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http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=277924
2.内容:
实价登录效应 房产赠与冲新高
2012/11/22
【联合晚报／记者游智文／台北报导】
实价登录上路，担心明年公告现值可能大幅调涨、不动产赠与税额随之升高，民众纷加快
赠与动作。根据统计，今年前3季不动产赠与移转件数已近3.5万件，较去年同期大增
18.9% ，预料全年可轻松突破4万件，将写下历史新高。
国内赠与移转件数前几年大多在2、3万件上下，2009年遗赠税降低至10%后，赠与件数开
始冲高，去年则达3.9万件；市场原认为在遗赠税效应降低后，件数应会逐步减少，未料
今年以来持续增加，下半年更呈急速上升走势。
信义代书专案经理林以德分析，各地方政府这一两年大幅调升公告现值，是民众持续加快
赠与的一大主因。由于赠与税基主要为公告现值，公告现值提高，等于税额增加，因此许
多民众纷纷提前规划、办理赠与，将名下财产转给子女。
业者表示，这种情况在今年中实价登录上路后，更为明显，主要是一般相信各地方政府公
告现值评议委员会近期审议明年公告现值，必会参考实价行情，如此一来，明年调涨幅度
可能相当惊人，如拖到明年移转，可能就得付出可观税额。
房仲业表示，由于明年度公告现值已确定调高，加上预料相关单位应会将实价登录资讯，
列入调整公告现值的参考依据，建议有意以赠与资产配置需求的民众，最好在明年1月1日
新的公告现值公布之前，办理移转，以免仅隔一天，移转成本就得大幅升高。
3.心得或感想:
无