[买屋] 斡旋延期

楼主: cortex (疲倦)   2014-08-06 13:07:08
呆呆妹请教各位键盘专业
之前我们看喜欢一间房子(太明显了来不及演得不喜欢=_=)
动作太快,下午看一次晚上看一次,就想出价
仲介说:这个案子刚接不到一个礼拜
    这边卖很快卖很好,这间条件又好,很多仲介想挖我们这个case ooxxx
屋主开2300,之前有组客人开2160结果屋主不卖。
我:(呆呆的)干嘛不卖,2160要我屋主就卖啦!
仲介:(尴尬)阿他就想卖到2200阿
我:那我不想出价阿,前面砲灰都失败了,我不想当砲灰(认真担心><)
仲介:阿我讲得一定都比较高啦,你们就照你们觉得合理的价格出出看
我:.......2120
仲介:他一定不卖啦,屋主就坚持要2200,这个价格我没办法收。
   (演戏的态度很凶,气燄嚣张,斡旋单摆在桌上就是不写)
我妈:走啦走啦!不用看了!把我们当什么,出这个价个是有想买,不收拉倒!!
仲介:别这样啦我写我写,我去谈谈看
我们:!@#$%^&*>....=___=
之后回家,当然是打电话来要求我们加价,态度很差劲,还放话呛我说
仲介:“屋主坚持要2200,妳们在加一点啦,就差80万。
    实价登录2200以上,屋主就是要拿到这个价”
我妈:“80万谈不下来,找你们仲介干嘛”
仲介:“不加价的话我再介绍你们别间啦,这间不要看了,大家买卖不成仁义在”
我妈:“加价?!我后手服务费还没算哩,你自己看着办”
然后煞气a我妈就挂电话了
作者: shouchyan5 (每天都有想死的感觉)   2014-08-06 13:10:00
先把斡旋拿回来 找别家看有没有卖 若有下更低一点的斡等这家回头再找你 PS:怕买不到 就加价买
作者: mymars (小学六年级毕业)   2014-08-06 13:11:00
我爸以前买房子都是出价七折.... 阿不过喊了10间没买到半间
作者: colas2139 (幸福文山YuHouse)   2014-08-06 13:11:00
2200就卖 2150不卖 (笑
作者: shouchyan5 (每天都有想死的感觉)   2014-08-06 13:12:00
现在屋主很少人签专任 去问管理员说不定也找得到人差五十万 只差仲介的服务费 看他们想不想做这单生意
楼主: cortex (疲倦)   2014-08-06 13:13:00
仲介说是签专任.管理员说交易还是找仲介 不透露屋主
作者: mymars (小学六年级毕业)   2014-08-06 13:15:00
傻傻 管理员跟仲介有交情的拉....
作者: shouchyan5 (每天都有想死的感觉)   2014-08-06 13:15:00
仲介说专任你就信吗 管理员又不止一个人还有总干事啊
作者: jimmy8069 (jimmy)   2014-08-06 13:15:00
我觉得我直接找屋主2000拿清的
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2014-08-06 13:15:00
没买到就算了
作者: mymars (小学六年级毕业)   2014-08-06 13:16:00
要私下跟屋主成交你要等退斡旋后两个月喔
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2014-08-06 13:16:00
小女生,最忌讳得失心重,被看穿一定拱出新天价你看完就出价已经露出破绽了。仲介在拱你价格
作者: mymars (小学六年级毕业)   2014-08-06 13:17:00
掰惹为 我猜2120~2160就可成交 而非2200
楼主: cortex (疲倦)   2014-08-06 13:20:00
请问 所以要答应他延日期吗?还是听妈妈的就拿回来
作者: shouchyan5 (每天都有想死的感觉)   2014-08-06 13:21:00
拿回来 吓死他 先冷静个几天吧
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2014-08-06 13:21:00
就拿回来五天不能谈? 是联合国开会?要谈中东局势吗? 谈五天??怕是要拿你的斡旋单在手去拱其他客户还是什么的?
作者: mymars (小学六年级毕业)   2014-08-06 13:29:00
拿回来啦 这价格有成交机会业务会回头找你的
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2014-08-06 13:31:00
业务员态度差劲我一定修理,去找屋主或是找其他仲介去谈都是可能性。没道理花钱给人呛
作者: boing   2014-08-06 14:18:00
2000*6%=120 屋主实拿2000,房仲费6%全加妳身上
作者: jimmy8069 (jimmy)   2014-08-06 16:07:00
屋主私下实拿怎会有仲介费楼上
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2014-08-06 16:08:00
有一种仲介费灌在售价,方便贷款的你不知道吧??
作者: unwhop (恶魔会哭)   2014-08-06 16:24:00
没机会就退呀 斡旋不就是没成交就应该退吗 拉长没机会不是?
作者: x730309 (前进之光)   2014-08-06 16:48:00
从原始本文可以看得出来妈妈还是老江湖懂的戒急用忍金钱对妳而言是一个重要考量理智就要拿出来看房前告诉自己(买不到还是有地方住,被买了我在找)再者房子金额这么大的事情最怕躁进,以一般人自住而言这可能影响20年的生活品质,甚至抓太紧转不过来搞到最后变法拍屋也不是没有可能,这个影响比国中初恋遇到心仪的对象看两眼就对天发誓这辈子就是她了还严重坦白说…这么躁进最容易被看破手脚 导致失去议价空间换个角度来讲再多看几间绝对可以找到更优的如果真没有 来版上开条件一定有人可以生给你正如同大家说的金额其实已经差不多在追其实没有必要性套一句金城武广告的话: 世界越快,心,则慢。 了?
作者: N7000 (我爱三星)   2014-08-06 16:59:00
x大说得精准...第一次买屋也遇到和原po类似的状况。
作者: seedhorse (对不起)   2014-08-06 18:18:00
2120谈的成的话 就卖2160那一组不就好了 还需要卖你们?
作者: jetseng   2014-08-06 19:14:00
2160的斡旋单没拿出来看怎么知道有2160的状况?
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2014-08-06 19:16:00
你要斡旋单就给你看啊。然后呢??印两张斡旋单给你看很困难吗??看了你就会加价??也是有业务会拿着影印斡旋单在那边当工具啊
作者: jetseng   2014-08-06 19:23:00
原来如此 (笔记)
作者: sweet222 (就是要让你感动)   2014-08-06 19:55:00
想买就追,不然死不加,酱子很难吗?我也是觉得卡服务费
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2014-08-06 20:40:00
握手实价登录是好物. 价格是买卖双方经过各种资金资讯时间的的拉锯之后的结果.很多人会说高过或低过行情了。如果你相信市场,每一比都是行情. 敬畏市场的力量脑残政府如果不掐头去尾,这个系统会更好我们自己用巨量资料系统分析就可以去除异常值了不然以前一堆耳语,一堆影印的斡旋单...

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