:00原来CK看这么多案子
比起来倒是不伦不类啦 住宅不该跟事务所比就是了我有段时间在南势角这边混 有注意到这边其实跟副都心根本不能比 就老旧环境 但老旧环境冒出的一个全新指标建筑本来就很好卖 这跟重划区的新建案不能比重点还是稀有性啦..不过renba纯粹是想畅衰新庄而已吧
楼主:
mauricew (Money talks)
2014-08-06 15:51:00理论上副都心风貌 因为整块全新至少要跟南港科技园区, 北大, 大直 这种外观比才对如果副都心 一开始盖了几间 就很low 那铁定阵亡毕竟 副都心的地理位置 还是不能跟南港&大直比
楼主:
mauricew (Money talks)
2014-08-06 15:55:00但外观是否可以盖得很漂亮 值得观察
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mauricew (Money talks)
2014-08-06 15:56:00新板发展也没问题我认为南港的区块 当成大直那样
但我完全没想过住南港或新板 原因有点像之前提过的观念
楼主:
mauricew (Money talks)
2014-08-06 15:59:00为何我会把大直的地理位置比喻成南港这两块坦白来讲 不太象真正的台北市蛋黄区但却可以让整个体环境塑造得不错
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mauricew (Money talks)
2014-08-06 16:01:00所以要买南港 直接跟大直比
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mauricew (Money talks)
2014-08-06 16:02:00南港交通确实胜过大直 但南港还未成熟我认为 南港不应该比大直还贵 因为现阶段还没发展完成可是颜炳立说过 价位上 预售屋>新成屋>中古屋
对 我刚刚上591看到南港一户 直接流口水想买 唉南港新古屋看起来还蛮便宜的 比大直选择多
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mauricew (Money talks)
2014-08-06 16:11:00现阶段的南港 一定要选比大直还便宜 才有意义